ロイヤルコート豊中の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府豊中市三和町2丁目1-1〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年11月
総戸数465戸
小学校区域豊中市立千成小学校
中学校区域豊中市立第七中学校
専有面積61.07m² ~ 83.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和ハウス工業
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルコート豊中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、庄内駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるロイヤルコート豊中なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで61〜84m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ロイヤルコート豊中は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコート豊中の売却ガイド

ロイヤルコート豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数465戸、11階建の建物です。

最寄り駅は庄内駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルコート豊中の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコート豊中を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数465戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 庄内駅まで徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立千成小学校
  • 中学校区: 豊中市立第七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ロイヤルコート豊中に関するよくある質問

ロイヤルコート豊中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコート豊中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコート豊中の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルコート豊中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコート豊中はどのような物件ですか?

ロイヤルコート豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内駅徒歩12分。築1997年、総戸数465戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコート豊中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は阪急宝塚線庄内駅と三国駅で、大阪市内へ電車約15分なので通勤通学にとても便利です。
阪急宝塚線庄内駅と三国駅の中間地点にあり、どちらの駅にも少し距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
豊中市の住宅街で大阪市内に比べて比較的静かで落ち着いていると思います。
駅や繫華街から少し離れているので、夜間は暗い道もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
分譲マンションなのでオートロックで駐車場にも監視カメラがあり、セキュリティ対策がされています。
1階の部屋にも部屋があり、ベランダ側から侵入することもできるので少し不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが15畳程あり、広く開放的で南向きで日当たりも良いです。
低層階は近くにマンション等があるので、少し日当たりが悪くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
庄内駅前に商店街と豊南市場があり、食料品や衣料品等の買い物に便利です。
おしゃれなお店は少ないので、大阪市内まで電車で行く方が良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が近く徒歩での通学にも便利です。
病院は内科が近くにないので、三国駅か庄内駅前まで行く必要があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【庄内駅に対する口コミ】2面4線の駅。ホームは島が2つある形式です。待避側へ列車がはいることはほとんどないようです。駅周辺には豊南市場だけではなく、商店街、スーパー、飲食店、電気屋など、様々な店が軒を連ねており、どことなく懐かしい雰囲気がただよいます。
【庄内駅に対する口コミ】普通(各駅停車)しか停車しないため、残念ながら、使い勝手が良い駅とはいいがたいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅前に割と活気のある商店街が2つあり、通って帰れる。駅周辺にも銀行や様々な商店、飲食店などなんでも揃っている。価格も比較的安い店が多い。周辺に大きな坂のなく、徒歩でも自転車でもアクセスし易い。都心部のアクセスは、梅田までは4駅と近い。
【庄内駅に対する口コミ】駅周辺の治安はいいとは言えない。特に夜。 電車は朝は比較的混む。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】昔ながらの雰囲気が漂う町並みで、駅周辺には大きな市場があり、物価が安いので生活しやすい地域になっています。駅までのアクセスも平地で、歩道もきちんと整備されています。駅の途中に商店街があるので、買い物が便利です。
【庄内駅に対する口コミ】夜になると駅周辺が真っ暗になり、商店街がメインなので店が閉まった後は、人通りが少なくなるので防犯上若干不安になるところがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
とても清潔な駅。他の駅より比較的空いていて使いやすい駅。
改札が2階で登り降りがちょっとしんどい。
生活利便施設の充実
駅前は飲食店やスーパーがあり小さい駅のわりには充実している。
特にない。強いて言うならタクシーの集まりが悪い
飲食店の充実
居酒屋にファストフードにいく店には困らないと思う。
特にない。強いて言うならファストフードはマックがよかったかな。
治安
交番も目の前にあるし駅周辺は比較的おちついている印象。
駅から離れたらよくわからん奴が多い。細い道で傘差しながらチャリこいスマホいじってる人もいてあぶない。
コストパフォーマンス
わりとくらしやすいお値段設定になっている。ピンキリ。
駅前スーパーは高い値段設定になっている。本当の貧乏人には辛い。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。