レーベン長町南 THE CROWNEDの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区鹿野3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2024年1月
総戸数43戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積63.04m² ~ 78.30m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社淺沼組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン長町南 THE CROWNEDを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レーベン長町南 THE CROWNEDの売却ガイド

レーベン長町南 THE CROWNEDは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン長町南 THE CROWNEDの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン長町南 THE CROWNEDを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

レーベン長町南 THE CROWNEDに関するよくある質問

レーベン長町南 THE CROWNEDの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン長町南 THE CROWNEDには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン長町南 THE CROWNEDの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベン長町南 THE CROWNEDの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン長町南 THE CROWNEDはどのような物件ですか?

レーベン長町南 THE CROWNEDは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩4分。築2024年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン長町南 THE CROWNEDには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
ショッピングモール直結なので、外に出ずにそのままモール内に入れるのが良い
特にこれといったデメリットはないですが、土日はとても混み合います。
生活利便施設の充実
ララガーデン長町、ザ・モール長町に直結なので、雨や雪に降られる事なくモール内に入ることができる
長町南駅を出てからモール内に辿り着くまでに少し歩く
飲食店の充実
長町南駅周辺に居酒屋も多くある為、飲み会も便利だと思います。
少し値段設定が高めのお店が多いのでもう少しリーズナブルな居酒屋があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校や公園もあるため子育てしやすいかと思います。また駅のトイレも明るく綺麗なので安全性も高いです。
強いて挙げれば、エレベーターが奥まっていて少し分かりづらくベビーカーを押してる人が困っている場面を見たことがあります。
治安
商業施設があったり大きい道路も近いので夜でも割と明るく安全性は高いと思います。
商業施設の営業が終わると一気に暗くなる為少し怖い気がします。
コストパフォーマンス
総合的に小学校や保育園も近いので子育て世帯には住みやすいと思います。
駅や商業施設施設がある為、周りのマンションの値段がとても高いです。
交通利便性
本数が多く、仙台中心部へのアクセスが良い。
東西線やJR線への乗り換えはできないのが不便。
生活利便施設の充実
直結で大きな商業施設(ザ・モールやララガーデン)があるため、映画を観たり買い物するときはとても便利。区役所が隣接しているので利用しやすい。
強いてあげれば、総合病院まではやや距離がある点。
飲食店の充実
直結のララガーデンやザ・モールに多数の飲食店がある。その他近くに居酒屋も複数軒ある。
朝早く営業しているのは、コンビニだけなのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
ララガーデン内に未就学児用の遊び場があり、雨でも利用できる点が良い。
近く大きい公園はないため外遊びは出来る場所が少ない。
治安
駅周辺は綺麗に整備されていて綺麗。商業施設が22時頃まで営業しているため、夜でも明るい。
強いて挙げれば深夜は人通りが少なく、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
地下鉄南北線やバスを利用する人には便利。
商業施設が近いため、家賃はやや高めで、ファミリー向けマンションはそれほど多くない。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。