ロイヤルガーデン蓮池公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/丸亀駅 徒歩21分
所在地(住所)香川県丸亀市山北町445-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年5月
総戸数50戸
専有面積71.90m² ~ 121.36m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社大林組四国支店
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン蓮池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルガーデン蓮池公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン蓮池公園の売却ガイド

ロイヤルガーデン蓮池公園は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、15階建の建物です。

最寄り駅は丸亀駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはロイヤルガーデン蓮池公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン蓮池公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸亀駅まで徒歩21分
  • JR予讃線/丸亀駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルガーデン蓮池公園に関するよくある質問

ロイヤルガーデン蓮池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン蓮池公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン蓮池公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルガーデン蓮池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン蓮池公園はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン蓮池公園は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸亀駅徒歩21分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン蓮池公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【丸亀駅に対する口コミ】高松市、四国各県、本州(岡山県)へのアクセスが良好。 市内へはコミュニティバスが出ており、丸亀市全域をカバーしているため移動にはほとんど困らない。運賃は大人一人200円。 丸亀駅には猪熊弦一郎現代美術館、丸亀市図書館が隣接しているほか、周辺には骨付鳥の名店「一鶴」本店がある。 駅前には商店街があり、各種飲食店や土産物店が軒を連ねているため、電車やバスの時間を待つのに困ることは少ない。
【丸亀駅に対する口コミ】駅そのものは非常にこぢんまりしており、駅で買い物をしたりお茶をしたりすることはできない点が不便(スーパーはある)。
2023年06月 メリット
交通利便性
丸亀城まで、徒歩10分で、近い。県庁所在地の高松市まで、普通列車で、30分ぐらいで、行ける、丁度いい距離感です。
特急列車が、1時間に、1本各駅列車が、1本、急行列車が、1本と、1時間に、3本、東西合わせて6本と、少ない本数です。
生活利便施設の充実
少し遠いが、ゆめタウン等買い物や、遊べる所が、あるし、駅前から、市営バスが、1回の乗車は、200円と、終点まで、同額で、乗りやすい。病院も、香川県で最高峰の心臓循環器科や、ガンセンターも、あり、医療は、最高峰です。
駅前の商店街が、シャッター商店街で、賑わいが、ない。駅前の商店が、少ない、食事所も、駅前には、少ない。
飲食店の充実
駅前から、少し離れた所には、うどん屋や、ゆめタウン丸亀の、中に、色々な、お食事所が、たくさんあります。
駅前には、喫茶店か、1、2件しかなく、スーパーも、1件しかなく、食事や買い物するには、バスや、車が、必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前からは、小中校や、高校が、近くに、たくさん有り、通学には、最適です。駅前には、広場や、図書館が、有り最適な、環境です。
駅の、トイレが、狭く、1箇所しかないし、近くの公衆トイレも、駅からは、5分程離れていて、不便さを、感じる。公園も、駅近くに、なく、交通機関を、使って行かないといけない不自由さが、ある。
治安
駅前には、交番が有り、駅前ロータリー近辺の治安は、かなり、いいし、駅前広場に、夜遅くに、若者が、集まったりしないから、治安が、いいですね。駅前の、街灯や、灯りは、けっこうあります。
駅前を、少し離れると、夜は、灯り、街灯が、少なく、暗い。夜の、パトカーの巡回も、少なく、駅前は、凄く閑散と、しています。
コストパフォーマンス
駅前でも、家賃は、かなり安い、利便性は、車が、あれば、最高に、いいですね。物価も、そんなに都会に比べると、高くなく、安いスーパーも、あり、人が、固まって、なく、住みやすい。
借家や、アパートは、たくさんあるが、1DKが、多い。子供連れの夫婦には、駅近くでの、住まいが、少ない。

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。