グランアネシス富士の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/富士駅 徒歩1分
所在地(住所)静岡県富士市横割本町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年3月
総戸数49戸
専有面積60.78m² ~ 77.39m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士駅南口地区優良建静岡鉄道
施工会社木内建設

グランアネシス富士を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランアネシス富士は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県富士市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 静岡県富士市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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グランアネシス富士の売却ガイド

グランアネシス富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランアネシス富士の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランアネシス富士を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/富士駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランアネシス富士に関するよくある質問

グランアネシス富士の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアネシス富士には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアネシス富士の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランアネシス富士の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアネシス富士はどのような物件ですか?

グランアネシス富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩1分。築2018年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアネシス富士には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富士駅に対する口コミ】周辺には居酒屋がたくさんありホテルもあるので立地はいいと思います。 居酒屋の近くに交番もある為何かあったらすぐ警察が来ます。駅周辺には住宅が栄えていて家族連れが住んでいるイメージです。
【富士駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うのであれば公衆トイレが汚いところです。駅周辺にはアパートは昔のものしかほぼなく、マンションが多いです。なので住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富士駅に対する口コミ】徒歩10分ほどでスーパーマーケットがあります。 その近くには銀行もあるので困ったらすぐに行けます。昼間は特に悪い点はなく不自由なく過ごせます。
【富士駅に対する口コミ】徒歩10分ほどの所に公園がありますが遊具が少なく広場ばかりで何か持って行かないと遊ぶことができない事です。駅でキャバクラのキャッチをしていることがあり、お客さんを探しているのかと思いきや働く女性の事も探しているようで不愉快でした。かなりしつこいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】居酒屋はたくさんあります。 チェーン店もあり、充実しています。
【富士駅に対する口コミ】1ヶ所未成年にもお酒を提供しているところがあるので怖いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富士駅に対する口コミ】徒歩15分ほどで富士第二小学校があります。 反対側には富士第一小学校があります。 2つの小学校の距離は近くはないですが、駅からだと同じ距離位かと思います。
【富士駅に対する口コミ】公園が少ない事です。 1ヶ所しか徒歩20分ほどで行けるところがありません。
2024年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに100円均一があり大変便利だと思いました。
しずてつというスーパーがありますが、割高です。、
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
富士駅はJRだけでなく身延線などもあります。
新幹線の駅の新富士駅までは徒歩では行けません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜もうるさくなく治安は良い方だと思います。
駅の近くにコンビニは無く少し歩く必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんもいて常に綺麗に保っています。
とくにありませんが強いて言えばエレベーターが1つしかないため待つときがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても綺麗で隣の音も聞こえず過ごしやすいです。
密閉性が良過ぎてたまに玄関のドアが硬くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーと100均が近くにあり便利です。
コンビニまで少し距離があるためすぐには行けません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
耐震もよく、2階に保育園もあり便利です。
大きなデメリットではありませんが徒歩圏内に小児科はありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】静岡県にある大き過ぎず小さ過ぎない駅。そんなに古くも無く、地方の中ではそこそこ賑わっている印象。構内に売店やパン屋などがあり、ちょっと休憩したい時などにも向いている。私自身も使っていて特に不便は無い。
【富士駅に対する口コミ】座る場所は限られている、また新幹線の駅とは別なのでそこはやや不便。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅自体はそれほど大きくないのですが、バスやタクシー乗り場がすぐでわかりやすくタクシーもいつも何台か待っています。みどりの窓口もあり時間内であれば対面で駅員さんに尋ねることもできます。構内にはかなり小さめですがキオスク、ヴィドフランスがありヴィドフランスは喫茶スペースも十分ありますので座って休むこともできます。
駅の周りには大手コンビニなどはなく、朝早い時間で駅のキオスクが空いていないと飲み物を買うのは駅内の自販機しかありません。また、改札内のトイレがそれほど大きくありません。北口、南口それぞれのバスロータリーにもトイレがあるのでそちらを使うと良いかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺前には交番があり、ホテル施設も充実しています。北口を降りてすぐにポストもあります。
駅から歩いてすぐの距離に営業時間が長いコンビニ、カフェなどはありません。駅前の北口側商店街に飲食店はありますが飲み屋が多いです。
飲食店の充実
南口側から少し歩いたところに静岡のスーパー、静鉄ストアがあります。有名な「魚がし鮨」の鮨を買うことができます。ほかにも駅構内のキオスクにはない静岡のお土産なども買うことができます。
北口側の商店街は基本的に飲み屋で店の入れ替わりが激しいです。あまり有名なお店はなく寂れています。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはあります。エレベーターも設置されています。
駅のトイレは赤ちゃん用の椅子など設置されているものの少し狭いです。
治安
駅のすぐ下に交番があるので何かあればすぐ駆け込めます。
北口側の商店街は飲み屋やキャバクラがあるので夜は少し治安が悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
徒歩や自転車で行ける範囲にスーパー、病院、郵便局、美容室などが揃っているので住みやすいと思います。すごく有名なショップやカフェは少し遠くなりますが、家賃もそれほど高くないのでコスパは良いのではないでしょうか。
駅前の商店街は南口も北口も寂れていてすこし悲しくなります。活気がある雰囲気はないのでそういったところが好きな方が気に入らないと思います。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。