ラフィーネ上田AXEの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道/上田駅 徒歩13分
所在地(住所)長野県上田市常田2丁目27-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年5月
総戸数47戸
小学校区域上田市立東小学校
中学校区域第一中学校
専有面積68.60m² ~ 91.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社窪田建設
施工会社窪田建設
管理会社エステートギャラリー

ラフィーネ上田AXEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィーネ上田AXEを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長野県上田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県上田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長野県上田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ上田AXEの売却ガイド

ラフィーネ上田AXEは長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は上田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラフィーネ上田AXEの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上田市のマンション売却市場

上田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーネ上田AXEを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上田駅まで徒歩13分
  • しなの鉄道/上田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 上田市立東小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ラフィーネ上田AXEに関するよくある質問

ラフィーネ上田AXEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ上田AXEには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ上田AXEの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラフィーネ上田AXEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ上田AXEはどのような物件ですか?

ラフィーネ上田AXEは長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上田駅徒歩13分。築2009年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ上田AXEには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上田市の住みやすさは?

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR北陸新幹線・しなの(上田)鉄道・別所線乗り入れの上田駅から徒歩10分程度の距離です。エスカレーターが多く、構内移動が楽な駅ですね。
強いて挙げれば、駅内にあまりお店がないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
関東や甲府から長野に抜ける千曲川沿いの盆地です。北陸新幹線の開通で、各方面のアクセスも飛躍しました。
駅の近くに真田幸村で有名な上田城や、上田にまつわるお土産の店も近い距離にあるので長野県の観光には良い場所ですが。あまりメジャーではないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築17年の新しい建物で、オール電化・オートロックが嬉しいです。
強いて挙げれば、管理人さんは通勤なので夜間は不在。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
IHクッキングヒーター、システムキッチン、食器洗乾燥機と広い南向きのバルコニー(14.8㎡)が自慢です。
強いて挙げれば、宅配ボックスが小さいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
上田駅中心に、イオンなどの大型ショッピングモールがあり、商店街や飲食店も多く、生活は便利です。
上田駅界隈を離れると、ぐっと寂しくなり、お店も激減します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・市立東小学校・上田高校・上田東高校・信州大学などがあり、学校も多いです。健和会小林脳神経外科・神経内科病院・健静会上田病院などもあって、安心です。
強いて挙げれば、駅前中心地区内なので、治安に若干不安を持ちます。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上田駅に対する口コミ】混雑がとても少なく、とても乗車しやすいです。土地の値段が安く、金銭的にも安定して助かります
【上田駅に対する口コミ】電車の本数が少ないと思うので、本数を増やしてくれたら有難いです。基本的に物価の値段は安くも高くもないですが、安ければもっといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上田駅に対する口コミ】近くに商店街があって、満足な買い物も出来ていいと思いますたまに酔っ払って大声を出す人がいますが、基本的に治安は良いです
【上田駅に対する口コミ】雑貨屋などがあまり無いと思うのであるともっとよくなると思います歓楽街があまり賑やかじゃないと思うので賑やかだと雰囲気がさらに良くなると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上田駅に対する口コミ】近くにカフェがあって時間潰しも出来るのでとてもいいです。
【上田駅に対する口コミ】弁当屋があまり無いと思うのであるともっと良くなると思います
暮らし・防災・子育て ★★★
【上田駅に対する口コミ】エスカレーターが沢山あって、とても移動が楽で助かります
【上田駅に対する口コミ】トイレがとても狭いと思うのでもう少し広ければ良くなると思います
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上田駅に対する口コミ】駅構内にコンビニ(セブンイレブン)があるため買い物をしたり、待合室やトイレがきれいに管理されている外のロータリーは車を止めるスペースが多くあるため車を停めての待ち合わせなどがしやすいのと周りにはビジネスホテルが多いので便利だと思う。
【上田駅に対する口コミ】強いてあげれば仕方ないことだけど駅構内があまり広くないということもあるため寒いくらい
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上田駅に対する口コミ】上田駅は北陸新幹線としなの鉄道、上田電鉄と3つの駅になっています。 しなの鉄道、上田電鉄の改札は2階にありセブンイレブンがあります。北陸新幹線の改札はお城口側1階になります。改札外には小さな土産物の売店があります。改札内にはnewdaysがあります。
【上田駅に対する口コミ】売店や飲食店が少なく閑散としている。温泉口から駅改札にいくにはエスカレーターで一度2階にあがってお城口側に降りる必要があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
長野県内の駅で北陸新幹線が利用できる。しなの鉄道、別所線の駅も併設していて、小さいながらも電車利用者にとっては上田から他の地域にいくにはさまざまな路線が利用できる集約駅ではある。またバス乗り場やタクシー乗り場もあるため主要交通機関は網羅している。
長野県内の駅全般にいえることだが、電車利用者が多くないために初乗り運賃は高く、タクシーの数もバスの発車本数も少ない。
生活利便施設の充実
駅中にはコンビニが2店舗にコーヒーショップがあり、また駅前にもコンビニやラーメン屋や居酒屋があり、食事や買い物をすることはできる。
利用者が少ないためか、最低限のお店しかなく、選択肢が少ない。
飲食店の充実
駅中のコーヒーショップはチェーン店であり、駅前には居酒屋が何軒かあり、少し歩けば、とんかつの名店「力亭」に上田市民に愛される町中華の「モリタ」、馬肉を使ったうどんの「中村屋」がある。
せっかくの長野県なのに、蕎麦屋の有名店が駅前にないのは少し不便だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターや多機能トイレが備え付けられていて利用できる。また駅周辺には駐車場やホテルが多く宿泊や車利用者にはありがたい。
利用者が少ないためか、施設は最低限のものが多く、充実度はあまり高くない。
治安
治安は良い。人の往来がそこまで多くないので駅前で集団で固まって何かする人もいなければ、酔っ払って迷惑かける人もいない。
駅員の数が決して多くないために何かトラブルがあっても対処しきれない場合はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅前だけあって利便性は高く、交通のアクセスも悪くない。
周辺の家賃は高く、駅前にお店が多くないので、あえて駅前に住むメリットは少ないと思う。
交通利便性
小さな駅ですが、新幹線も止まるので便利です。
とにかくローカルな駅なので、駅の中にお店とかあまりない。
生活利便施設の充実
普通に普段の生活に必要なお店は揃っています。
田舎なので、おしゃれなお店とかはほとんどない。
飲食店の充実
チェーン店とかは普通にある。駅のまわりには、飲食店はあまりない。
おしゃれなお店はほとんどない。お腹を満たすだけならいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
田舎で空気は美味しいし、人ものんびりしてるので気は楽。
とりあえず車がないと生活できない。病院は少なめ。
治安
凶悪な事件はほとんどない。平和そのもの。
もう少しおしゃれなお店と病院が増えてくれたら嬉しい。
コストパフォーマンス
全体的に物価は安いし、東京に近いので買い物に行かれるし、便利。
もう少しおしゃれなお店と病院が増えてくれたら嬉しい。
交通利便性
バスやタクシーが充実していると思う!新幹線乗り場もある。
1時間ごとの本数が少し少ないかも、、、、
生活利便施設の充実
大型商業施設が2つあって少し歩くけど楽しめる!
もう少し若者が楽しめるようなお店があったらいいと思う。
飲食店の充実
タリーズや唐揚げセンター、ローソンがある。
居酒屋が多めで若者は楽しみにくいかも。、、
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や公園などはない。階段に手すりが付いている。高校がいくつかある。
公園などがないから小さい子はほとんど見かけない。
治安
夜は人が少なく、電車内も昼間ほどは混まないと思う。
駅周辺で交番はない気がする、、、あったら安心
コストパフォーマンス
駅周辺だとアリオやイオンにスーパーがあって、コンビニもあるので買い物には困らないと思う。
駅周辺には新しいアパートがあったりもするが、家賃は高いと聞いたことがある、、、

上田市の暮らし情報ガイド

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。