レーベン松山市駅 THE FRONTの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/松山市駅駅 徒歩6分
所在地(住所)愛媛県松山市北藤原町1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年8月
総戸数40戸
小学校区域雄郡小学校
中学校区域雄新中学校
専有面積70.66m² ~ 88.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社合田工務店
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン松山市駅 THE FRONTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベン松山市駅 THE FRONTのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛媛県松山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県松山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベン松山市駅 THE FRONTのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛媛県松山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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レーベン松山市駅 THE FRONTの売却ガイド

レーベン松山市駅 THE FRONTは愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松山市駅駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン松山市駅 THE FRONTの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン松山市駅 THE FRONTを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山市駅駅まで徒歩6分
  • 伊予鉄道環状線/松山市駅駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 雄郡小学校
  • 中学校区: 雄新中学校

レーベン松山市駅 THE FRONTに関するよくある質問

レーベン松山市駅 THE FRONTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン松山市駅 THE FRONTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン松山市駅 THE FRONTの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベン松山市駅 THE FRONTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン松山市駅 THE FRONTはどのような物件ですか?

レーベン松山市駅 THE FRONTは愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松山市駅駅徒歩6分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン松山市駅 THE FRONTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】伊予鉄道の全ての路線の集結地点なので、この場所から松山郊外の大半の所に行くことができます。 松山市で有名な商業施設である、「高島屋」「銀天街」「大街道」に徒歩で行ける場所に設置されています。中でも「高島屋」は松山市駅と一体化されているので、改札口を出たらすぐ目の前に「高島屋」の入り口があります。 その他にも、タクシーやバス、市内電車まで徒歩数秒でアクセスできる位置にあり、アクセス面で困る事はありません。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】県庁所在地の中でも最も代表的な駅のため、通勤ラッシュが激しいです。 徒歩数分程度に高校が数件点在していますので、学生の数も少なくありません。 トイレが狭く、清潔とは言えないので、この場所で使用するのはお勧めしません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】愛媛県の中予の主要部までなら基本どこでも電車で行けるようになっている。松山は程よく都会なのに、家賃5万くらいの所でめちゃめちゃいい部屋に住める。物価も安い。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】ちょっとホームが狭い。始発が遅いし終電が早い。マンションの場所によっては注射しずらいところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅の前に高島屋があって色んなものを買える。たまに酔っ払いがいるけど、変なヤンキーとかいないから安全。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高島屋閉まるの早い。銀天街、大街道があるが、そこも基本閉まるのが早い。街に出れば体の細いイキったヤンキーみたいな人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅近くに大街道、銀天街があるので飲食店には困らない。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅の中にあるセブンにイートインつけたらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅の近くに高校が多い。学生の遊ぶ場所はめちゃめちゃ多いと思う。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高校以外はあまり多くない。どこで遊ぶにしてもお金がいる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】出発地点であり中心地にあります。ここから道後へ一本で行け、どこでも同じ値段で行けます。郊外電車も近くにあり、街中なのですぐアーケード街にいけて便利です。バス乗り場とタクシー乗り場が近く高島屋がまん前にあるので買い物が便利です。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】昔のは多少の揺れと、音はあり。もう少し風がしのげればいいと思います。屋根はあるけど雨なら寒いかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】愛媛県松山市の主要駅です。 伊予鉄高島屋に併設されています。 隣にはホテルが最近できましたし、ほんの少し歩けば銀天街と言う商店街もあります。 非常に利便性の良い駅です。 駅を出て目の前には路面電車の駅もあります。 通勤ラッシュの時間帯や土曜夜市と呼ばれるイベントがある日等は流石に少し混みますが、それ以外の時間帯は満員電車になると言ったことはほぼないのも良い所です。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅自体にデメリットは思い付きません。強いて挙げれば、伊予鉄道全体のお話にはなりますが、Suicaなどが使えるようになるとかなり便利になると思います。 伊予鉄道は現在、独自のい〜カードと言うものしか使用する事ができない点がデメリットだと思われます。
2024年03月 メリット
交通利便性
利便性が高いエリアにあるため、とても便利です。タクシーやバスの乗り換えも病院に行えます。
町の中心部のため、騒音がひどいように感じられます。人通りも多いので大変いい感じられるかもしれません。
生活利便施設の充実
学校や飲食店、病院など生活に必要な物が全て揃っているので便利です。地方都市の割に洗練されています。
町の中心部のため、騒音や人の喧騒が気になる人にはしんどいかもしれません。
飲食店の充実
ファーストフードから高級店まで、さまざまなジャンルのお店が多岐にわたって存在しています。
バラエティーという点では素晴らしいのですが値段が高いように感じられます。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあるため、選択肢が多いです。また立地も便利で学校に行く際、公共交通機関のみで対応できます。
人ごみの中ラッシュアワーは大変だと思います。通勤通学などの場合少々時間をずらす必要があります。
治安
繁華街のため暗くはないので、女性や子供高齢者の一人歩きは可能です。
週末や平日の夜間は人がいっぱいであり喧嘩酔っ払いをよく見かけます。
コストパフォーマンス
家賃は高いのですが、利便性を考えるとやや納得できます。
家賃が高いため、学生や高齢者にとっては住み続けるのが難しいと思います。
交通利便性
大街道や道後温泉などの観光地には市内電車で行くことができますし、JR松山市駅前にも市内電車で行くことができます。市内電車は6系統あります。郊外電車は東温市方面へいく横河原線。高浜、松山観光港方面へいく高浜線。伊予市松前町方面へいく郡中線の3路線が発着します。また大阪などの主要12都市へ行く高速バスターミナルも駅前にあります。
快速種別などの優等がなくすべて普通電車です。
生活利便施設の充実
銀天街が駅前にあり大街道が近いです。また駅ビル内で百貨店高島屋、まつ地下という地下街とつながっています。
松山の繁華街である一番町などは少し遠いところにあり、行きにくいです。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリアなどの主要チェーン店は近くの商店街内にあります。
居酒屋、個人経営のお店などは駅前には余り充実していません。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に高等学校があります。また駅内は伊予鉄高島屋のエレベーターやエスカレーターを使って移動ができます。松山城の城山公園など公園も多々あります。
しいていうならば、周囲の学校が少ないです。松山南高校や松山工業高校がちかくにありますが、松山東高校、松山北高校などはバスや市内電車での通学になります。
治安
駅近くに交番や警察署があります。駅周辺はオフィス街となっているため昼間でも人が多く犯罪が少ないです。
夜になると一部場所では人通りがすくなくなります。
コストパフォーマンス
利便性も高く全国的に見ると物価も安いです。また比較的住みやすい町ではないかと思います。
愛媛県のなかでは都心ほどではありませんが家賃がたかいです。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。