ロイヤルコート豊中3番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市三和町2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年7月
総戸数97戸
小学校区域千成小学校
中学校区域第六中学校
専有面積64.00m² ~ 81.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社戸田建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルコート豊中3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ロイヤルコート豊中3番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数97戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ロイヤルコート豊中3番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコート豊中3番館の売却ガイド

ロイヤルコート豊中3番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数97戸、11階建の建物です。

最寄り駅は庄内駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルコート豊中3番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコート豊中3番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 庄内駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千成小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ロイヤルコート豊中3番館に関するよくある質問

ロイヤルコート豊中3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコート豊中3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコート豊中3番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルコート豊中3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコート豊中3番館はどのような物件ですか?

ロイヤルコート豊中3番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内駅徒歩9分。築1997年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコート豊中3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】阪急電車で梅田までの所要時間は10分ほどなのでかなり近いです。ラッシュ時はかなり混みますので、空いてる車両を先に見つけておくと良いですね。家賃の相場も利便性を考えたらそこまで高くないんじゃないでしょうか。梅田にも近いし、途中 十三駅で乗り換えれば京都や神戸にも行けます。大阪空港にも電車で行けるので住むには便利です。
【庄内駅に対する口コミ】特急や急行が止まらないので宝塚方面に行く方は、宝塚に着くまで各駅停車に乗らなければならないです。まだ下町感が漂っているような気がするのに、土地の値段は上がっていますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅近くに豊南市場や商店街、銀行、家電量販店などそろっており不自由はありません。昔と比べてずいぶんと良くなりました。東出口周辺も放置自転車だらけだったのが、整備され歩きやすくなりました。 街灯もあるので暗くはないだろうし、人も多いので問題ないと思います。
【庄内駅に対する口コミ】交通量が多いので、歩くならば車や自転車に気をつけてください。どこもそうなんでしょうが、駅付近に居酒屋があるので酔っ払いは居てますね。西出口は出てすぐ道路なので夜の交通量には気をつけて下さい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】歩ける範囲で個人店の店がたくさんありますが、店の規模が広い所はあまりないような気がします。店のラインナップは パン屋、お弁当屋、カフェ、マック、居酒屋など一通りそろってますね。
【庄内駅に対する口コミ】駅近くに大勢で入れる飲食店が少ないです。店の入れ替わりも多い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校はたくさんあるので困ることはないと思います。公園などはあちこちにありますが、そんなに広くはないです。駅構内は改札内に多機能トイレ・男女トイレ、また改札内外に計4箇所エレベーターが設置されています。
【庄内駅に対する口コミ】そこまで大きい公園がないので、行くならば自転車か車で服部緑地公園まで行かなければならないですね。自転車で20分ぐらいはかかります。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、賑やかになっています。駅を出たらすぐお好み焼きと、たこ焼きのいい匂いがします。ここ数年で大通りまでの歩道が整備されて広く綺麗になっています。梅田まで約10分で行けるので利便性が良いです、
【庄内駅に対する口コミ】駅出てすぐに喫煙所があり、そこが臭いです。時々酒を持って歩いてるおじさんがいます。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅の西側に「サンパティオ」というショッピングモールやイズミヤ、東側に豊南市場があり、日々の買い物に困ることはありません。豊中市内には位置しますが、その中でも庶民的な街なので、気負うことなく生活することができます。
【庄内駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がることで知られる豊中市内には位置しますが、その中でもこの庄内エリアは庶民的な街で、一部治安が悪いエリアもあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心まで短時間で行けますので、便利だと感じました。
各駅停車の駅になりますので、遠方へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
個性的な店舗が多いので、便利だと感じました。
大規模なスーパーマーケットはありません。
飲食店の充実
駅前に飲食店等は揃っていると感じました。
全国チェーンの店舗は、少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設等は、徒歩圏内にあると思います。
大規模な病院やクリニックは少ないと思います。
治安
特に治安の問題は、聞いたことがないです。
交通量は、多いエリアだとは、感じました。
コストパフォーマンス
便利なエリアですので、コストパフォーマンスは良いと思います。
他路線と比較すると家賃相場は高く感じました。
交通利便性
ホームが広く都心までのアクセスがしやすい。
改札外のトイレにもオムツ交換代があれば助かる
生活利便施設の充実
歯医者が目の前のビルに入っているので便利
スーパーや飲食店は割とあるがアパレル系や雑貨系がないのが残念
飲食店の充実
チェーンのファミレスがあるので家族連れには助かる
もう少しファミレス系の飲食店があれば助かる
暮らし・子育て環境の充実
オムツ交換代のあるトイレが改札内にある、
ベビーカーで入るとどうしてもオムツ交換代がせまい
治安
昼間は学生さんが多く割と混んでいるが夜はスムーズに電車に乗れる交番が駅前にあるので治安はいいほうだと思う
夜遅くなると交番に人がいなくなるのでたまに酔っ払いが座っていることがある
コストパフォーマンス
大阪市と豊中市の境にあるので豊中市にズレると割と家賃がやすくなる
川が流れているので橋や坂道が少し多いのが大変
交通利便性
阪急電車で梅田までの所要時間は10分ほどなのでかなり近いです。ラッシュ時はかなり混みますので、空いてる車両を先に見つけておくと良いですね。
特急や急行が止まらないので宝塚方面に行く方は、宝塚に着くまで各駅停車に乗らなければならないです。
生活利便施設の充実
駅近くに豊南市場や商店街、銀行、家電量販店などそろっており不自由はありません。
交通量が多いので、歩くならば車や自転車に気をつけてください。
飲食店の充実
歩ける範囲で個人店の店がたくさんありますが、店の規模が広い所はあまりないような気がします。店のラインナップはパン屋、お弁当屋、カフェ、マック、居酒屋など一通りそろってますね。
駅近くに大勢で入れる飲食店が少ないです。店の入れ替わりも多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校はたくさんあるので困ることはないと思います。公園などはあちこちにありますが、そんなに広くはないです。駅構内は改札内に多機能トイレ・男女トイレ、また改札内外に計4箇所エレベーターが設置されています。
そこまで大きい公園がないので、行くならば自転車か車で服部緑地公園まで行かなければならないですね。自転車で20分ぐらいはかかります。
治安
昔と比べてずいぶんと良くなりました。東出口周辺も放置自転車だらけだったのが、整備され歩きやすくなりました。街灯もあるので暗くはないだろうし、人も多いので問題ないと思います。
どこもそうなんでしょうが、駅付近に居酒屋があるので酔っ払いは居てますね。西出口は出てすぐ道路なので夜の交通量には気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
家賃の相場も利便性を考えたらそこまで高くないんじゃないでしょうか。梅田にも近いし、途中 十三駅で乗り換えれば京都や神戸にも行けます。大阪空港にも電車で行けるので住むには便利です。
まだ下町感が漂っているような気がするのに、土地の値段は上がっていますね。

ロイヤルコート豊中3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価141.34万円/㎡
データ件数66
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.11 132.66 202.2 2013-06-10 3LDK 64.17㎡ 74.7万円/㎡2013-06-13 3LDK 68.76㎡ 75.96万円/㎡2016-04-08 4LDK 81.36㎡ 84.51万円/㎡2016-06-09 4LDK 81.36㎡ 92.64万円/㎡2016-09-06 4LDK 81.36㎡ 92.64万円/㎡2016-11-14 4LDK 81.36㎡ 96.7万円/㎡2016-12-10 4LDK 81.36㎡ 81.18万円/㎡2016-12-11 3LDK 68.76㎡ 80.77万円/㎡2017-06-05 4LDK 81.36㎡ 99.55万円/㎡2017-09-03 2LDK 65.59㎡ 90.22万円/㎡2017-09-08 2LDK 68.76㎡ 86.06万円/㎡2017-11-04 2LDK 68.76㎡ 119.23万円/㎡2018-01-16 2LDK 68.76㎡ 119.23万円/㎡2019-11-04 4LDK 81.36㎡ 87.36万円/㎡2019-12-05 3LDK 64.17㎡ 110.76万円/㎡2020-02-02 3LDK 64.17㎡ 107.15万円/㎡2021-06-21 2LDK 68.76㎡ 109.62万円/㎡2021-09-19 3LDK 68.67㎡ 121.79万円/㎡2021-09-20 3LDK 68.76㎡ 121.64万円/㎡2022-02-21 3SLDK 64.17㎡ 102万円/㎡2022-03-27 3LDK 64.17㎡ 127.76万円/㎡2022-07-13 3LDK 68.76㎡ 148.56万円/㎡2022-09-09 3LDK 68.76㎡ 148.56万円/㎡2022-10-01 3LDK 64.17㎡ 163.82万円/㎡2022-10-23 3LDK 64.17㎡ 163.82万円/㎡2022-12-03 3LDK 64.17㎡ 158.67万円/㎡2022-12-19 3LDK 64.17㎡ 162.28万円/㎡2022-12-20 3LDK 64.17㎡ 162.28万円/㎡2023-03-11 3LDK 64.17㎡ 161.76万円/㎡2023-03-21 3LDK 64.17㎡ 161.76万円/㎡2023-05-17 3LDK 64.17㎡ 153.52万円/㎡2023-06-16 3LDK 64.17㎡ 163.82万円/㎡2023-07-18 3LDK 64.17㎡ 153.52万円/㎡2023-08-13 3LDK 64㎡ 161.57万円/㎡2023-08-24 3LDK 64.17㎡ 161.14万円/㎡2023-08-31 3LDK 64㎡ 161.57万円/㎡2023-09-12 3LDK 64.17㎡ 161.76万円/㎡2023-11-24 3LDK 68.76㎡ 133.65万円/㎡2023-12-01 3LDK 64.17㎡ 152.38万円/㎡2024-01-14 3LDK 64.17㎡ 190.61万円/㎡2024-02-20 3LDK 64.17㎡ 188.03万円/㎡2024-02-23 3LDK 64.17㎡ 182.88万円/㎡2024-03-08 3LDK 64.17㎡ 163.82万円/㎡2024-04-09 3LDK 68.76㎡ 176.92万円/㎡2024-04-30 3LDK 64.17㎡ 153.93万円/㎡2024-05-09 3LDK 64.17㎡ 152.38万円/㎡2024-07-11 3LDK 64.17㎡ 151.87万円/㎡2024-07-16 3LDK 68.76㎡ 176.92万円/㎡2024-07-27 3LDK 64.17㎡ 151.87万円/㎡2024-07-30 3LDK 64.17㎡ 151.35万円/㎡2024-08-19 3LDK 68.76㎡ 167.31万円/㎡2024-09-02 2SLDK 68.76㎡ 167.31万円/㎡2024-09-21 3LDK 68.76㎡ 158.56万円/㎡2024-09-29 3LDK 68.76㎡ 161.06万円/㎡2024-10-07 3LDK 64.17㎡ 163.82万円/㎡2024-10-25 4LDK 81.36㎡ 133.27万円/㎡2024-10-26 3LDK 64.17㎡ 163.82万円/㎡2024-12-13 3LDK 68.76㎡ 161.06万円/㎡2025-01-13 4LDK 81.36㎡ 125.15万円/㎡2025-05-09 4LDK 81.36㎡ 178.7万円/㎡2025-08-25 4LDK 81.36㎡ 174.63万円/㎡2025-10-06 3LDK 68.76㎡ 143.27万円/㎡2025-11-25 4LDK 81.36㎡ 166.51万円/㎡2025-12-16 4LDK 81.36㎡ 174.63万円/㎡2025-12-27 4LDK 81.36㎡ 166.51万円/㎡2026-02-28 4LDK 81.36㎡ 166.51万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 7階 4LDK 81.36㎡ 166.51万円/㎡
2025-12-27 7階 4LDK 81.36㎡ 166.51万円/㎡
2025-12-16 7階 4LDK 81.36㎡ 174.63万円/㎡
2025-11-25 7階 4LDK 81.36㎡ 166.51万円/㎡
2025-10-06 11階 3LDK 68.76㎡ 143.27万円/㎡
2025-08-25 7階 4LDK 81.36㎡ 174.63万円/㎡
2025-05-09 7階 4LDK 81.36㎡ 178.7万円/㎡
2025-01-13 7階 4LDK 81.36㎡ 125.15万円/㎡
2024-12-13 11階 3LDK 68.76㎡ 161.06万円/㎡
2024-10-26 9階 3LDK 64.17㎡ 163.82万円/㎡
2024-10-25 7階 4LDK 81.36㎡ 133.27万円/㎡
2024-10-07 9階 3LDK 64.17㎡ 163.82万円/㎡
2024-09-29 11階 3LDK 68.76㎡ 161.06万円/㎡
2024-09-21 10階 3LDK 68.76㎡ 158.56万円/㎡
2024-09-02 11階 2SLDK 68.76㎡ 167.31万円/㎡
2024-08-19 11階 3LDK 68.76㎡ 167.31万円/㎡
2024-07-30 6階 3LDK 64.17㎡ 151.35万円/㎡
2024-07-27 9階 3LDK 64.17㎡ 151.87万円/㎡
2024-07-16 11階 3LDK 68.76㎡ 176.92万円/㎡
2024-07-11 6階 3LDK 64.17㎡ 151.87万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。