レーベン福島 ONE TOWERの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/福島駅 徒歩6分
所在地(住所)福島県福島市太田町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2026年2月
総戸数133戸
小学校区域市立三河台小学校
中学校区域市立岳陽中学校
専有面積66.72m² ~ 80.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社大末建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン福島 ONE TOWERを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据え、資産価値が安定している物件を希望しています。広々とした間取りで、テレワークにも対応できる点が決め手となりました。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セカンドライフを豊かに過ごすため、静かで落ち着いた住環境を求めています。病院やスーパーが近く、快適な生活が送れそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都市部の利便性を享受しつつ、緑も感じられる環境が理想です。築年数が浅く、設備が新しい点も魅力です。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベン福島 ONE TOWERの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島県福島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県福島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベン福島 ONE TOWERのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム不可

7組の購入希望者が検討中

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レーベン福島 ONE TOWERの売却ガイド

レーベン福島 ONE TOWERは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数133戸、20階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン福島 ONE TOWERの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン福島 ONE TOWERを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約140施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン福島 ONE TOWERに関するよくある質問

レーベン福島 ONE TOWERの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン福島 ONE TOWERには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン福島 ONE TOWERの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベン福島 ONE TOWERの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン福島 ONE TOWERはどのような物件ですか?

レーベン福島 ONE TOWERは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩6分。築2026年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン福島 ONE TOWERには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
改札の数が少ない(おそらく一箇所)なので、初めてでも迷わずに新幹線から在来線へと乗り継ぐことができる。
バスとの乗り継ぎはあまり計算されていないように思われ、待ちぼうけをくらうこともある。
生活利便施設の充実
本屋、マクドナルド、定食屋必要最低限だけがある。
改札内のお土産屋さんが少なく、ほぼコンビニしか無い。また、店員さんが観光客に対する接客に不慣れで良い印象を受けない。
飲食店の充実
マクドナルド、さぼてん、ベーカリー、東口には商業施設内に有名な中華屋さん麻婆豆腐がメインがある。
選択肢は少ない。レストランは無く居酒屋やチェーン店のみ目につく
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは空いていて使いやすい。商業施設もそこそこきれい。
公園は小さいものは少ない。子ども達が遊ぶ姿は見かけない。
治安
田舎で店の閉店時間も早く、20時ごろには閑散としている。その時間までに帰れば治安は良い。
外国人留学生がお菓子などをカタコトの日本語で売りに来る。
コストパフォーマンス
多くを求めなければ生活に支障はない。病院も大きなのが駅近くにある。
百貨店やプラスアルファの娯楽施設に乏しい。
交通利便性
東北新幹線、山形新幹線、東北本線や奥羽本線、あぶくま急行線、飯坂線など複数の路線が利用できます。
西口と東口があるのですが、その連絡通路が使い勝手が悪く、もう少し改善されればいいな、と思います。
生活利便施設の充実
駅ビルで買い物も出来るし、近くにラウンドワンやイトーヨーカドー、病院などバランスがよくある程度の施設があります。
県庁所在地の駅の割には周りが寂しいです。中合がなくなってからさらに寂しくなってしまいました。
飲食店の充実
駅ビルにも飲食店が多くありますし、少し歩けばいろいろな飲食店があります。名物の円盤餃子や凍天などおいしいお店も多いです。
選択できる程度にはありますが、若者が喜ぶようなお店がもっとできればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
整備された大きな公園もありますし、駅もバリアフリーが整備されているので環境はよいと思います。
福島駅周辺は、児童数も少なくなり、小学校のクラスも減りつつあるようです。
治安
駅周辺は賑やかすぎることもなく、交番もあるので特に治安が悪いことはありません。
夜になると酔っぱらいはそれなりにいます。何度か事件もあったようなのですが、日常は平和です。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさは抜群だと思います。便利な割に首都圏からも通いやすく、首都圏に通われている人もいます。
福島の中で家賃は高い方だと思います。新しくマンションも建つ予定ですが、それなりにお高いのだと思います。
交通利便性
快速を含め、複数の路線が利用できます。東京まで3時間かかりません。在来線でも始発を利用すれば仙台の大学に通学するのにも間に合います。タクシー乗り場、バス乗り場ともに駅を出て目の前にあるので乗り換えも楽です。
仙台の大学に通う場合、在来線の始発を逃すと1時間目に間に合いません。その場合は新幹線を利用するしかありませんでした。新幹線なら20分で仙台まで着きます。また、飯坂線は本数が少なめです。
生活利便施設の充実
東口が主に充実しています。駅構内にエスパルという大型のお店が併設されているので、雑貨や本屋、洋服屋、カフェなど色々あります。駅構内のもありますが、少し歩けば飲食店や居酒屋も周辺に多数あります。名物の円盤餃子が食べられるお店も見つかります。お土産が買える場所としては駅構内以外では西口のコラッセ福島がおすすめです。お酒などの種類も豊富です。また、西口にはスポッチャがあるROUND1があるので楽しめます。
強いて挙げれば、1階のお惣菜、お土産関連付近が並ぶと通路が狭くなってしまうことです。
飲食店の充実
ラーメン屋、豚カツや、プチパン食べ放題ができるお洒落なカフェなど、駅構内外ともにたくさんのお店があります。値段もリーズナブルです。西口のピボットでは、夕方になると安くなるおいしいお弁当を扱っているのでよく利用しています。
強いて挙げれば、中華のお店は少し歩かないとないところです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は十分にありますが、田舎ゆえに学区は広めなように思います。学区の端になってしまうと、通学に時間がかかります。公園はあちこちにあるので、遊び場には困りません。また、駅の西口にはこむこむという複合施設があり、プラネタリウムや図書館、ワークショップを実施している多目的室などがあります。
そこまで混む駅ではないので困りませんが、トイレの数は多くはないです。また、駅併設のお店のトイレはきれいですが、駅構内のトイレはごく普通です。
治安
全体的に治安は良い方だと思います。東口には居酒屋が多いのですが、交番もあり、酔っ払いの揉め事などは見たことがないです。街灯もありますが、夜になると人数はかなり減るので、不審者などには気をつけるようにしていました。東口、西口ともに駅を出たところに花が植えてあるなど、綺麗に整備されています。
もし、駅から少し離れたところにも街灯が増えるとさらに安心して歩けるかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃は場所によりますが安い方だと思います。築年数30年以下、2LDKで5万円の物件もあります。物価も安いです。特にビックというスーパーはかなり安めで助かります。
基本的に車必須です。車がないとスーパーやドラックストアまで歩いていくには遠い場合が多いです。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。