ロイヤルコート豊中1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市三和町2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数141戸
小学校区域千成小学校
中学校区域第六中学校
専有面積61.07m² ~ 83.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社戸田建設大和ハウス工業
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルコート豊中1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数141戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ロイヤルコート豊中1番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1997年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロイヤルコート豊中1番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルコート豊中1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルコート豊中1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコート豊中1番館の売却ガイド

ロイヤルコート豊中1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数141戸、11階建の建物です。

最寄り駅は庄内駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルコート豊中1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコート豊中1番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 庄内駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千成小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ロイヤルコート豊中1番館に関するよくある質問

ロイヤルコート豊中1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコート豊中1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコート豊中1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルコート豊中1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコート豊中1番館はどのような物件ですか?

ロイヤルコート豊中1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内駅徒歩8分。築1997年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコート豊中1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】阪急宝塚本線の庄内駅は、 普通しか止まらないが、終着の梅田まで10分以内で便利。終電も12:30頃まである。バス停は近くにある。家賃は普通かな 庄内全体に新築ラッシュのようで、立ったら直ぐに売れている感じ 梅田まで10分以内で着く。
【庄内駅に対する口コミ】各駅停車が難点。 駅のすぐ横に、高架でない踏切がある。時々急行の通過の為、ホームで待つ事があり。 タクシー乗り場がないが、待機しているタクシーはある。 やはり各駅停車の普通のみしか 利用できないのが残念
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー、商店街があり飲食店も多数 娯楽施設も揃っているので、利便性は、抜群!救急病院も内科クリニック、歯科、眼科、泌尿器科も、揃っている。西側は、商店街やコンビニ、飲食店、スーパーも多数あり治安に問題なし 東側は、コンビニ、パチンコ店、少し離れたところに、交番がある。
【庄内駅に対する口コミ】買い物等は、便利だが、ごちゃごちゃしていると、来た人は言う! 近くある救急病院は、移転予定で駅からの時間は、少し遠くになるみたい。東側は、照明が少ない感じがす。少し夜は暗いかなあ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】お好み焼き ジャンボ総本家があり。お持ち帰り専門のギョーザの福ちゃんもある。 和牛の焼き肉食べ放題のあぶりやもある。
【庄内駅に対する口コミ】強いて挙げと、フランス料理などの高級店が見つからない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅に、多目的トイレがあります。エレベーターも設置してある。
【庄内駅に対する口コミ】スロープが、ないのでエレベーターしか利用できない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】周辺には、たくさんの飲食店やスーパー、小さめのショッピングモールがたくさんあり、とても栄えているので便利です。 電車は、約15分間隔で運行しているので、乗り遅れても、そんなに時間を無駄にした気にはなりません。
【庄内駅に対する口コミ】改札の数がもうひとつ多ければスムーズに出られるなと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅周辺には、昔からある大きい市場があり賑わっている。商店街も駅から1分ほどで行けるので、買い物に便利です。駅付近には飲食店も多く、テイクアウト出来るお店も多い。また、駅近くには駐輪場も多くあり、駅から自宅までの距離があっても便利に利用が出来る。銀行も駅付近にあり、便利に利用しやすい。市内に出るにも、電車の本数が多く15分で行ける。
【庄内駅に対する口コミ】駅は階段を降りて改札口、上がってホームなので不便。エレベーターは1基あります。
2022年08月 メリット
交通利便性
大阪梅田まで4駅、約10分弱で行くことが出来る。乗降客の多さは通勤ラッシュの時間帯は多いが、少し時間をずらせば空いている車両も見られ利用しやすい。駅内にはエスカレーター、エレベーター共にあるため、車椅子や高齢者の方にも配慮されている。
快速が止まらない為、基本的には10分に1本しか電車が止まらない。特急や快速待ちで5分程度の停車時間がある。通勤ラッシュの時間帯は踏切がなかなか開かない事がある。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニはもちろん、近辺にスーパーも2軒ほどある為、電車を降りて寄って帰ることが出来る。新しくイオンも出来るとのこと。
商店街があるが、閉まっている店が多くて少し残念。救急病院の数は少ない。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドや松屋といった飲食店があり時間がない人でも便利。安い居酒屋や焼肉屋等もあり庶民的なお店が多い印象。
駅近くの喫茶店はいつ行っても人が多くみられる。若者向けのオシャレなカフェができればもっといいなとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園もあり、子どもが遊ぶところは用意されているとは思う。
子どもの数に対して保育園が少なく、激戦区と呼ばれている。待機児童が多い。学校は多いとは思うが、少子化により段々と閉校になっている。
治安
大阪ならではの親しみやすさはあるかと思う。
豊中随一の治安の悪さと言われている。駅前では昼間からお酒を飲んでいる方も見られ、酔っている方を見かけることが多い。交番も駅や主要の道路から離れた位置にある。よく警察官の方がパトロールされている。
コストパフォーマンス
周辺の地域に比べ家賃が安い。物価は特には変わらないと感じる。
伊丹空港が近いため、飛行機が日中は轟音が鳴り響いている。

ロイヤルコート豊中1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.28万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.27 121.91 184.56 2013-06-10 3LDK 68.76㎡ 71.63万円/㎡2013-06-10 3LDK 68.76㎡ 75.48万円/㎡2013-09-16 3LDK 68.76㎡ 85.58万円/㎡2014-03-17 3LDK 68.76㎡ 85.58万円/㎡2015-03-26 3LDK 72.19㎡ 75.56万円/㎡2016-03-15 3LDK 64.17㎡ 87.58万円/㎡2017-06-04 3LDK 68.76㎡ 69.71万円/㎡2017-06-13 3LDK 72.19㎡ 104.41万円/㎡2017-07-18 3LDK 68.76㎡ 75.96万円/㎡2017-09-11 3LDK 68.76㎡ 109.62万円/㎡2017-12-03 3LDK 68.76㎡ 109.62万円/㎡2017-12-18 3LDK 68.76㎡ 95.19万円/㎡2017-12-24 3LDK 64.17㎡ 112.3万円/㎡2017-12-25 3LDK 68.76㎡ 95.19万円/㎡2018-01-02 3LDK 68.76㎡ 95.19万円/㎡2018-02-19 3LDK 68.76㎡ 124.04万円/㎡2018-03-24 3LDK 68.76㎡ 81.73万円/㎡2018-04-28 3LDK 68.76㎡ 114.42万円/㎡2018-05-10 2LDK 83.65㎡ 115.4万円/㎡2018-06-10 3LDK 68.76㎡ 109.62万円/㎡2018-06-19 3LDK 68.76㎡ 100万円/㎡2018-07-13 3LDK 68.76㎡ 85.58万円/㎡2018-07-30 3LDK 68.76㎡ 100万円/㎡2018-10-19 3LDK 64.17㎡ 82.32万円/㎡2018-11-21 3LDK 68.76㎡ 90.39万円/㎡2019-05-28 3LDK 68.76㎡ 90.39万円/㎡2019-07-13 3LDK 68.76㎡ 96.15万円/㎡2020-02-09 2LDK 68.76㎡ 141.83万円/㎡2020-12-12 2LDK 68.76㎡ 141.83万円/㎡2021-03-23 3LDK 81.36㎡ 117.02万円/㎡2021-11-15 4LDK 83.65㎡ 101.96万円/㎡2022-05-22 3LDK 68.76㎡ 114.42万円/㎡2023-12-06 3LDK 64.17㎡ 159.6万円/㎡2024-01-08 3LDK 61.07㎡ 145.07万円/㎡2024-02-13 3LDK 68.76㎡ 114.42万円/㎡2024-04-26 2SLDK 64.17㎡ 123.12万円/㎡2024-05-21 3LDK 72.19㎡ 127.3万円/㎡2024-07-12 3LDK 68.76㎡ 158.56万円/㎡2024-08-12 3LDK 72.19㎡ 127.3万円/㎡2024-08-22 2SLDK 64.17㎡ 114.88万円/㎡2024-09-22 3LDK 68.76㎡ 158.46万円/㎡2024-10-18 3LDK 68.76㎡ 148.99万円/㎡2025-01-17 3LDK 61.07㎡ 145.07万円/㎡2025-03-04 3LDK 64.17㎡ 126.99万円/㎡2025-03-05 3LDK 64.17㎡ 126.99万円/㎡2025-03-22 3LDK 64.17㎡ 174.12万円/㎡2025-06-14 3LDK 64.17㎡ 127.76万円/㎡2025-08-02 3LDK 68.76㎡ 128.85万円/㎡2025-09-23 2SLDK 64.17㎡ 154.45万円/㎡2025-10-14 3LDK 68.76㎡ 141.83万円/㎡2025-11-09 3LDK 68.76㎡ 128.85万円/㎡2026-01-30 3LDK 64.17㎡ 154.45万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-30 1階 3LDK 64.17㎡ 154.45万円/㎡
2025-11-09 8階 3LDK 68.76㎡ 128.85万円/㎡
2025-10-14 8階 3LDK 68.76㎡ 141.83万円/㎡
2025-09-23 1階 2SLDK 64.17㎡ 154.45万円/㎡
2025-08-02 2階 3LDK 68.76㎡ 128.85万円/㎡
2025-06-14 7階 3LDK 64.17㎡ 127.76万円/㎡
2025-03-22 1階 3LDK 64.17㎡ 174.12万円/㎡
2025-03-05 4階 3LDK 64.17㎡ 126.99万円/㎡
2025-03-04 4階 3LDK 64.17㎡ 126.99万円/㎡
2025-01-17 11階 3LDK 61.07㎡ 145.07万円/㎡
2024-10-18 10階 3LDK 68.76㎡ 148.99万円/㎡
2024-09-22 10階 3LDK 68.76㎡ 158.46万円/㎡
2024-08-22 1階 2SLDK 64.17㎡ 114.88万円/㎡
2024-08-12 11階 3LDK 72.19㎡ 127.3万円/㎡
2024-07-12 10階 3LDK 68.76㎡ 158.56万円/㎡
2024-05-21 11階 3LDK 72.19㎡ 127.3万円/㎡
2024-04-26 1階 2SLDK 64.17㎡ 123.12万円/㎡
2024-02-13 10階 3LDK 68.76㎡ 114.42万円/㎡
2024-01-08 11階 3LDK 61.07㎡ 145.07万円/㎡
2023-12-06 6階 3LDK 64.17㎡ 159.6万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。