サーパス郡家第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/金蔵寺駅 徒歩46分
所在地(住所)香川県丸亀市郡家町2270
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年2月
総戸数70戸
小学校区域丸亀市立郡家小学校
中学校区域丸亀市立南中学校
専有面積66.24m² ~ 81.32m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス郡家第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県丸亀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス郡家第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サーパス郡家第2の売却ガイド

サーパス郡家第2は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は金蔵寺駅(徒歩46分)です。

現在、URICOにはサーパス郡家第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス郡家第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サーパス郡家第2に関するよくある質問

サーパス郡家第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス郡家第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス郡家第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス郡家第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス郡家第2はどのような物件ですか?

サーパス郡家第2は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金蔵寺駅徒歩46分。築1996年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス郡家第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金蔵寺駅に対する口コミ】四国八十八ヶ所76番札所「金倉寺」の 最寄り駅になります。同じ「こんぞうじ」ですが、お寺は「倉」駅は「蔵」と字が違います。無人駅ですが、比較的駐輪場が広く、通勤、通学の人が多いです。駅の左の信号を左に行くと、旧国道11号にに当たり、交差点角にデイリーヤマザキが道を渡ると釜揚げうどんの有名店があります。また駅前左の信号を直進すると、右手に「花や」と言う有名なうどん屋さんがあります 小さなお店なので、お昼は一杯です もう少し歩くと左手に「金倉寺」の山門が表れます 暖かく頃散策するのも楽しいです
【金蔵寺駅に対する口コミ】無人駅なので、初めての人は少しとまどうかも、直ぐの所に善通寺市営循環バスのバス停が有りますが、本数も少なく、地元の人でないと利用し難い。75番札所の善通寺までは徒歩30分位 電車利用なら次の善通寺駅が最寄りです
2025年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
建物の南側に遮るものがないため、日当たりが良好。
建物の南に遮るものがないので、日当たりは素晴らしいが、ベランダに鳩が来るため鳩よけは必須。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除は行き届いており、何か困ったことがあれば管理人や管理会社が対応してくれます。
オートロックがなく、誰でもエレベーターにのり部屋まで行けます。来客用の駐車場がかなり狭く、来客時は困ったことがあります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金蔵寺駅に対する口コミ】簡易的ながらもしっかりした駅舎を持つ。夜間でも真っ暗にはならないよう最低限の照明設備もあり。裏手の駐輪場も暗くならないのも嬉しい。メインの入口へはスロープとなっており手すりも設置されている。その他ではバスの停留所もある。
【金蔵寺駅に対する口コミ】駅前広場は駐車禁止なので注意が必要、向かいのホームへは踏切を越えていかなければならない。
2023年05月 メリット
交通利便性
この電車を利用して移動する事ができます。
無人駅となっていて、利用者としては少ないです。
生活利便施設の充実
車で少し行くと買い物をすることができる場所があります。
駅の近くには、閑散としていてあまりありません。
飲食店の充実
車で移動することにより、飲食店を見つけることができます。
駅の周辺には、飲食店はなく困ることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので、子供が自然と触れ合うことができます。
駅が無人駅なので、不自由と思うことがあります。
治安
犯罪が起きるようなところではありません。
夜はとても暗くなります。街灯がありますが少ないです。
コストパフォーマンス
家賃としては、そんなに高くないので助かります。
田舎で有り土地の評価としては、下がります。

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。