エンゼルハイム富士第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩9分
所在地(住所)静岡県富士市下横割49-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数47戸
専有面積64.01m² ~ 78.87m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム富士第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム富士第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム富士第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県富士市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルハイム富士第5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム富士第5の売却ガイド

エンゼルハイム富士第5は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム富士第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンゼルハイム富士第5を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンゼルハイム富士第5に関するよくある質問

エンゼルハイム富士第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム富士第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム富士第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム富士第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム富士第5はどのような物件ですか?

エンゼルハイム富士第5は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩9分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム富士第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】東海道線と身延線の乗口があります。バス乗り場も階段下にあり富士の街を回るにはバスが便利です。全体的に特に足りないというものはないくらいです。駅前にはあまりないですが少し行けば大体のものは揃うくらいのお店はあります。なので住みにくいとはないと思います。
【富士駅に対する口コミ】新幹線と繋がっておらずわざわざバスかタクシーで移動しなければ新幹線の乗口にはいけません。土地や家賃は周りに比べると高めだと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【富士駅に対する口コミ】歩いて少しすれば昔ながらの商店街も飲食店もあります。少し遠くなりますが大きな病院も診療所もあります。大都会ではないので人もあまり多くない印象です。
【富士駅に対する口コミ】大きい商業施設が駅前にありません。 駅の近くには時間を潰せるような場所はあまりありません。飲み屋さんが多いしホストの方とかも夜外にいる場合があります。少し暗いので安全とは言えないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】少し歩けばおしゃれな飲食店があります。駅の近くには飲み屋さんはたくさんあります。
【富士駅に対する口コミ】歩いていける距離にはあるのですが少しの電車の待ち時間に急いで行ける距離には少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【富士駅に対する口コミ】エレベーターが南口にも北口にもあります。近くではないですが学校もあります。
【富士駅に対する口コミ】駅自体少し狭い印象です。外に出てからも全体的にごちゃごちゃしています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富士駅に対する口コミ】北口には商店街があり居酒屋がたくさんあるので金曜日の夜は賑わっている。駅から商店街方面に出るのに階段とエレベーターもあるのでベビーカーでも安心。コインパーキングもあちこちにあるので困らない。南口は富士山がよく見える。
【富士駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店以外のお店がほとんどないので暇つぶしができない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】バイパスが近くに通っていて、静岡・沼津へのアクセスが非常に楽です。また、この地域は渋滞はあまりないのでスムーズに移動が出来て助かります。 大型ショッピングセンターもありますが、それ以外に服屋・家電量販店などのお店も多数ありますので買物に困ることはありません。
【富士駅に対する口コミ】バスで行くような大きい場所が少ないので本数も少ないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、周辺の商業施設やボーリング場に繋がるバスも運行しているため、便利である。
駅の改札を通るまでに階段を登らなければならず、疲れている日などは辛いことがある。
生活利便施設の充実
近くに病院や百均、銀行などが揃っているため、便利である。
商店街が地元でシャッター商店街という名前で呼ばれるほどに賑わいがない。
飲食店の充実
駅の中に時間を潰すことのできるパン屋があるため、電車を待つ時間は苦痛では無い。
商店街の飲食店がなくなってきているため、昔ながらの飲食店が少なくなってきている。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園と学校があるため、子育てをする環境としては便利であると考える。
飲み屋が近くに多いため、子供が遅くまで遊んでいると危険な可能性がある。
治安
駅には交番もあるため、治安に関しては大きな問題はない。
駅の周辺は夜になると人気が無くなる場所もあるため、近づくと危険な可能性がある。
コストパフォーマンス
駅周辺でも家賃の安いアパートなどは存在している。
貨物列車などが通る機会が多いため、騒音問題が発生する可能性がある。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。