ロイヤルコート豊中4番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府豊中市三和町2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年11月
総戸数97戸
小学校区域千成小学校
中学校区域第六中学校
専有面積61.07m² ~ 81.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和ハウス工業戸田建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルコート豊中4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた三和町2丁目1-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ロイヤルコート豊中4番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ロイヤルコート豊中4番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1997年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ロイヤルコート豊中4番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコート豊中4番館の売却ガイド

ロイヤルコート豊中4番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数97戸、11階建の建物です。

最寄り駅は庄内駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルコート豊中4番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコート豊中4番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 庄内駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千成小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ロイヤルコート豊中4番館に関するよくある質問

ロイヤルコート豊中4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコート豊中4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコート豊中4番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルコート豊中4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコート豊中4番館はどのような物件ですか?

ロイヤルコート豊中4番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内駅徒歩9分。築1997年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコート豊中4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】都心部である梅田へ電車で10分ほどでアクセス可能です。豊中市の中でも家賃は比較的安く、単身用のマンションも増えています。
【庄内駅に対する口コミ】各停のみの停車であり、また、梅田へ向かうため、通勤時間帯はかなり混んでいます。築年数が古い建物が多いため、綺麗なマンションに住むには選択肢が少なくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【庄内駅に対する口コミ】商店街やスーパーもあり、生活することには困ることはありません。数年住んでいましたが、危ない目にも合わなかったです。
【庄内駅に対する口コミ】全体的に古い建物が多いので、災害時は影響がないか心配になります。夜は駅から少し離れると人通りや灯りも少なくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】おいしい居酒屋やテイクアウトのお店があります。
【庄内駅に対する口コミ】飲食店がかなりある訳ではないので、日を追うごとに目新しさがなくなります。
暮らし・防災・子育て ★★
【庄内駅に対する口コミ】大きめなの公園があります。そこには遊具もあるので、小さなお子さんも楽しめます。
【庄内駅に対する口コミ】ファミリー世帯が少なく、子供の人数も少ないです。また、小学校や保育園が減っています。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】大阪の都心である、梅田に10分で着く立地の割に、土地が安い。その上、阪急宝塚線は10分に1本電車が来るため便利である。スーパーやドラックストアなど、日用品を買うには十分充実していると思われる。坂もなく、非常に平坦な町である。
【庄内駅に対する口コミ】駅前にはホームから見えるだけで3つのパチンコ屋が存在し、非常にガヤガヤした印象を持ってしまう。そして、昼間からお酒を片手に路上の鎮座するお年寄りがいることが気になる。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っています。 駅の東に市場があり、豆腐屋、魚屋、八百屋などがあるので新鮮でおいしい食材が手に入ります。 梅田へ電車で10分で行けるため都心へのアクセスがいいです。
【庄内駅に対する口コミ】どちらかというと人が多く賑やかです。 周辺の緑は、桜の季節以外は少ないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
大阪梅田駅から各駅電車で9分と近くて便利です。
大阪梅田駅から9分なのでデメリットは思いつきません
生活利便施設の充実
とにかくお店がたくさんあり、ジャンルもたくさんある。
たくさんのお店があり値段も安いのでデメリットなし
飲食店の充実
特に駅前を中心にいろいろなジャンルのお店があります
色々なジャンルのお店があり便利なので、デメリットなし
暮らし・子育て環境の充実
暮らしに関しては病院や公園、児童施設もたくさんあり便利
あまり凶悪環境がいいとは言えない。家庭環境もあまり。
治安
警察署も近くにあり、よくパトロールしてくれている
夜は酔っ払いが多かったり、少し変わった人がいたりする
コストパフォーマンス
大阪梅田からも近いのに、買い物も安くていい
高級感を求めている人は嫌かもしれないと思う

ロイヤルコート豊中4番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.51万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.19 127.36 178.53 2013-10-30 3LDK 68.76㎡ 90.39万円/㎡2014-02-18 3LDK 72.19㎡ 86.09万円/㎡2016-02-23 4LDK 81.38㎡ 96.68万円/㎡2017-07-03 3LDK 72.19㎡ 95.25万円/㎡2017-08-03 3LDK 72.19㎡ 86.09万円/㎡2017-10-21 3LDK 68.76㎡ 86.54万円/㎡2018-03-04 3LDK 72.19㎡ 84.72万円/㎡2018-06-25 3LDK 68.76㎡ 98.56万円/㎡2018-10-09 3LDK 68.76㎡ 90.39万円/㎡2019-10-13 3LDK 68.76㎡ 113.94万円/㎡2019-10-20 3LDK 68.76㎡ 95.19万円/㎡2020-09-12 3LDK 68.76㎡ 114.42万円/㎡2020-11-13 3LDK 68.76㎡ 109.62万円/㎡2021-06-15 3LDK 81.36㎡ 129.21万円/㎡2021-06-19 3LDK 64.17㎡ 102万円/㎡2021-07-26 3LDK 64.17㎡ 102万円/㎡2022-02-26 4LDK 81.63㎡ 104.48万円/㎡2022-06-13 4LDK 81.63㎡ 112.58万円/㎡2022-06-14 4LDK 81.36㎡ 112.96万円/㎡2022-07-12 3LDK 68.76㎡ 95.19万円/㎡2022-11-01 3LDK 68.76㎡ 141.83万円/㎡2022-12-28 3LDK 68.76㎡ 118.75万円/㎡2023-03-25 3LDK 68.76㎡ 144.14万円/㎡2023-04-24 3LDK 64.17㎡ 127.76万円/㎡2023-08-01 3LDK 68.76㎡ 141.83万円/㎡2023-09-13 3LDK 72.19㎡ 118.15万円/㎡2023-09-25 3LDK 68.76㎡ 138.46万円/㎡2023-11-09 3LDK 68.76㎡ 134.52万円/㎡2024-04-21 3LDK 68.76㎡ 132.12万円/㎡2024-05-10 3LDK 68.76㎡ 134.52万円/㎡2024-06-09 3LDK 68.76㎡ 129.71万円/㎡2024-07-24 3LDK 68.76㎡ 128.85万円/㎡2024-08-03 3LDK 68.76㎡ 134.52万円/㎡2024-09-30 3LDK 68.76㎡ 129.71万円/㎡2024-10-08 3LDK 64.17㎡ 170万円/㎡2024-11-11 3LDK 68.76㎡ 134.52万円/㎡2024-11-28 3LDK 68.76㎡ 124.9万円/㎡2025-02-04 3LDK 68.76㎡ 124.9万円/㎡2025-02-18 3LDK 68.76㎡ 124.9万円/㎡2025-03-31 3LDK 68.76㎡ 127.4万円/㎡2025-04-12 3LDK 68.76㎡ 127.4万円/㎡2025-05-11 3LDK 68.76㎡ 158.17万円/㎡2025-05-29 3LDK 68.76㎡ 124.9万円/㎡2025-10-03 4LDK 81.36㎡ 149.93万円/㎡2026-02-21 4LDK 81.36㎡ 149.93万円/㎡ 2013-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 10階 4LDK 81.36㎡ 149.93万円/㎡
2025-10-03 10階 4LDK 81.36㎡ 149.93万円/㎡
2025-05-29 3階 3LDK 68.76㎡ 124.9万円/㎡
2025-05-11 5階 3LDK 68.76㎡ 158.17万円/㎡
2025-04-12 1階 3LDK 68.76㎡ 127.4万円/㎡
2025-03-31 3階 3LDK 68.76㎡ 127.4万円/㎡
2025-02-18 1階 3LDK 68.76㎡ 124.9万円/㎡
2025-02-04 1階 3LDK 68.76㎡ 124.9万円/㎡
2024-11-28 3階 3LDK 68.76㎡ 124.9万円/㎡
2024-11-11 3階 3LDK 68.76㎡ 134.52万円/㎡
2024-10-08 9階 3LDK 64.17㎡ 170万円/㎡
2024-09-30 3階 3LDK 68.76㎡ 129.71万円/㎡
2024-08-03 1階 3LDK 68.76㎡ 134.52万円/㎡
2024-07-24 2階 3LDK 68.76㎡ 128.85万円/㎡
2024-06-09 3階 3LDK 68.76㎡ 129.71万円/㎡
2024-05-10 3階 3LDK 68.76㎡ 134.52万円/㎡
2024-04-21 3階 3LDK 68.76㎡ 132.12万円/㎡
2023-11-09 3階 3LDK 68.76㎡ 134.52万円/㎡
2023-09-25 3階 3LDK 68.76㎡ 138.46万円/㎡
2023-09-13 6階 3LDK 72.19㎡ 118.15万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。