ロイヤルガーデン丸亀駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/丸亀駅 徒歩3分
所在地(住所)香川県丸亀市塩飽町23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年8月
総戸数36戸
小学校区域丸亀市立城西小学校
中学校区域丸亀市立西中学校
専有面積70.59m² ~ 97.41m²
土地権利所有権
分譲会社和田コーポレーション
施工会社東亜建設工業

ロイヤルガーデン丸亀駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルガーデン丸亀駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルガーデン丸亀駅前を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県丸亀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県丸亀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン丸亀駅前の売却ガイド

ロイヤルガーデン丸亀駅前は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は丸亀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルガーデン丸亀駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン丸亀駅前を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸亀駅まで徒歩3分
  • JR予讃線/丸亀駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸亀市立城西小学校
  • 中学校区: 丸亀市立西中学校

ロイヤルガーデン丸亀駅前に関するよくある質問

ロイヤルガーデン丸亀駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン丸亀駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン丸亀駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルガーデン丸亀駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン丸亀駅前はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン丸亀駅前は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸亀駅徒歩3分。築2010年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン丸亀駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】常にタクシーが2台は停まっている。 また、駐車場も30分無料、ターミナルで車を置くスペースも広いため、迎えなどしやすい駅。駅から離れれば、家賃も高くない。車社会なので、駐車場がついている物件が多い。
【丸亀駅に対する口コミ】通学の時間と重なるとかなり混むし、どうしても学生が集まって喋っているとガヤガヤしている。道幅が狭いところがおおいので、車によっては通りにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】横にスーパーが併設されており、帰りに買い物はしやすい。セブンイレブンは香川のお土産がたくさんある。駅周辺は基本的にきれい。ゴミなどもおちていないし、駅の横に交番もある。
【丸亀駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ以外の施設が隣接しているが、空いているのかも分からず廃れている。田舎というのもあり、夜は街灯が少なく、かなり暗い。 商店街もライトアップはなく、女性は不安に感じると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】ちかくには一鶴の本店という骨付鳥で有名なお店がある。10分くらい歩けば、いろいろ居酒屋があり、楽しめる。
【丸亀駅に対する口コミ】居酒屋は多いが、ファーストフードなど簡単に済ませられるお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★
【丸亀駅に対する口コミ】駅前は広場があり、見渡しはよい。ただ、そこで子供を遊ばせれるような広場ではない。
【丸亀駅に対する口コミ】トイレは汚くはないが、きれいでもない。あまり開かなくベビーカーなどは通りにくい。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩3分の距離に駅があるので交通アクセスは良いです。
強いて挙げれば駅の音が気になることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前ですが騒音はしないのでマイナスには感じません。
もう少し緑を感じることができる作りだと嬉しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅前ということもあり落ち着いた外観で綺麗に保っているのでいいと思います。
今以上にセキュリティ面を強化することを望みます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内には過度な段差はないので安心して子供と生活できます。
強いて挙げればトイレがもう少し広いと良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
充実していると感じていますが、特にスーパーは利用する頻度が高いので近場にあって嬉しいです。
強いて挙げれば飲食店がもう少したくさんあってもいいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校なども歩いていける距離にあるので決めてとなりました。
強いて挙げれば子供が安心して学校帰りに遊べるスペースがあると嬉しいです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
丸亀駅に非常に近いのでアクセスが非常に良いです。
メインの道より細道に入るので分かりくいと感じるかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りにはドンキホーテや公園などもあるので便利です。
駅に近いので窓を開けると電車の音が聞こえます。曇りの日などは特に。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観が結構綺麗です。清掃が行き届いているので安心です。
駐車場や駐輪場が初めての人は分かりくいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しいので身長高めの人でもかがまなくて大丈夫です。
バリアフリーではないですので車椅子の親戚が来た時などは厳しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやドンキホーテ、駅にはキオスクもあるので便利です。
商店街が近くにあるのですがシャッター街と化しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くには小学校をはじめ、中学校や幼稚園などもあるのでコミュニティはあります。
病院が近くに色々あるのですが大きい総合病院は離れているので分かりくいです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】駅にエースワンというスーパーが隣接しています。朝7時半から夜9時まで。ホテルやゲストハウスなどの宿泊施設も徒歩圏内にいくつかあります。商店街の店はほどんどが7時ぐらいに閉まりますが、近くの飲食店は遅くまで営業しています。通学通勤時間の電車は混雑。市内を巡るバスや、遠距離バスが駅前から出ています。
【丸亀駅に対する口コミ】市内を巡っているバスは200円で色々な所に行けるのですが、ゆっくり走っているので、時間がかかりすぎます。
2023年09月 メリット
交通利便性
岡山・西讃・東讃どちらの方向にもいけます。また、電車の止まる回数も非常に多いです。
強いてあげれば、冷房が効いて待てる場所がホームでは少ないところ
生活利便施設の充実
駅周辺には図書館・商店街・スーパ・病院ある程度の施設は最低限あります。
近くに大型スーパーは少ないのがデメリットです。
飲食店の充実
小さな飲食店は複数あるので何かと助かる。
有名店など駅周辺に徒歩で行けるところはすくないん
暮らし・子育て環境の充実
駅から少しに図書館やマルタスといった子供の教育によいところがあります。
強いてあげるなら、幼児向けの施設は少ない。
治安
交番は駅にあり、何かあれば一応対応してくれる
駅周りは古い水商売の店もあり夜は大きな声で騒ぐ人もいます。
コストパフォーマンス
周辺はなんでも揃っているので過ごしやすいです。
強いてあげるなら交通量が多く少し騒がしい

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。