ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/尼崎駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市西大物町12-58
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年2月
総戸数97戸
小学校区域明城小学校
中学校区域成良中学校
専有面積76.47m² ~ 99.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設関西支店
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 明城小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、尼崎駅周辺の需要を重視しています。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンの売却ガイド

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンは兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数97戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩5分
  • 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 明城小学校
  • 中学校区: 成良中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンに関するよくある質問

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンはどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンは兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩5分。築2002年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】知り合いのお店に行く時に、よく使ってる、阪神なんば線の尼崎駅です。 快速、準快速がとまる。 終電の時間も24時でゆとりがある。 改札が2箇所あり、階段を下りたらすぐにある。 タクシー、バス乗り場も改札でてすぐにあって便利だと思います。 梅田にも難波に行くのも,スムーズにいけると思います。交通機関は充実しているので移動手段に幅があり、住みやすいと思います。 物価なとは、リーズナブルな飲食店も多数ある事。良心的なお値段かと思います
【尼崎駅に対する口コミ】バスの線によっては、少し歩かなければいけない。宝塚行きなどがそうです。 尼崎止まりなので、降りるときに一斉に皆さんが動くので少しバタバタします。家賃は年々少しずつ高くはなってるみたいですが、駅からすこし離れたら立地的には悪くないかもです。 ただ,夜は大人の駅の感じがでるので治安は少し悪くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】改札を出ておりれば,直ぐに薬局や本屋さん、スーパー、パン屋さん、100円ショップがあり、帰りに買い物するのは便利だと,思います。スーパーは10時くらいまで空いてるので、助かります。 2.3分で商店街があって、色々と買い物できるのも良いです。駅の直ぐ近くには交番があり、何かあれば相談しやすい場所にある 噴水があるんですが、そこに座って休憩されてる方々もよく見ます 比較的に,お掃除は行き届いてるので綺麗です
【尼崎駅に対する口コミ】クリニックや、接骨院はすこし歩けばあるのですが、病院は目につくような所にはない気がします昼間と夜では、雰囲気がガラリとかわります。 酔っ払いも多いのと繁華街なのでお店の呼び込みやキャッチに声をかけられる 駅の北改札口は直ぐにバス停で西改札口は、繁華街に近いですが、距離的にはあまり変わらないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】飲食店は、すごく充実してると思います。 オススメは、高架下ある 串カツあさひ さんです。1本単位で揚げたてが食べれるのと、焼きそばもおいしいです。 親しみさすい亭主さん、バイトの子達も、いつも笑顔で、オーダーするとマッチョーっと元気な掛け合いがある、アマサカバ と言うお店もオススメです。尼崎の人情たっぷりで落ち着きます。 駅まえには、飲食できるパン屋さんもあり少し休憩もできて,よく通ってます。
【尼崎駅に対する口コミ】子連れで、入りやすいお店と言う点では,もう少し増えたら嬉しいなと思いました。 居酒屋さん、ベビーカーで行くとはいりにくいお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅の近くには、尼崎城址公園があり、子供達が遊べる遊具があって良く利用します。 幼稚園の遠足などでもよく使われています。
【尼崎駅に対する口コミ】おむつ替えもできて遊べる施設,公園が少ないかなと思います。 駅中のトイレでおむつ替えしてから公園で遊ぶをいつもしています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】阪神梅田駅から15分程度、阪神甲子園駅から5分程度で到着する等、元々便利であったが、阪神なんば線の開通もあり更に便利な駅になった。駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場がありJR尼崎駅迄はバスで15分程度で到着する。
【尼崎駅に対する口コミ】雨の際は駅前から商店街までの移動はアーケードが無いために濡れる。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅の近くには商店街があり、複数の病院もあります。 生活圏として便利な場所です。 国道2号線も近いです。 また、尼崎駅は特急や急行など、すべての種類の電車が停車するため交通アクセスがとてもいいです。 神戸三宮や大阪梅田に行くのも便利です。
【尼崎駅に対する口コミ】近くに歓楽街があり、深夜営業の店もあるため、夜は心配になる面もあります。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウンの中古販売価格の推移

平均㎡単価125.9万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.28 129.18 165.07 2014-02-26 4LDK 96.57㎡ 108.86万円/㎡2014-03-13 4LDK 96.57㎡ 105.43万円/㎡2014-06-11 4LDK 96.57㎡ 102.01万円/㎡2016-05-26 4LDK 94.33㎡ 111.44万円/㎡2016-09-02 4LDK 94.33㎡ 104.43万円/㎡2017-10-13 3LDK 81.95㎡ 112.14万円/㎡2018-03-24 4LDK 94.33㎡ 100.93万円/㎡2018-04-13 3LDK 89.92㎡ 99.26万円/㎡2018-07-10 3LDK 89.92㎡ 99.26万円/㎡2018-09-15 4LDK 94.33㎡ 114.95万円/㎡2018-12-25 4LDK 92.64㎡ 109.91万円/㎡2022-10-25 3LDK 81.95㎡ 152.48万円/㎡2023-01-24 3LDK 81.95㎡ 140.78万円/㎡2023-02-07 3LDK 89.92㎡ 136.03万円/㎡2023-03-04 3LDK 81.95㎡ 132.31万円/㎡2023-03-10 3LDK 89.92㎡ 124.26万円/㎡2023-03-25 3LDK 81.95㎡ 128.28万円/㎡2023-04-13 3LDK 89.92㎡ 124.26万円/㎡2023-07-01 3LDK 81.95㎡ 149.17万円/㎡2023-07-04 3LDK 76.47㎡ 150.44万円/㎡2023-07-11 3LDK 76.47㎡ 133.15万円/㎡2023-10-30 3LDK 76.47㎡ 129.26万円/㎡2024-06-02 3LDK 79.46㎡ 128.97万円/㎡2024-06-02 3LDK 79.46㎡ 159.09万円/㎡2024-06-02 3LDK 79.46㎡ 153.1万円/㎡2025-05-04 4LDK 94.33㎡ 139.48万円/㎡2025-06-08 4LDK 94.33㎡ 139.48万円/㎡2025-08-23 4LDK 94.33㎡ 135.97万円/㎡ 2014-02 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-23 3階 4LDK 94.33㎡ 135.97万円/㎡
2025-06-08 3階 4LDK 94.33㎡ 139.48万円/㎡
2025-05-04 3階 4LDK 94.33㎡ 139.48万円/㎡
2024-06-02 8階 3LDK 79.46㎡ 128.97万円/㎡
2024-06-02 8階 3LDK 79.46㎡ 159.09万円/㎡
2024-06-02 8階 3LDK 79.46㎡ 153.1万円/㎡
2023-10-30 5階 3LDK 76.47㎡ 129.26万円/㎡
2023-07-11 5階 3LDK 76.47㎡ 133.15万円/㎡
2023-07-04 5階 3LDK 76.47㎡ 150.44万円/㎡
2023-07-01 6階 3LDK 81.95㎡ 149.17万円/㎡
2023-04-13 9階 3LDK 89.92㎡ 124.26万円/㎡
2023-03-25 11階 3LDK 81.95㎡ 128.28万円/㎡
2023-03-10 9階 3LDK 89.92㎡ 124.26万円/㎡
2023-03-04 6階 3LDK 81.95㎡ 132.31万円/㎡
2023-02-07 9階 3LDK 89.92㎡ 136.03万円/㎡
2023-01-24 6階 3LDK 81.95㎡ 140.78万円/㎡
2022-10-25 6階 3LDK 81.95㎡ 152.48万円/㎡
2018-12-25 4階 4LDK 92.64㎡ 109.91万円/㎡
2018-09-15 4階 4LDK 94.33㎡ 114.95万円/㎡
2018-07-10 6階 3LDK 89.92㎡ 99.26万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。