レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山形新幹線/山形駅 徒歩19分
所在地(住所)山形県山形市旅篭町2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年8月
総戸数70戸
専有面積74.65m² ~ 74.65m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン東北
施工会社淺沼組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山形県山形市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーの売却ガイド

レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーは山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはレーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩19分
  • JR山形新幹線/山形駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーに関するよくある質問

レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーはどのような物件ですか?

レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーは山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩19分。築2022年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン山形旅篭町クロス ザ・タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
すごく!!いい!!新幹線も通ってるし駅の本数もほかの駅と比べたら多い
あまりない、、けど、駅名の表示がわかりにくい
生活利便施設の充実
山形駅周辺は店も何もかもが多くてとてもいい
病院があまり見かけない、、どこに行けばいいかわからなくなる
飲食店の充実
すごくいい!!焼肉屋やカフェ、霞城セントラル内にもいい施設が沢山ある
たかい!!!!!!!!!!!!!!!!!!!もうちょい物価を安くして欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
中学校小学校も近くにある!からトイレにはおむつ替えコーナーもあり充実している
店が多くてどこに保育園幼稚園があるのかがわからない
治安
山形駅出口から階段を上ると酔っ払いやヤンキーの溜まり場がある
夜も日中もヤンキーの溜まり場、、西口ら辺が少し怖い
コストパフォーマンス
すごくいいとおもう!!店が沢山あって便利だしアウトドア好きな人は周辺に住むべきだと思う
やっぱり他の地域に比べると治安が悪いと思う、、でも家賃が高い
交通利便性
Suica使えて、スタバ、マツキヨなどがあること。
駅周辺に宿泊施設が少ない。終電が早い。本数が少ない。
生活利便施設の充実
映画館が近くにあるので交通の便が良いところ。
市街地から離れているので、車を持っている人はあまり使わない
飲食店の充実
たまに催し物がある。先日は書道展をやっていた。
喫茶店がスターバックスしかない。困っています。
暮らし・子育て環境の充実
たまに催し物がある。先日は書道展をやっていた。
子供が遊べるスペースがあればもっと良いと思う
治安
すごく良い。夜でも安心して歩ける駅です。
終電が早いのにタクシーが少ない。そもそも利用客がいない
コストパフォーマンス
1番高いと思うが治安が良いのでそこは安心
周りに商業施設が無いので車が必要で、駐車料金がかかる
交通利便性
終電の時刻が遅くまであって助かっている。
よく電車の時刻が遅れることがあり冬が特に多かった。
生活利便施設の充実
スタバや服屋アクセサリーいろんな店が入ってる。
終わる時間が早いのでもっと遅くまでやってほしい。
飲食店の充実
パン屋、惣菜、食料品が沢山あって便利がいい。
お店のなかが何の匂いかわからないが、臭い時がある。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあっていろんな人が使える。
トイレが汚い時があるので掃除しているのかな?と。
治安
こまめに掃除してる?のか日で変わってる。
ポイ捨てが多くてタバコがいっぱい落ちてる。
コストパフォーマンス
駅周辺に飲み屋がいっぱいあるので便利だと思う。
飲み屋しかなく、他の飲食店がないので増やした方がいい。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。