プライムステージ瓜島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岳南鉄道/吉原本町駅 徒歩24分
所在地(住所)静岡県富士市瓜島町62-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年11月
総戸数30戸
小学校区域富士市立伝法小学校
中学校区域富士市立吉原第一中学校
専有面積71.68m² ~ 75.03m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社平和ハウジング
管理会社メンテックカンザイ

プライムステージ瓜島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プライムステージ瓜島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プライムステージ瓜島の売却ガイド

プライムステージ瓜島は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉原本町駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはプライムステージ瓜島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プライムステージ瓜島を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉原本町駅まで徒歩24分
  • 岳南鉄道/吉原本町駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士市立伝法小学校
  • 中学校区: 富士市立吉原第一中学校

プライムステージ瓜島に関するよくある質問

プライムステージ瓜島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムステージ瓜島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムステージ瓜島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライムステージ瓜島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムステージ瓜島はどのような物件ですか?

プライムステージ瓜島は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉原本町駅徒歩24分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムステージ瓜島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新幹線新富士駅まで、空いていればタクシーで10分、JR富士駅も15分程度で着く。東名ICが近く、利便性に優れている。周囲に飲食店やコンビニあり便利。
▼周囲に飲食店やコンビニがあるので夏休みの時期や金曜日など、深夜まで駐車場などで話している声がうるさい場合がある。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲電車の本数は比較的多いので、お出かけする際にも多方面に行くことが可能です。
▼最近は観光客も増え、休日は混雑することもあります。
生活利便施設の充実
▲商業施設や飲食店など、様々な施設が充実しています。
▼特に週末において、ごみが目立つ感じがします。
飲食店の充実
▲地元の人が行きたいお店から観光向きのお店までたくさんのお店があります。
▼路上での飲酒が目立つのが気になるところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲道路標識が多く、子どもでも分かりやすいと思います。
▼大通りでは交通量が多いので、注意が必要です。
治安
▲街灯も多く、建物の灯りも含めて夜も明るいので安心です。
▼夜間になると酔っ払いが多くなることがあります。
コストパフォーマンス
▲高級店もあるが大衆店も多くあるため、物価としては適正だと思います。
▼人気店では行列が出来たり、すぐに売り切れたりします。
交通利便性
▲岳南鉄道でもバスも比較的通っている。静岡県東部では一番用事をこなしやすい。
▼本数が少ないので到達するまで時間がかかる
生活利便施設の充実
▲商店街を抜けて吉原中央のバス停までくるとスーパー、薬局、病院、専門店が徒歩圏内に集中している
▼車がないので、公共交通機関だと時間がかかる
飲食店の充実
▲回転寿し、焼肉、商店街の個人の店が営業している
▼交通機関で到達するまでの時間が短縮できるともっといい
治安
▲東部地方の中でも栄えているほうであり、綺麗だと思います
▼富士市の中でも栄えている地区なので治安は心配です
コストパフォーマンス
▲利便性や住みやすさを考えると家賃が若干高めでもバランスがとれていると思います。
▼新幹線の駅までは不便なので都市まで出るには時間がかかる
交通利便性
▲雨の日で自転車が乗れない際の通学の際に利用しやすい
▼駐輪場が少なく、屋根からはみ出て濡れてしまうため増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲雨の日に利用しやすい、一つ一つの駅が近く乗り降りしやすい
▼病院などが駅の近くには無いため少し不安な点ではある
飲食店の充実
▲駅をおりて少し歩けば、飲食店が多少見つかる
▼有名な飲食店が少ないため、定休日が多め。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがある駅もあり、バリアフリーになっている
▼私が乗る駅はホームのみのため充実はしていない
治安
▲駅のホームは昔ながらですがとても綺麗です
▼特に浮かびませんが、切符を受け取る係の方が2人になるとスムーズ
コストパフォーマンス
▲土地の場所的には周りに建物が多く、通いやすい
▼少し料金が高く、学生が毎日乗るにはキツい

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。