レーベン上田中央 DESTIAの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸新幹線/上田駅 徒歩9分
所在地(住所)長野県上田市中央2丁目12
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2022年1月
総戸数74戸
専有面積64.35m² ~ 74.42m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社穴吹工務店
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン上田中央 DESTIAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レーベン上田中央 DESTIAは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベン上田中央 DESTIAの売却ガイド

レーベン上田中央 DESTIAは長野県上田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数74戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン上田中央 DESTIAの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上田市のマンション売却市場

上田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン上田中央 DESTIAを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レーベン上田中央 DESTIAに関するよくある質問

レーベン上田中央 DESTIAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン上田中央 DESTIAには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン上田中央 DESTIAの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン上田中央 DESTIAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン上田中央 DESTIAはどのような物件ですか?

レーベン上田中央 DESTIAは長野県上田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。上田駅徒歩9分。築2022年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン上田中央 DESTIAには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上田市の住みやすさは?

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】上田駅は在来線のしなの鉄道、北陸新幹線、上田電鉄と3つの鉄道がありとても利便性が良いです。駅、裏口のほうになると、基本的に住宅街になるのですが、そちらのほうは家賃も安く抑えられているので、住むにはとても良いです。
▼【上田駅に対する口コミ】在来線のしなの鉄道だと、どうしても時間がかかってしまうため、早く長野や東京に向かうには新幹線に乗る必要が出てしまう。コロナ禍で、関東圏から出る人が増え、上田も新幹線通勤の範囲なので、土地価格が少し上昇しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】もともと城下町の街なので、近くには商店街など、歴史のある商店が多くあります。また少し歩けば東信地区最大のショッピングモールがあるのは魅力的です。駅の周辺は交番などもあり、夜になっても街灯など、しっかりあるので安心できます。
▼【上田駅に対する口コミ】古くからある町並みが残っているので、新しいお店や、チェーン店等が少ないのは残念です。東信地区最大の繁華街がそばにあるので、その周辺はやはり酔っ払い等で、少し治安が悪く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋街や飲食店などがあり、飲食に困ることはありません。また、上田の名産品、美味だれ焼き鳥を提供する店が多くあるのも魅力です。
▼【上田駅に対する口コミ】飲食店街が、駅の正面側に集中してしまっているのが、少し残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】駅の近くには、上田城跡があり、その周辺には公園や運動施設などが併設され、家族連れにはとても良い環境です。
▼【上田駅に対する口コミ】駅の周辺には、病院や学校等はあまりなく、郊外に行かないといけないので、少し利便性が悪いです。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲学校に近いのはよい。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、普通に住むにはとても便利だと思う
▼外国人が増えすぎている。スピードを出した自転車で歩道を通ったり、ゴミ出しのルールや、騒音など昔と比べてモラル的にも低下していると感じる
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲上田タウンの利便性と情緒を堪能できる希少なロケーションが魅力で、とても綺麗
▼上田はあまりお店がなく、子供と一緒に行ける場所が少ない
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】新幹線への乗換もでき、長野や軽井沢へのアクセス良好です。家賃も安く、仕事さえ問題なければ住むには非常にバランスが取れた場所だと思います。
▼【上田駅に対する口コミ】強いて上げるなら本数がそこまで多くないこと、ぐらいでしょうか。地方なので、どうしようもないですが、車がないと生活は不便かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】生活する上での最低限必要なものは問題なく駅周り周辺で揃う印象です。駅周りは多少居酒屋があるが、治安が悪い、というほどではない。
▼【上田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅周りに遅くまでやってる居酒屋があるので夜子供を駅周辺に出歩かせるのはちょっと不安かも。駅周辺ではないが、少し歩いたところに夜のお見せ通り的なところがあるので、そこら辺さえ注意すれば治安は全く問題ないはず。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】問題なく飲食店は豊富にある印象です。おしゃれなカフェも徒歩圏内にいくつかあります。
▼【上田駅に対する口コミ】駅出てすぐの圏内にはチェーン店しかない。個人経営的なお見せはちょっと歩かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】良いと思います。(基本的に地方なので、車での移動前提ですが)
▼【上田駅に対する口コミ】車移動前提じゃないとそこそこ歩かないと保育園、幼稚園、小学校はないかもです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲新幹線が停まり、東京まで1時間半で行ける。
▼強いて挙げれば駐車場が安ければいいと思う。
生活利便施設の充実
▲コンビニや、お土産屋が近くにあって良い。
▼強いて挙げれば、大きなデパートが駅直通であれば良い。
飲食店の充実
▲美味しいかき氷屋が近くにある。昔ながらの肉うどんも有名。
▼強いてあげれば、地図が分かりづらいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターが充実している。
▼強いて挙げれば南側にもエスカレーターが欲しい。
治安
▲キレイ、夜も明るく、安心して利用できる。
▼強いて挙げれば木が多いので、鳩のフンも多い。
コストパフォーマンス
▲大きなデパート、昔ながらのお店、新幹線もあり便利。
▼都会に比べて、電車料金が高い。Suicaが使えない。
交通利便性
▲近くにバス停もタクシー乗り場もあって便利
▼いろいろあるけど本数がとても少ないこと。
生活利便施設の充実
▲近くにアリオやイオンなどがあってとても便利
▼強いていうならば駅から少し歩くことです。
飲食店の充実
▲近くに色々な飲食店があってよく飲み会をしている
▼少し値段が高くてかよいにくいkpとです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や中学校や高校が近くにあってとても過ごしやすい
▼交通量が多くて子供を1人で通わせるには少しふわん
治安
▲駅の周りはとても綺麗でいつも掃除をしている人がたくさんいる
▼治安はいいとも言えない路地に入るとやばいところがたくさんある
コストパフォーマンス
▲住みやすさはあると思ういろいろと楽である
▼以外に土地代はとても高くていいとわ言えない
交通利便性
▲宇高や自然で良いとこ。近くに千曲川流れてるの音聞くと幸せ
▼ああ暑い暑い熱中症気をつけましょう道路狭い
生活利便施設の充実
▲アリオ、イオンモルが近いおみあげ店も駅内にある
▼駐車スペースが少ないバス停小さいごじゃごじゃしています
飲食店の充実
▲飲食店いっぱいあるから揚げくんもあるラメンうどんもあり
▼マックがないモスバーガーもないファストフード少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がある山もある、川もあるすみやすいとこ
▼公園まで行くバスがない公園広場駅から遠いから
治安
▲駅広場綺麗、バス、タクシーもレンタカーあり便利
▼みどりがない、広場が狭いごじゃごじゃしています
コストパフォーマンス
▲ビジネスホテルが安い町歩きが楽しい、古い町。
▼高級ホテルがない洋服のブランド店もありません残念ですが。

上田市の暮らし情報ガイド

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。