ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン宇須/保土ケ谷駅 徒歩38分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス10分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス10分 うぐいす橋バス停 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年10月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立初音が丘小学校
中学校区域横浜市立橘中学校
専有面積83.36m² ~ 92.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社五洋建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の売却ガイド

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩38分
  • JR湘南新宿ライン宇須/保土ケ谷駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立初音が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立橘中学校

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園に関するよくある質問

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルシャトー保土ヶ谷公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩38分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー保土ヶ谷公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅は綺麗で利用しやすいのがメリット。バス乗り場、車のターミナルの上に屋根がついていて雨の日もならないのが嬉しい
▼東海道線が止まらないのはデメリット。横浜または戸塚で乗り換えないと帰って来れないのは不便である
生活利便施設の充実
▲改札を出て左側には西武とイオンモールがあり使いやすい。フードコートやショッピング、スタバなど色々なお店がありよく利用している。右側にもスーパーがあり多くの人が利用している場面をみる。
▼周辺のカラオケ施設が潰れてきているのは残念である。
飲食店の充実
▲駅前にベックスコーヒーがあり、周りには吉野家やサイゼ、イオンにフードコートもあり困ることは無い
▼チェーン店が多く毎日利用しているとつまらないとも感じる。自営業や新しい店舗が出てくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲どちらの出口にもエレベーターがありベビーカーや車椅子の方も利用しやすいと感じる。
▼近くに公園がないためあったら嬉しいとは感じる。
治安
▲駅前のパチンコ屋もひとつ潰れより治安は良くなったように感じる。酔っ払いがいたり、騒いだりしている様子は夜でもあまり目立つことは無い
▼駅前に交番があるが、警官があまり居ないため緊急時駆け込めるのか心配。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は学生でも利用しやすいチェーン店が多いため、そこまで高い印象はない
▼土地や家賃は高めに設定されていると思う。綺麗で高級な住宅のため仕方ない気はする。
交通利便性
▲横浜の隣の駅です。湘南新宿ラインも停車します。
▼複数路線が利用できるので、東京や成田空港、鎌倉へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
▲商店街があります。商業施設やスーパーもあって、買い物が楽しいです。
▼本屋やアパレル、100円ショップもあります。
飲食店の充実
▲定食屋や居酒屋、ファミレスなど大衆向けのお店が集まっています。
▼リーズナブルでおなかいっぱい食べることができるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに保育園があります。子供が走り回れる点々と公園があります。
▼横浜へ行けばみなとみらいで1日過ごせます。
治安
▲駅周辺は飲食店も多いので、夜も明るいです。
▼夜は割と静かです。歓楽街はないので安心です。
コストパフォーマンス
▲横浜から離れるので便利でも家賃は下がります。
▼マンションやアパートは新しい物件が増えているので探しやすいです。
交通利便性
▲横浜や東京、千葉にも一本でいけます。それに久里浜の方にもいけます
▼まあ、横須賀線ぐらいしか止まらないですけれども
生活利便施設の充実
▲東口にはオーロラモールがあって大体の買い物はここで済みます
▼強いて言うのならば西口は商業施設が東口と比べ少なめなので駅をこえる必要がありますね
飲食店の充実
▲飲食店もオーロラモールのフードコートを使用すれば大体食べることができます
▼チェーン店が多いため個性的な店は少なめです
暮らし・子育て環境の充実
▲東戸塚駅にはスロープやエレベーターが多数設置されているためよい
▼地形的な問題もあって坂が多いので歩くのはきついです
治安
▲駅周辺は大分綺麗に整備されていることもありいい雰囲気で治安は悪くはないと思います
▼しかし西口の裏の道は暗めのため多少危ないかもしれません
コストパフォーマンス
▲駅から多少離れた場所の住宅街はそこそこの家賃で住めます
▼駅前には東西口共にタワマンが建っておりそこは家賃が高いと思われます
交通利便性
▲横須賀線にて横浜、新宿など都心部に出れる
▼単線しか走ってないので乗り換えが発生することもある
生活利便施設の充実
▲横浜にすぐ出れる立地のため買い物はしやすい
▼都心に近い割にさほど栄えた駅ではないので大型施設はない
飲食店の充実
▲個人経営の店が多く食事を楽しませてくれる
▼チェーン店は少ない印象であるため大衆向けではない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園の数はわりかし多い方であるのがメリット
▼交通量が多いので車や自転車に気をつける必要がある
治安
▲交通量が多いので一目につくことが多いので逆に安心できる
▼駅の雰囲気は小さく暗い印象をうける。夜は暗い
コストパフォーマンス
▲決して安いわけではないが都心に比べたら安く都心にでやすいのはメリット
▼都心には近いので田舎の方と比べると比較的高い

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。