プライムステージ横割の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩11分
所在地(住所)静岡県富士市横割4丁目4-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年11月
総戸数40戸
専有面積76.42m² ~ 81.94m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社トーアビルサービ

プライムステージ横割を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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プライムステージ横割の売却ガイド

プライムステージ横割は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプライムステージ横割の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プライムステージ横割を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩11分
  • JR身延線/富士駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プライムステージ横割に関するよくある質問

プライムステージ横割の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムステージ横割には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムステージ横割の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプライムステージ横割の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムステージ横割はどのような物件ですか?

プライムステージ横割は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩11分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムステージ横割には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】駅周辺に栄えた通りはありませんが、こじんまりとした雰囲気のいい店があります。駅周辺を徒歩で観光できます。 30分ほど停車可能な駐車場とロータリーがあり、車での送迎に不便はありません。大型駐車場もあるので、自動車、自転車を利用してから電車を利用する場合のアクセスにも不便はありません。 駅構内は比較的広く、コンビニとパン屋さんがあります。パン屋さんはイートインコーナーもあり、待ち合わせに利用することも可能です。 北口南口がありますが、観光が目的の場合は北口へ向かうことをおすすめします。南口は住宅街へつながります。
【富士駅に対する口コミ】新幹線の駅と離れているため、もし富士駅の利用と合わせて新幹線を利用する場合は、バスかタクシーでの移動が必要となります。徒歩でも移動可能な距離ではありますが、徒歩移動に慣れていない場合や、夏場は、あまりおすすめできません。 新幹線を利用する場合は三島駅か静岡駅へ向かうことをおすすめします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【富士駅に対する口コミ】山梨に向かうための身延線が出ているため利用しやすいです。駅前もそれほどガチャガチャしておらず、生活しするにはしやすいと思います。利用者も減ってきているため、今の世の中コロナ感染などを考えなくてよいのはいいところだと言えると思います。
【富士駅に対する口コミ】新幹線の新富士駅とは別の駅になるので、利便性はよくありません。また、駅前は寂れてしまって、残念な様子です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】駅の北口には富士本町商店街がありますが、シャッター商店街と呼ばれています。営業しているお店は少ないですが、営業しているお店は個性的で楽しい商店街です。スポーツクラブのホリデーもあり、仕事帰りに体を動かして帰ることもできます。駅の南口は小さなお店やスーパーなどがあり、生活するには不便のないところです。
【富士駅に対する口コミ】富士市自体、夜遅くまで営業している店が少ないので、あまり夜に楽しめる場所ではありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
JRだけでなく身延線も止まるため便利です。
駅の中のトイレはあまり綺麗ではありません。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲み屋やカラオケはそこそこあります。
駅ビルは無いため駅周辺はあまり栄えていません。
飲食店の充実
雰囲気のよいバーがあったり、有名なかつ屋さんがあります。
朝までやっているお店はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、駅近くに保育園もあります。
段差などが多くベビーカーで走りづらいです。
治安
人はあまり多くなく、キャッチもいません。
夜になると大声を出している人がたまにいます。
コストパフォーマンス
土地などは比較的安いためコスパはいいと思います?
都会のように栄えてはおらず田舎っていう感じです。
交通利便性
バスの運行状況として、富士市内のバスはほとんど富士駅を通る
東海道線、身延線ともに本数が少ないなぜか富士は新幹線の新富士駅と鈍行の富士駅と遠くに分かれており、不便
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに富士商店街があり、カラオケ、飲み屋、キャバクラなどはある
駅構内にパン屋しかないため、次の電車を待つまでの場所がない
飲食店の充実
駅構内にパン屋はあるため、そこで何か買えば飲食しながら待つことはできる
小さな売店とパン屋しかないため、選択肢が限られる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるので、ベビーカーは最低使えると思う
ホームにガードがなく、転落の危険もあり危ない
治安
駅の近くに交番があるので、何かあれば警察が対処してくれる
駅に清潔感は感じたことがない駅を出てすぐ富士商店街があり風俗店やキャバクラなどの勧誘もあり、あまり治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
まわりに商業施設が少ない割に、新しめの賃貸は賃料が高い
まわりに新しいマンションがなく、中々若い人は住まないと思う
交通利便性
東京、名古屋方面だけでなく山梨方面へと繋がる身延線に乗り換えることができ便利である。
周りに観光スポットがない為あまり地元以外で使用されない
生活利便施設の充実
商店街が近くにあるため飲食店は豊富である
車で移動しないと買い物や病院などには行けない
飲食店の充実
主に居酒屋が多いが色んな店舗が近くにある
逆にほぼ居酒屋なのでカフェや話題の店がなく若者には疎い
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープになっている為、子供連れでも利用しやすい
駅周辺では子供が利用出来る施設は少なく不便
治安
駅の中に交番があるため治安は悪くない方だ
居酒屋が近い為、夜は酔っ払いが多数出没する
コストパフォーマンス
物価は都会と比べたらそこまで高くない方だと思う。
もっと近くにスーパーやコンビニがあれば良いと思う

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。