アーバンシティ上田・常田リバーフロントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道/上田駅 徒歩7分
所在地(住所)長野県上田市常田1丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年7月
総戸数30戸
専有面積72.98m² ~ 82.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社地建
施工会社守谷商会
管理会社日本ハウズイング

アーバンシティ上田・常田リバーフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県上田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ上田・常田リバーフロントの売却ガイド

アーバンシティ上田・常田リバーフロントは長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンシティ上田・常田リバーフロントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上田市のマンション売却市場

上田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ上田・常田リバーフロントを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上田駅まで徒歩7分
  • しなの鉄道/上田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーバンシティ上田・常田リバーフロントに関するよくある質問

アーバンシティ上田・常田リバーフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ上田・常田リバーフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ上田・常田リバーフロントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンシティ上田・常田リバーフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ上田・常田リバーフロントはどのような物件ですか?

アーバンシティ上田・常田リバーフロントは長野県上田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上田駅徒歩7分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ上田・常田リバーフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上田市の住みやすさは?

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上田駅に対する口コミ】人がそこまで多くならないのでとても良いのと、すぐ近くにコンビニがある。田舎ということもあるが、基本的安いものが多く揃っている。
【上田駅に対する口コミ】電車が平日でも1時間に2回、3回しか走らないのでもう少し多くても良いと思う。もうすこし駅まで行きやすくするのも良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
【上田駅に対する口コミ】駅内にあまりお店がないので人だかりが多くなることがない基本的駅内、外もゴミがあまり散乱しておらず綺麗に保たれている。
【上田駅に対する口コミ】逆に駅内にお店がなさすぎて、何か困った時に全然買えない。駅が逆に狭すぎて、少し不便。また夜には酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上田駅に対する口コミ】駅外にタリーズ?があるので電車待ちの時とかに便利。
【上田駅に対する口コミ】ご飯屋さんが駅内にないので小腹が空いた時に少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上田駅に対する口コミ】基本的トイレの中におむつを変えれる台があるので便利。
【上田駅に対する口コミ】エレベーターエスカレーターがあるがエスカレーターは上りしかないので不便
2023年08月 メリット
交通利便性
大きな駅で新幹線や快速が止まり、とても便利
乗り場を詳しく教えて欲しい。どこに乗るか分かりにくいことがある
生活利便施設の充実
市街地に近く多くの人にとってべんりだと思う
利用者のわりに駐車場が不足しているきがする
飲食店の充実
様々な店があり、ジャンルの面でも充実している
価格が全体的に気になる店が多く、家計には優しくない
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが多く、階段とエスカレーターがある
くだりのエスカレーターがないのでつけて欲しい
治安
交番がお城口の近くにあり、相談がいつでもできる
人が多いため色々と心配になることはたまにある
コストパフォーマンス
サンライズ号に追加料金なしで乗れることがある
一年のものであっても定期券があまりお得でない
交通利便性
新幹線・しなの鉄道・別所線の3路線が利用でき、駅前から各地へのバスも運行している。新幹線を利用すれば東京へも2時間程度で行くことができ、県内の観光地へのアクセスも悪くない。
運行本数が少なく、特に別所線の本数が少ないことが気になる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にアリオがあり、買い物や映画館などの施設もある。少し歩けば海野町商店街があり、昔ながらの商店街の魅力も感じることができる。
車を保有している人が多いため、駅周辺だけに施設が集中しているわけではない。
飲食店の充実
海野町商店街に甘味処が充実しており、駅周辺にはおいダレ焼き鳥が美味しい焼き鳥屋が複数店ある。
歴史のある飲食店が多いため、店内は古い飲食店が多いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
上田城跡公園など、公園も充実しており、子供が遊ぶ施設はたくさんある。
駅周辺に保育施設はないため、車がないと保育園への送り迎えは難しい。
治安
全体的には治安はよい。特に昼間は問題ない。
袋町という歓楽街があるため、深夜は酔っ払いが多いエリアがある。駅前に高校生がたまっているときがあり、不安になるが特に何かしてくるわけではないので心配しすぎる必要はない。
コストパフォーマンス
土地価格等は安いため、住居費は抑えることができると思う。農業をやっている人も多いため、野菜等はおすそ分けしてもらえる。
住みやすいエリアだと思うが、車が必須なため生活費はその分高くなる。
交通利便性
宇高や自然で良いとこ。近くに千曲川流れてるの音聞くと幸せ
ああ暑い暑い熱中症気をつけましょう道路狭い
生活利便施設の充実
アリオ、イオンモルが近いおみあげ店も駅内にある
駐車スペースが少ないバス停小さいごじゃごじゃしています
飲食店の充実
飲食店いっぱいあるから揚げくんもあるラメンうどんもあり
マックがないモスバーガーもないファストフード少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園がある山もある、川もあるすみやすいとこ
公園まで行くバスがない公園広場駅から遠いから
治安
駅広場綺麗、バス、タクシーもレンタカーあり便利
みどりがない、広場が狭いごじゃごじゃしています
コストパフォーマンス
ビジネスホテルが安い町歩きが楽しい、古い町。
高級ホテルがない洋服のブランド店もありません残念ですが。

上田市の暮らし情報ガイド

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。