ロイヤルコート豊中2番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市三和町2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年9月
総戸数130戸
小学校区域千成小学校
中学校区域第六中学校
専有面積64.17m² ~ 81.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社戸田建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルコート豊中2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1997年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロイヤルコート豊中2番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ロイヤルコート豊中2番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 庄内駅に近い三和町2丁目1-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ロイヤルコート豊中2番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコート豊中2番館の売却ガイド

ロイヤルコート豊中2番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数130戸、11階建の建物です。

最寄り駅は庄内駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルコート豊中2番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコート豊中2番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 庄内駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千成小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ロイヤルコート豊中2番館に関するよくある質問

ロイヤルコート豊中2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコート豊中2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコート豊中2番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルコート豊中2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコート豊中2番館はどのような物件ですか?

ロイヤルコート豊中2番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内駅徒歩9分。築1997年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコート豊中2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【庄内駅に対する口コミ】梅田まで電車で10分という好アクセス。豊中IC・国道176号線も近いので、車移動にも便利。梅田へのアクセスを考えると、家賃はとても安いと思う。物価も北摂地域の中ではかなり低く感じる。
【庄内駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないのが少し不便。利用者も多い駅なので、朝のラッシュ時はかなり混雑する。生活コストは抑えられるが、それなりの住民層ではあると感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】商店街に活気があり、食料品や日用品の調達には困らない。駅前によく警官が立っている。豊中南署が近い。
【庄内駅に対する口コミ】大型商業施設はなく、学生街であるにもかかわらず書店もほとんどない。しかし、梅田まで電車ですぐなので、困ることはあまりない。昼間の駅前は交通量が多く、運転が荒い人も多い。夜は酔っぱらいが多く、治安はあまり良くないと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】リーズナブルな店が多い。チェーン店よりは個人店が多い印象で、個性があり楽しい。
【庄内駅に対する口コミ】ファミレスや回転寿司店など、ファミリー向けのお店が駅から少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【庄内駅に対する口コミ】生活コストが低く、子育て世代が多く住んでいる。広い公園も少しある。
【庄内駅に対する口コミ】小さくて遊具のある公園が少ないと感じる。図書館などの施設がない。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】改札出れば、銀行、コンビニ。梅田までも12分くらいで便利が良い。商店街があり、日常の買い物には困らない。 安くてそこそこ美味しい飲食店もある。パチンコ屋も多い。整骨院も多い。 有料ではあるが駐輪場もたくさんある。
【庄内駅に対する口コミ】普通しか止まらない、急行が走って欲しい。やたら周りにパチンコが多い。 市場がなくなったのは残念すぎる。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅前に「チロリン村」という飲食街があり、そこにあるお店が美味しいです。商店街もあり、ローカルな雰囲気ですが味があります。10分ほど歩くと大阪音楽大学があり、この周辺の道路は舗装されていて高級感があります。大都会の梅田まで電車で10分と大変アクセスの良いところになります。
【庄内駅に対する口コミ】電車は急行が止まりません。各駅のみとなります。伊丹空港が近いので飛行機の騒音はかなりのものになります。昼間は窓を開けっぱなしはできません。新しいマンションであれば防音窓にしているところもあると思います。一日窓を閉めていれば全く問題ありません。
2025年01月 ユーザー種別不明
治安
大阪市内にしては落ち着いていると思います。夜も静かです。
住宅街は道が細いところもあります。少し暗いような感じもします。
交通利便性
梅田までのアクセスがめちゃくちゃにいい。三国から梅田までは2駅で、繁華街によく行く方にはすごくおすすめです。
普通列車しか止まらないので、快速を求めている方には向いていないと思います。
生活利便施設の充実
私が住んでいる周辺にはスーパーや薬局、病院だたくさんあるので、とても便利です。単身でも家族でもおすすめの場所です。
イオンなど高いスーパーが多い。一人暮らしだと工夫する必要があります。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店や居酒屋、お寿司屋さんなどがあり、外食を良くする方にもいいと思います。
チェーン店ばかりなので飽きるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れも多い場所で、住みやすいと思います。ひとり暮らしにも問題なく住みやすいです。
自分は一人暮らしなのであまりわかりませんが、子供連れの方をよく見かけるので、いい街なのではないでしょうか。公園もあります。
治安
駅周辺には人が多いですが、治安が悪いとは感じたことはありません。
街で悪いと感じたことはありませんが、店内でのつきまといなど不審者をいくつか見たことがあります。
コストパフォーマンス
学生や社会人の一人暮らしにもぴったりだと思います。静かな住宅街なので、音もそこまできになりません。
安い物件になると壁が薄いなどのデメリットはありますが、気にならない方なら住みやすいと思います。
交通利便性
梅田からも近く改札までの距離も近いのでいいです!
普通しかなく、急行や特急は止まらないです
生活利便施設の充実
駅内に病院やスーパー、コンビニなどがあり、とても便利です!
もし、雑貨店なとがあればもっと便利になると思います
飲食店の充実
周辺にガストなどのチェーン店があり美味しいです
もう少し飲食店の数を増やしてもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園なども近くてとても通いやすいです
トイレの位置が分かりにくく使いづらいです
治安
駅前に交番があり、なにかあればすぐに対応してくれるのですごくいいです
たまにゴミが落ちていたりタバコ吸ってる人が見受けられました
コストパフォーマンス
周りにマンションなども多く、家族で住みやすい地域だと思います。
強いてあげるなら家賃が少し高いかなと思います
交通利便性
阪急宝塚線庄内駅からはすぐ便利なタクシーの運転手さんたくさんいてはります。阪急バスも沢山あり、交通の便は凄く満足できると思います!梅田にも阪急バス一本で行けたり江坂駅にも一本で行けたりします!
少し歩くと駅からバス停まで歩く!強いて言えばバス停まで場所が分かりづらいかもしれません!
生活利便施設の充実
阪急宝塚線庄内駅から降りてすぐには周りは商店街、ごはんどころ、パン屋さん、ケーキ屋さん、たこ焼き、居酒屋さんに大きいヤマダ電機などスーパーイズミヤ、スーパーダイエーなど便利です!
強いてあげれば道路自転車などの路駐禁止たくさん自転車置かれててせまい
飲食店の充実
焼肉屋さん、お寿司屋さん、カフェ屋さん落ち着く場所にこっそりひっそりとたたむんでおり、入りやすいですし、美味しい料理です!
強いてあげれば、美味しいのは美味しいですがコロナ不景気でお値段値上がりしていること。
暮らし・子育て環境の充実
阪急宝塚線庄内駅からは保育園などあります!マンション一体の建物の下にあり、綺麗でしかも1,2年前にできたばっかりかと思うくらい綺麗な保育園です!
阪急宝塚線庄内駅から保育園はありますが、人通り多すぎて車などに事故とか合われないか心配。
治安
治安は事件とか事故とかはかれこれ33年住んでいますが聞いた事はありません
阪急宝塚線庄内駅には沢山の人口が毎日乗り降りいたします。ですので人身事故などあります
コストパフォーマンス
阪急宝塚線庄内駅では不便と思うことはあまり生きてきてなかったですだんだんと綺麗になってきてはいます!
やはり強いてあげれば道路の自転車など沢山置かれていたり、昔と比べると大変良くなりましたが。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。