ロイヤルガーデン城西第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/丸亀駅 徒歩17分
所在地(住所)香川県丸亀市中府町2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年6月
総戸数37戸
小学校区域丸亀市立城西小学校
中学校区域丸亀市立西中学校
専有面積75.09m² ~ 105.50m²
土地権利所有権
分譲会社和田コーポレーション
施工会社鹿島建設
管理会社鹿島建物総合管理

ロイヤルガーデン城西第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルガーデン城西第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン城西第2の売却ガイド

ロイヤルガーデン城西第2は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は丸亀駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはロイヤルガーデン城西第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン城西第2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸亀駅まで徒歩17分
  • JR予讃線/丸亀駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸亀市立城西小学校
  • 中学校区: 丸亀市立西中学校

ロイヤルガーデン城西第2に関するよくある質問

ロイヤルガーデン城西第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン城西第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン城西第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルガーデン城西第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン城西第2はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン城西第2は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸亀駅徒歩17分。築2004年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン城西第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。バス停があります。とかいよりは、やちんがやすいとおもいます。
【丸亀駅に対する口コミ】ちゅうしゃじょうがもっとたくさんあったら良い。きゅうりょうがやすい。ぶっかがたかいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】しょうてんがいがあります。たべもの屋がある。よるは、しずかです。がくせいさんがおおい。
【丸亀駅に対する口コミ】いどうするには、くるまがあったらべんりです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】めいぶつがたくさんあります。たべものがおいしい。
【丸亀駅に対する口コミ】きょりがはなれているのでレンタカーがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【丸亀駅に対する口コミ】くうきがよい。かんきょうがよい。せいさくがよい。
2023年03月 メリット
交通利便性
快速や新幹線が停車する大きな駅で、駅周辺にも10件以上のうどん屋さんがあり、時間を潰すことも出来ますし、香川県のうどんを食べ比べが出来ます。
近くにコンビニが無いので不便な点と、丸亀城への観光客で時間帯によっては混雑してしまう点がデメリットです。
生活利便施設の充実
駅近くにゆめタウン丸亀店があり、大型ショッピングモールなのでほぼ全ジャンルの物が品ぞろえ良く置いているので、買い物には困らないです。
電気屋や家具などの実用品のお店が近くに無いので、丸亀駅周辺に住むにはデメリットになります。
飲食店の充実
飲食店数が少ないが、一つのお店当たりの商品単価は地方なので非常に安価な価格帯です。うどん一杯でも140円から提供しているお店が複数あります。
車があれば問題ないですが、地方都市なのでお店の数が圧倒的に少なく、選択肢がほぼ無いです。夜遅くまで開いているお店もドンキーホーテ等に限られるので少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
高校は進学校から普通校まであり、駅前には塾が複数あり、教育環境や市からの支援サポートは充実しています。
塾の数は多いが、英語塾が無く、これからグローバル社会となる中、あまり英語教育には力を入れていない点がデメリットかと思います。
治安
大通りに面していて比較的車の通行量も多く、西隣りは中学校があり、小規模ですが塾もあるので、送迎の車もあり、わりと遅くまでそれなりに明るく、警察の見回りも常駐しているので、治安は非常に良いですし安心出来ます。
目の前が道路で、すれ違うのもギリギリな箇所もあり、歩行者と自転車・車両運転者の距離が非常に近い点がデメリットです。
コストパフォーマンス
丸亀市は市のライフライン支援があるので、ライフラインの使用料金は他の市と比較すると割安な点がメリットです。
中心駅ということもあり、物価は香川県内の他の地域よりは割高です。隣の駅に移るだけで土地代も約1000万円以上やすくなりますし、安価なディスカウントスーパーも一気に増えます。

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。