ロイヤルシャトー夙川公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県西宮市御茶家所町8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数29戸
小学校区域夙川小学校
中学校区域大社中学校
専有面積66.00m² ~ 72.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー夙川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ロイヤルシャトー夙川公園はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ロイヤルシャトー夙川公園は西宮市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 66〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ロイヤルシャトー夙川公園なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルシャトー夙川公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー夙川公園の売却ガイド

ロイヤルシャトー夙川公園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー夙川公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー夙川公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 夙川小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ロイヤルシャトー夙川公園に関するよくある質問

ロイヤルシャトー夙川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー夙川公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー夙川公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルシャトー夙川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー夙川公園はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー夙川公園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩7分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー夙川公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さくら夙川駅に対する口コミ】JRさくら夙川駅の文字の看板は実はトリックアートで描かれていて、本当に文字を掘り起こしているわけではないんです!周りの道路から見えにくかったので、駅員さんかJRの社員さん達が考え抜いた末になったそうです。ほぼ毎日通っていますが気づかない所にこういうトリックげあるのもいいですよね〜。あと周りの風景も綺麗です。、
【さくら夙川駅に対する口コミ】たまに「さくら夙川〜さくら夙川〜」と車掌さんやアナウンスの人が言わないので、寝過ごす時があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
西宮北口の隣だし、神戸にも大阪にも近く、本当に便利です!!
デメリットは思いつかないです。関西圏でここ以上に便利な場所はないのでは、くらいに思っています。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー、公園(というより川)、美容院や病院が充実していて生活しやすいです。
ショッピングを楽しむにはダイエーグルメシティは少し物足りないかもしれませんが西宮北口に行けばすべて解決します。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いかな?と思います。
友達とランチを食べるときは西宮北口の方が選択肢が充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
街にも行きやすく自然も豊かで、教育熱心な家庭も多い場所で子育て向きだと思います。
教育熱心な家庭も多い一方でそうでない家庭もある、多様な人が住んでいる場所でもあります。
治安
基本的に治安はいいと思います。駅周辺も綺麗です。
遅い時間にあまり外を歩かないのであまりわかりませんが、夜も人通りはあるかなと思います。
コストパフォーマンス
生活に必要な施設は大抵揃っています。西宮北口の隣だし、神戸にも大阪にも近く、本当に便利です!!4月は川沿いの桜が本当に綺麗です。
家賃は少し高いかもしれませんがほとんど問題ないと思います。
交通利便性
特急が停まるため定期的に電車が来ます。神戸や梅田、大阪にアクセスしやすいです。
乗る場所にもよりますが最終電車が一本早めな気がします。
生活利便施設の充実
駅中には成城石井が入っているので電車を待つ間に買い物できます。
駅中には成城石井が入ってるのみでコンビニはありません。
飲食店の充実
駅近にはマックや居酒屋が少しだけあります。
居酒屋等、夜遅くまで空いてるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
古めの駅ではありますが、落ち着いた場所にあり、子育て世代も多いと思います。
エレベーターはありますが階段の登り降りが大変かもしれないです。
治安
落ち着いた場所にあり、駅前にはバス停などあり、便利です。
きれいにはしてありますが建物等が古めです。
コストパフォーマンス
落ち着いた場所で、いろいろそろってるので便利です。
場所によっては家賃が高いところがあると思います。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。