レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岳南鉄道/ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅 徒歩19分 JR東海道本線/富士駅 徒歩36分 JR東海道本線/富士駅 バス10分
所在地(住所)静岡県富士市青島町190-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付18階建
築年月2018年2月
総戸数86戸
小学校区域岩松小学校
中学校区域岩松中学校
専有面積65.45m² ~ 88.54m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社石井組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売却ガイド

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーは静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数86戸、地下1階付18階建の建物です。

最寄り駅はジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはレーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅まで徒歩19分
  • 岳南鉄道/ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅 徒歩19分
  • JR東海道本線/富士駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩松小学校
  • 中学校区: 岩松中学校

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーに関するよくある質問

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーはどのような物件ですか?

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーは静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅徒歩19分。築2018年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
岳南電車ジャトコ前まで徒歩圏内です(^^)
歩きではもう少し近かったら通いやすそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
富士市役所そばです。近隣に商業施設が充実しています。中央公園まで徒歩5分、1年を通じて様々なイベントが楽しめます。
強いてあげれば、大通りに近いので交通量は多めです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2018年2月築、外観やエントランスはとてもきれいで落ち着いた雰囲気、高級感もあります。24時間セキュリティーで安心です。駐車場も月900円~と利用しやすいです。
バイク置き場と駐輪場が抽選です。使用料を管理組合に支払います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが南側にあり、リビングの陽当たりが大変良いです。オートバスでテレビ付き、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機もついています。全居室に収納があります。
ペットは小鳥、観賞魚以外は登録制です。ペット会があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友、ファミリーマート、ウエルシアが近くにあり、お買い物しやすい環境です。
強いてあげれば、西友が近いので週末は周辺の道路が混みあうかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校までは徒歩10分程度で通えます。中央公園までは徒歩5分です
花火の音をワンちゃんが怖がってしまうかも・・・。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】身延線があり富士宮、山梨方面へ旅行や通学にとても便利。改札を出てすぐにパン屋とキヨスクがありちょっと小腹が空いたりした時に重宝する。改札を通らずとも北口と南口を行き来することができる。エスカレーターとエレベーターが各ホームにある。
【富士駅に対する口コミ】三島駅や沼津駅に比べて駅周りが寂しい。活気がない。再開発や商店街の賑わいがもっと出てほしい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新富士駅・富士駅にも近く、東名高速やバイパスへのアクセスも良い。
車がない場合、徒歩圏で電車の駅がなく、バスでの移動になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
富士市役所前でどこにいくにも立地条件が良い。徒歩圏にスーパーや中央公園、ロゼシアター、学校があり、子育て世代や単身者にも住み易い。
大通り沿いのため、車の通りがあり落ち着かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・内装・エントランスともデザインが優れている。
駐車場が立体になる場合もある。外観がパンフレットのイメージと少し違って見えた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シャワーや水道水のろ過システム、室内設備の性能も良かった。
通常のマンションより広いかもしれないが、ベランダがもう少し広ければもっと良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏にスーパーや100均、ショッピングモールがある。
徒歩圏に肉屋や魚やなど個人商店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
吉原小学校や中央病院、中央公園も近く、スーパーやコンビニ、市役所もあり便利。
少し歩けば中央公園があるが、街中の為、目の前に緑が少ない。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
市役所が目の前にあり、すぐ近くにはSEIYUもあるので生活の便はとてもいいと思います。
富士市自体車社会なのであまりデメリットではないかもしれませんが、最寄り駅までは距離があるので移動手段がある方向けです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
通り沿いに飲食店や生活用品店が点在しているので、徒歩圏内で大抵のことは済んでしまいます。
大通りに面しているので、車の音には悩まされるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2018年に出来たばかりなのと、富士市役所の目の前と言う事もあってかデザインは非常にモダンで良いです。
敷地面積がそこまで多くはないので、家族で複数台の車を所有している場合は他で借りる必要が出てきそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りには遮るものがないので日当たりは抜群です。
マンションなので仕方ありませんが、大所帯の家族が生活することは想定していませんので、核家族向きです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分でSEIYUがあり、隣はスエヒロというステーキ屋さんがあります。
コンビニは少し遠いです。また、アパレル系のお店が基本的に富士市には少ないので、こだわる方は車が必要になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政サービスは目の前が市役所なのはポイント高いです。
学校などの教育施設はさすがに徒歩圏内にはないので、その点はマイナスです。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
夜行バス高速バスにも乗れる。そこまで混んでいない。みなバスも200円くらいで乗れて便利。
市バスと電車の接続が悪い。待ち時間が長い気がする。
生活利便施設の充実
駅周辺にダイソーや病院がある。駅にパン屋さんが入ってる。イートインコーナーがある。
コンビニが近くない。駅のコンビニは品揃えが悪い。
飲食店の充実
駅の北口には飲み屋さんがある。改札口の近くのパン屋さんが美味しい。
駅周辺にランチできるところがない。マックとか手軽に入るところもなく待つのは不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがついており、車椅子の方でも大丈夫そう。近くの図書館が綺麗で遊ぶところもある。
公園など近くにはない。とくに気にならない。
治安
飲み屋がある方は金曜日くらいしか騒がしくないので、治安はいいかと。
全体的に駅も古く、夜は暗いのがきになる。
コストパフォーマンス
夜中貨物が通るからか線路沿いは家賃が安い気がする。どこからでも富士山が見れる。
車通勤だと、道がすごく渋滞して大変。夕方もすごく道が混む。
交通利便性
ホームの表示の仕方が一目でわかるようになっている。
都会と比べて本数が少しだけ少ないところ。
生活利便施設の充実
食べ物や飲み物が売っているから好きな時に買える。
強いて挙げれば飲み物の種類の少なさが気になる。
飲食店の充実
美味しいお店が沢山並んでいる点は良いと思う。
強いて挙げればすぐに食べ終われるものがあるお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園があるのは良いと思う。
どこにあるのか把握するのが、大変でした。
治安
他のところと比べて治安は良い方だと思う。
強いて挙げれば転けても助けてくれる人が少ないこと。
コストパフォーマンス
住みやすいか?と聞かれれば住みやすいと思う。
強いて挙げれば自動販売機を色々な場所に置いて欲しい。
交通利便性
快速電車が止まるタクシー乗り場があります
バスの路線や本数がとても少ないです利用者が多く電車であまり座れない
生活利便施設の充実
駅からバスで10分ほどの所にイオンがあります
強いて挙げればイオンはあるが店が少ない。
飲食店の充実
駅内にパン屋と商品等売っている店はあります
敷いて挙げれば駅内の店は多少高いですパン屋も美味しいが少し高い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターどちらもあります
強いて挙げれば大きな公園は特にないと思う
治安
駅前に小さな交番があります街頭は多少あります
キャバクラが多い商店街に繋がっています。
コストパフォーマンス
こそまで高くないと思います近くにアパートマンションあります
強いて挙げればもう少し安くなったら住みやすくなる
交通利便性
富士駅は、身延線と東海道線の接続駅になっており、利便性があって、利用者さんも多い駅なので、便利だと思います。
富士駅のデメリットは、新幹線の新富士駅から遠いので、新幹線から東海道線に乗りたい方には少々面倒なところがあるところです。
生活利便施設の充実
富士駅は、駅周りに大きな商業施設などは無いのですが、その代わりバスが充実していますので、バスで行くことができます。
駅近くに無いので、バスに一々乗り込まなければならなかったり、タクシーに乗って行かなければならないのは面倒かもしれません。病院なども、バスで行くことになります。
飲食店の充実
駅中には、パン屋さんがあり、そこでイートインもできますので、簡単な食事程度なら、済ませることができます。
高級なレストランなどは駅近くになく、駅から離れたところにあります。本格的に食事をしたい人は、駅から離れないと行けないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園もあり、また交流プラザや図書館などもあるので、文化的な施設は充実していると思います。
保育園などは駅の近くにないです。なので、駅から保育園に歩いて行くことはできないと思います。
治安
駅前には交番もあり、おまわりさんも適宜駅なかを巡回するので、ひったくりやスリなどの犯罪は比較的少ないです。
北口には交番がありますが、南ぐちはないので、そこは少々不安なところでもあります。
コストパフォーマンス
比較的駅まであっても、家賃の安い賃貸マンションが多いので、住みやすいところだと思います。
東海道線の運賃が比較的高いのと、バスなどが、運賃が全体的に高い傾向にあるので、他の地域に比べると割高と思われることが多いです。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。