ダイアパレス丸亀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/讃岐塩屋駅 徒歩13分 JR予讃線/丸亀駅 徒歩17分
所在地(住所)香川県丸亀市塩屋町5丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年6月
総戸数82戸
小学校区域丸亀市立城乾小学校
中学校区域丸亀市立東中学校
専有面積23.40m² ~ 83.76m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス丸亀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス丸亀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス丸亀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

ダイアパレス丸亀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス丸亀の売却ガイド

ダイアパレス丸亀は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数82戸、6階建の建物です。

最寄り駅は讃岐塩屋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス丸亀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス丸亀を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 讃岐塩屋駅まで徒歩13分
  • JR予讃線/讃岐塩屋駅 徒歩13分
  • JR予讃線/丸亀駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸亀市立城乾小学校
  • 中学校区: 丸亀市立東中学校

ダイアパレス丸亀に関するよくある質問

ダイアパレス丸亀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス丸亀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス丸亀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス丸亀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス丸亀はどのような物件ですか?

ダイアパレス丸亀は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。讃岐塩屋駅徒歩13分。築1991年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス丸亀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【讃岐塩屋駅に対する口コミ】小さな駅でゆっくり待つことでき、ICカード「ICOCA」も使用できるので便利である。物価や家賃は平均的で、隣の丸亀方面にも一駅なので出かけやすい。
▼【讃岐塩屋駅に対する口コミ】道路陸橋を渡るのが大変で、駅員もいない無人駅なので少し寂しい。買い物ができる施設が増えればもっと快適に生活ができる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【讃岐塩屋駅に対する口コミ】ローソン丸亀塩谷町店やモスバーガー丸亀店、ほっともっと丸亀中津町店やクリニックなどがある。 閑静な住宅街の中にあるので事件もなくて治安はいい。
▼【讃岐塩屋駅に対する口コミ】大きな商業施設やスーパーなどがないので、少し遠出をしないといけない。人や街灯が少ないので、夜はあまり出歩かない方がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【讃岐塩屋駅に対する口コミ】カフェをはじめ、「釜揚げうどん岡じま」や「セルフ食堂じゃんじゃん」および居酒屋などがある。
▼【讃岐塩屋駅に対する口コミ】駅周辺に集中して店舗があればもっと利用しやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【讃岐塩屋駅に対する口コミ】しおや保育所や丸亀市立城坤幼稚園、丸亀市立城坤小学校や丸亀城西高等学校などがある。
▼【讃岐塩屋駅に対する口コミ】駅から離れた場所にあるので通学には気を付けること。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【丸亀駅に対する口コミ】駅と併設している施設で、セブンイレブンとエースワンという安いスーパーマーケットがあります。電車で移動の際の買い物にはとても便利で朝は学生さんで賑わっています。大きい駅なので人通りもあり、近くに交番もあるので治安は良いと思います。
▼【丸亀駅に対する口コミ】駅周辺にお店はなく、タクシーを使って繁華街のほうへ行かなければならない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【讃岐塩屋駅に対する口コミ】すぐ隣が丸亀駅で宇多津にも電車や自家用車を使う事なく行ける距離でとても便利です。歩いて10〜15分程度でスーパーや家電量販店、飲食店やゲームセンターが密集しているエリアに行けます。また、駅のすぐ目の前にアパートが沢山あるので物件探しにも困りません。
▼【讃岐塩屋駅に対する口コミ】特急が止まらない事と街灯があまり無い点が少し不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲特急列車が開通している。タクシー乗り場がある。バスが運行している。
▼電車の本数が少ない。駅構内があまり広くない。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンがあったり、スーパーがあったりする。
▼コンビニやスーパー以外の便利な店があまりない。
飲食店の充実
▲近くにゆめタウンがあり飲食店が充実している。
▼駅に飲食店がない。ゆめタウンまでは歩いて30分程度かかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの学校や幼稚園、保育園が充実している。
▼駅構内に多機能トイレがない。スロープがない。
治安
▲駅のすぐ近くに交番がある。街灯が多い。駅構内はきれい。
▼夜の治安があまり良くない。たまに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
▲家賃相場があまり高くなく利便性がたかい。
▼あまり住みやすい家がない。駅から少し遠い。
交通利便性
▲清潔感があり綺麗。昼は人がやや空いている。
▼朝人が多くて混む。電車の本数が少ない。冬は電車の中が暑い。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやスーパーがあり非常に便利。
▼自動販売機に売っているものどれもとても高い。
飲食店の充実
▲近くにカフェがあり非常に便利。インド料理店もある。
▼どの店も種類が豊富ではない。商店街が地味。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や図書館など近くにあり便利だと思う。
▼ときどき中高生がうるさくて邪魔な時がある。
治安
▲静かで酔っ払いも少なく該当が多い。清潔感がある。
▼商店街ら辺は街頭の光が小さい。中高生が、うるさい
コストパフォーマンス
▲ちょうどいい値段で良いと思う。住みやすい
▼家賃がやすかったり、美味しい店がたくさんあるる
交通利便性
▲今となっては唯一とは言えなくなってしまいましたが、四国(香川)から本州(岡山)に出るには、県民の大事な交通網を担っていました。なので丸亀駅に到着するバスが多いので、駅から降りてバスで移動するにはもってこいの駅です。
▼強いてあげるのであれば例えば四国の他県(県庁所在地)に行くには高知以外は1度乗り継がないといけないので、全部1本で行ければなぁとは思う。
生活利便施設の充実
▲一般的な病院や商店街は存在しているし、昔からやっている個人点も頑張っている。小物系を販売している雑貨屋もあり女性に人気な店もある。図書館やプールなど子供たちが必要とする施設も揃っているので充実しているともいえる。
▼商店街が寂れてきているのが気になる。商店街のメンツも高齢化が進んでおり、これから盛り上げていこうという気概があまり感じられない
飲食店の充実
▲うどん屋さんは駅前でも駅前じゃなくても大体が美味しい。うどん好きなら最高だと思います。あとお土産になってしまいますが瓦せんべいは一度ご賞味いただきたい。味も美味しいのですが、瓦だけに硬さも私は気に入っています。歯が弱い人は注意!
▼飲食店が入れ替わりが激しい気がする(コロナ禍も原因の一端ではあるが)。チェーン店が意外と少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の話になってしまいますが、改札からホームまではエレベーター、エスカレーターが完備されておりご老人や妊婦、障碍者の方にも優しい駅になっています。また車いす対応トイレやオストメイト対応のトイレもあり、配慮がされてます。
▼もし、エスカレーターの乗れる人数が多くなればもっと良くなると思います。一般的な広さですが狭い気もします。
治安
▲丸亀駅を最寄りの駅とする丸亀高校が県下一番の進学校であることからも分かるように、治安がは良いです。若い世代で節度ある人間が多いと町の治安も良化することが分かりました。昼も夜も駅の割には閑静な方だと思います。
▼治安に関しては本当に悪いところは見当たらないのですが、もっと町がきれいになればいいとは思います。
コストパフォーマンス
▲県庁所在地ではないので家賃はお安め。電車、バスを使えばすぐに県庁がある高松市にも行けますし四国中をめぐるスポットとしても拠点になります。他市でも同様ですがうどんはお安く美味しいのでうどん好きにはコスパ+1って感じですかね。
▼いつでも直ぐに繁華街で遊びたいという人には向かないかもしれません。まぁ、そんな人は高松駅周辺に住めばいいと思いますが。

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。