ロイヤルガーデン道後樋又の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/鉄砲町駅 徒歩6分
所在地(住所)愛媛県松山市道後樋又5-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年11月
総戸数44戸
専有面積70.16m² ~ 90.75m²
間取り1R ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社前田建設工業
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン道後樋又を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルガーデン道後樋又の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛媛県松山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロイヤルガーデン道後樋又の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛媛県松山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛媛県松山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン道後樋又の売却ガイド

ロイヤルガーデン道後樋又は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鉄砲町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルガーデン道後樋又の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン道後樋又を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄砲町駅まで徒歩6分
  • 伊予鉄道環状線/鉄砲町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約255施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルガーデン道後樋又に関するよくある質問

ロイヤルガーデン道後樋又の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン道後樋又には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン道後樋又の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルガーデン道後樋又の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン道後樋又はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン道後樋又は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄砲町駅徒歩6分。築2020年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン道後樋又には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くに大学があるため徒歩でいろんなところに行けるのだが、公共交通機関も充実している。
運賃が価格高騰に伴い高いのでが難点である。その他には問題がない。
生活利便施設の充実
学生街という立地条件により安くて生活しやすい建物や飲食店が多く並ぶ。とても生活しやすい。
近くに大学があり学生街ということもあり、モラル違反やマナー違反の人が比較的多い気がする。
飲食店の充実
おしゃれで高級なお店おり、リーズナブルで、セレクトしやすいファーストフードや食堂などが多い。
雰囲気のある高級なお店がやや少ない。そのため、市の中心地まで出かけなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに教育機関がたくさんあるため、子育て世代のとっては充実した環境である。そのため、安心である。
公園スポーツ施設がやや少ない気がする。あと市民の場に関しても同様である。
治安
学生街のため、平日の夜間や休日でも人が多くいて女性や高齢者にとっても一人歩きなどが可能な治安の良さである。
逆に学生が多くいる為マナーはじめモラル違反などが目につく。その点が問題である。
コストパフォーマンス
比較的家賃が安いエリアなのだが利便性には問題がなく暮らしやすい町である。
学生マンションや単身者向け住宅が多いためどちらかというとファミリー向けの地域ではない。
交通利便性
愛媛大学、松山大学に非常に近い。近くに車道もあるため車でのアクセスもしやすい。
周りが入り組んだ道のため、交通の把握が難しい。駅に駐車場がない。
生活利便施設の充実
コンビニが多く存在し、病院や薬局も近くにある。
市街地が遠く、大街道まで歩きで20分程かかる。
飲食店の充実
飲食店は多い方だと感じる。食堂やラーメン屋が多め。
殆どが学生向けの個人経営。ファミリーレストランなどはない
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校と大学がある愛媛大学は一般にも開放している
バリアフリー化されていないし、道は細くてガタガタしているように思える。
治安
比較的静かで安全。駅の周りにいるのは殆どが愛媛大学か松山大学の学生。
学生が多いので、時折飲み会帰りの人が騒いでる声が聞こえる
コストパフォーマンス
家賃が安く、土地柄も穏やかである。時たま踏切の音が聞こえるがほとんど気にならない。
近場にスーパーがなく、買い出しに行くのに時間がかかる建物が密集しているため湿度が高い
交通利便性
路面電車で乗っていて楽しい小さい電車で、おりるまではずっと乗っていていいのも暇つぶしにもなって良い
小さいから少し狭い10分で次が来るのでそこまで不具合がある訳では無いが
生活利便施設の充実
病院も近くにあるし、おにぎり屋さんもある
居酒屋とかレストランが周りにない自炊の為の買い物も少し離れている
飲食店の充実
おにぎり屋さんがあるすごく美味しいし、お手ごろ
居酒屋とかレストランが周りにない気軽に行けない
暮らし・子育て環境の充実
小学校とかも近いので、安心して登校させられる
強いて言うならトイレが少ない&あまり綺麗では無い
治安
そこそこ良い学校が近くにあるので比較的穏やかな人が多い
大学生が多いので、酒癖悪いヤツがたまに夜叫んだりしてる
コストパフォーマンス
安いし、次がすぐにくるので乗りやすい、土地はまだ安い方だと思う
強いて言うならばもう少し安くして欲しいほんとに強いて言うならば
交通利便性
10分に1本はでるため、遅れても安心できる
駅が野ざらしなので、雨風がしのげないことが気になる
生活利便施設の充実
周りに大学があるため、中心街への交通利便性が高い
大学以外はないため、買い物には向いていない
飲食店の充実
学生向けの安い飲食店が多いため、ご飯に困ることがない
有名店は少し離れた場所に多いため移動が面倒である
暮らし・子育て環境の充実
高校、大学や公園等の施設が多いため子育てには便利である
強いてあげれば小学校が少ないことが挙げられる
治安
朝昼は比較的穏やかな場所で、過ごしやすい
学生が多いため治安はそれほど良くないとこがある
コストパフォーマンス
全国的に見ても物価が安いため、マンションの家賃も安い
愛媛県の周辺地域よりも学生が多いため、その分家賃も高い

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。