メゾン21東小の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通上田電鉄別所線/上田駅 徒歩15分
所在地(住所)長野県上田市材木町1丁目10-18
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1988年11月
総戸数22戸
小学校区域上田市立東小学校
中学校区域上田市立第一中学校
専有面積44.61m² ~ 44.61m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社日動

メゾン21東小を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県上田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン21東小のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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メゾン21東小の売却ガイド

メゾン21東小は長野県上田市に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン21東小の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上田市のマンション売却市場

上田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン21東小を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

メゾン21東小に関するよくある質問

メゾン21東小の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン21東小には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン21東小の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン21東小の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン21東小はどのような物件ですか?

メゾン21東小は長野県上田市に位置する鉄骨造です。上田駅徒歩15分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン21東小には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上田市の住みやすさは?

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上田駅に対する口コミ】大きい駅なので快速は必ずとまりますし、新幹線の止まる駅です。近くにたくさんお店もあるのでとても住みやすいです。
【上田駅に対する口コミ】朝と夕方ははとても混みます。夕方は学生ばかりです。大きな市なので、家賃はそれなりです。少し町中をでたほうが良いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上田駅に対する口コミ】駅の中にはお土産屋さん、コンビニ、カフェがあり、少し歩くとアリオとイオンがあります。とても便利です。治安は良いです。交番は駅のすぐ近くにあります。
【上田駅に対する口コミ】デメリットは特にないですが、しいて言えば、駅構内に大きなショッピングセンターが欲しいです。これといってありませんが、しいて言うなら、大きな駅はどこもそうですが居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上田駅に対する口コミ】近くに探せばたくさんあります。私の印象ではカフェが多いです。
【上田駅に対する口コミ】リーズナブルなファミレスは、少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上田駅に対する口コミ】保育園、小学校はたくさんあります。エレベーターもあります。
【上田駅に対する口コミ】トイレが少なくてきれいではありません。もっと増やして欲しいです。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道や諸々の施設が近いので何かとアクセスに便利部屋数のわりに家賃が安い
色んな学校が近いので留学生や学生が多く、夜間外から騒ぎ声がしたり、国道が近く近くのコンビニにうるさいバイクが屯する。目の前の道路は異常にとばして来る車が多く、歩行者もよくいるので時間によって出入りに苦労する。建物はこの年代特有の上の音は無駄に響く仕様で、襖・窓・家具の引きずり音・足音・物を落とす音・掃除機をかける音などの衝撃音が丸聞こえ。足音で天井が軋む事も。壁紙などの経年劣化も多々あり、壁紙の上に壁紙が貼ってある箇所や床が浮いて来る事もあった。目の前が学校なので建物同士で音が反響し、室内から何か叩く音などの高音もとてもよく響くので夏場は特に気になる。仲介会社曰く、小学校からは反射して室内は見えないとの事だったが覗いている事があるのでおそらく見えている。水道は2か月ごとの集金、月/ポンプ代500円徴収あり。管理会社都合なのか口座から引き落としは不可なのでその都度振り込みが必要なのが手間。利用していると鍋やポットが黄色く変色したので気になる人はウォーターサーバー必須。定期的に掃除をしないと水道から鉄の粒が出てくる。トイレ以外の水圧は海外のシャワーレベル。駐車場もおそらく各部屋1台ぐらいずつで、ファミリー向けとあるが車2台持ちの人は周りで月極を探さないといけない。駐車場は年中日陰なので冬場は雪が溶けず凍結する。資源回収の場所まで遠く、分かりにくい。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前の施設が充実しています。買い物、飲食店、宿泊施設など一通りそろっていました。
景色が良く、山も近いのですが、夏が意外にも暑いこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上田駅に対する口コミ】通勤通学ラッシュなどで混雑していても、改札までがスムーズでとても利用しやすいです。また、駅員さんが優しい方なので、精神疾患持ちの私でも気持ちよく安心して利用させていただいています。とても好きな駅です。
【上田駅に対する口コミ】電車をひとつ逃すと次の電車までにとても時間があり、通学面ではとても悩まされた時がありました。もし、電車時刻が多ければもっと良くなると思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
長野から軽井沢までを繋ぐ路線なので便利です。又、同駅に北陸新幹線が停車、東京方面から一時間半程度の距離なので都心からのアクセスも良いです。
電車の本数は一時間に2〜3本で少なめです。又、全ての新幹線が停車するわけでは無いので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅施設内には飲食店やカフェ、お土産屋やスーパーマーケットなどのお店があり充実しています。城下町で観光地なので、雰囲気が良いです。温泉地も近くにあります。
駅周辺以外は田舎であまり施設が無いので、実際に住んで生活をする場合には車での移動が主流になります。
飲食店の充実
とても美味しいベーカリーカフェ・ルヴァンがあります。城下町なので歴史的な街並みで雰囲気も良いです。
都心に比べると、飲食店や商業施設の数は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
城下町なのでのんびり散歩や観光ができる場所が多いです。新幹線駅はバリアフリーな設計です。
しなの鉄道線はあまりバリアフリーな設計ではないです。生活をする場合は車が必須です。
治安
駅・駅周辺は綺麗で人が少なく、落ち着いた雰囲気です。昼間は通学や通勤で駅を利用する人も多く、治安は良いです。
人通りが少ないため、夜遅い時間はあまり明るい雰囲気ではなくなります。
コストパフォーマンス
田舎なので物件の家賃相場は低めです。利便性と比較してもちょうど良いくらいのコストパフォーマンスだと思います。
強いて挙げれば給与がもう少し高いとさらに住みやすくなると思います。
交通利便性
通っている高校に近くて登下校にとても便利である
バスとの接続が絶妙に悪いことがたまにある
生活利便施設の充実
上田駅の近くにアリオがあったり、長野駅の近くに色んな施設があって良い
田舎の方になるとあまりいい施設が近くにない
飲食店の充実
チェーン店や個人経営のお店が沢山あって良い
強いてあげるならば、田舎にはあまり飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
しっかり駅に多目的トイレもあり、多くの人に配慮されていると思う
強いてあげるならトイレがもっとあたたければと思う
治安
基本的に変な人はいなくて、交番も近くていいと思う
たまに酔っぱらいが吐いたりしていて汚いことがある
コストパフォーマンス
便利に移動できる割にはそこまで高くなくていい
高校生が生活するには大きな金額になることがある
交通利便性
北陸新幹線の朝夜ははくたか、それ以外の時間はあさまが走っていて、東京方面や長野、金沢方面にも便利。しなの鉄道は一部当駅発着の電車もあり、快速が止まる。また、別所線の発着駅であります。
北陸新幹線が朝夜以外はくたかが走っていないため東京や金沢方面に急ぐことができない。かがやきがとまらない。
生活利便施設の充実
大きな商業施設アリオやイオンスタイル、映画館などがあり生活にはとても便利な場所です。
駅から歩かないと商業施設がないことです。
飲食店の充実
アリオやイオンなどに行けば、ガストやサイゼリヤ、などのお店があります。
かつやや幸楽苑などのお店が少しいかないとないこと。
暮らし・子育て環境の充実
学校は普通で、公園はとても綺麗です!幼稚園や保育園はまあまあ多め
学校が汚いとこが多いことです。また、市内から少し離れると学校が減ります。
治安
もう至って普通の街です。特に変わった方もありません。
商品がとても高く、安いスーパーまで遠い。
コストパフォーマンス
家賃安い、都市ガスが最近増えてきている。
商品がとても高く、安いスーパーまで遠い。

上田市の暮らし情報ガイド

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。