ロイヤルガーデン中府の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/丸亀駅 徒歩17分 丸亀コミュニティバス「丸亀高校」バス停 徒歩5分
所在地(住所)香川県丸亀市中府町2丁目159
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年5月
総戸数42戸
小学校区域丸亀市立城西小学校
中学校区域丸亀市立西中学校
専有面積70.08m² ~ 88.61m²
間取り1R ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社東亜建設工業

ロイヤルガーデン中府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルガーデン中府は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン中府の売却ガイド

ロイヤルガーデン中府は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は丸亀駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはロイヤルガーデン中府の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸亀市のマンション売却市場

丸亀市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン中府を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸亀駅まで徒歩17分
  • JR予讃線/丸亀駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸亀市立城西小学校
  • 中学校区: 丸亀市立西中学校

ロイヤルガーデン中府に関するよくある質問

ロイヤルガーデン中府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン中府には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン中府の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルガーデン中府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン中府はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン中府は香川県丸亀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸亀駅徒歩17分。築2019年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丸亀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丸亀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン中府には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丸亀市の住みやすさは?

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

丸亀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

丸亀市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【丸亀駅に対する口コミ】電車が来る際には、四国は瀬戸の花嫁が流れるます。 駅からは丸亀城も見えて、駅をおりると大きな美術館があります。 お城祭りの時はパレードや出店と賑わっています。 スーパーは駅と直結してあり買い物できます。ぜひ!
【丸亀駅に対する口コミ】電車の本数が、とくに昼間は少なく感じます。
2024年08月 メリット
交通利便性
特急列車が開通している。タクシー乗り場がある。バスが運行している。
電車の本数が少ない。駅構内があまり広くない。
生活利便施設の充実
セブンイレブンがあったり、スーパーがあったりする。
コンビニやスーパー以外の便利な店があまりない。
飲食店の充実
近くにゆめタウンがあり飲食店が充実している。
駅に飲食店がない。ゆめタウンまでは歩いて30分程度かかる。
暮らし・子育て環境の充実
近くの学校や幼稚園、保育園が充実している。
駅構内に多機能トイレがない。スロープがない。
治安
駅のすぐ近くに交番がある。街灯が多い。駅構内はきれい。
夜の治安があまり良くない。たまに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
家賃相場があまり高くなく利便性がたかい。
あまり住みやすい家がない。駅から少し遠い。
交通利便性
特急「しおかぜ」「いしづち」「しまんと」など、ほとんどの特急が停車し、琴参バスと丸亀コミュニティバスの高速バスが停車する。
2022年12に丸亀駅ワーププラザの営業が終了した。
生活利便施設の充実
商業施設Pico丸亀やセブンイレブン、マルナカパワーシティ丸亀や丸亀市役所および丸亀市立資料館などがある。
さまざまなお店や人が多く、便利なゆえに落ち着かないところがある。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーや本格手打ちうどん屋108、カフェや居酒屋およびラーメン屋などがある。
飲食店の数は多いが、もっと有名店があってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
丸亀市立城北小学校や丸亀市立城西小学校、丸亀市立東中学校や大手前丸亀中学・高等学校および香川県藤井中学・高等学校などがある。
すぐ近くに丸亀城がある観光地なので人の往来が多い。
治安
丸亀警察署丸亀中央交番があり、大きな事件もなくて治安はいい。
周辺に居酒屋などの飲み屋が多いので夜でも比較的人が多く、からまれないように気を付けること。
コストパフォーマンス
交通の利便性がよくて賃貸物件も多く、さまざまな店舗や飲食店があり住みやすい。
高松市と並んで香川県では大きな都市で、家賃などは場所によっては少々割高になる。
交通利便性
バスのルートがたくさんあり市内のあらゆる場所から駅に来れる。
線が2本しかないので、通勤時は県庁所在地行きの列車に乗る人が多い。
生活利便施設の充実
小さな駅ではあるが、セブンイレブンやショッピングモールがあり、利便性がよい。
お土産屋さんが小さく、旅行で来る人にはあまりおすすめはできない。
飲食店の充実
瀬戸内海でとれた魚を使ったお店が近くにいっぱいある。
飲食店の数が少なく遠くに行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
丸亀城の周りに小学校や保育園が多くある。
学校の偏差値が低く、坂出などに行かなければいけない。
治安
酔っ払いなんて1年に1回見るかどうかぐらい。
もう少し街灯があったほうが市民は助かるだろう。
コストパフォーマンス
家賃は安い。ただ、あまり安く売っているお店は少ない。
お店は近くにない可能性がある。土地の値段は安いわけではない。

丸亀市の暮らし情報ガイド

丸亀市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は94件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 国道11号
  • 松山自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、丸亀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
妊産婦サポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

丸亀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。