レーベン三郷キラメキの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県三郷市三郷3丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年11月
総戸数50戸
小学校区域早稲田小学校
中学校区域北中学校
専有面積63.34m² ~ 80.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社りんかい日産建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン三郷キラメキを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン三郷キラメキは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン三郷キラメキの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベン三郷キラメキの売却ガイド

レーベン三郷キラメキは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン三郷キラメキの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン三郷キラメキを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 早稲田小学校
  • 中学校区: 北中学校

レーベン三郷キラメキに関するよくある質問

レーベン三郷キラメキの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン三郷キラメキには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン三郷キラメキの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン三郷キラメキの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン三郷キラメキはどのような物件ですか?

レーベン三郷キラメキは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩8分。築2013年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン三郷キラメキには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅が徒歩10分の距離で駅前にはスーパーもある。埼玉中心部や 西船橋にでるには便利
沿線が武蔵野線しかないので、電車が頻繁に止まったりして不便。都内に行くにはどのルートでも交通費がかかるし、時間も1時間はかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩ける距離に新三郷にららぽーとやIKEAがあるので買い物も便利
駅前が暗くて夜は不安、駅前の外観が汚い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
モダンなデザインでエントランスなども常に清潔感がある。フリースペースも暖かい。宅配ボックスの数も充実している。ペット飼育可でペット用に足洗い場もある。周りに高い建物がないので夏は花火が見える
特にないが、管理人さんに用があっても平日の9時から15時までしかいないので、施設に関してお願いしたくても働いている人には難しい。せめて18時くらいまでは勤務くれるといいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりも良いし、UVカットの窓や湿気をとる壁などのオプションをつけたので1年通して快適に過ごせる。バブルバス・浄水器・室内乾燥機完備
強いてあげるなあらもう少し収納があると助かる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
IKEA・ららぽーとの大型商業都市は徒歩20分。マクドナルドやびっくりドンキー、ナチュラルハット、ラーメン店なども徒歩10分以内に充実。
しいて言うならコンビニが若干遠いので、ちょっと行きたいと思うときに不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院・学校は多くあるので、子育て環境にはいい。大きな産婦人科が多い。駅の近くにあるたいへい歯科は丁寧な診察で予約も取りやすく快適
市役所が遠いので、バスなどの公共機関か車でないと行けない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷駅に対する口コミ】これといった特徴はない(笑) 都内にも千葉にも、茨城にも向かいやすい。 近場にこれといった店はないので 、ららぽーとやIKEA、コストコが自転車で行ける。 ついでにピアラシティも自転車で行ける。 カスミが仮店舗で営業中だか、もう1軒くらいスーパーが欲しいところ。
【三郷駅に対する口コミ】流山橋が常に混んでるので、千葉県と往来する人には辛い
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くに大きなスーパーがある。不便はない。 駅も静か。
外国人が多い。 改札に一番近い車両内では日本語以外のほうがよく聞こえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前の道には飲食店が豊富。歩いて好きなものが食べられる環境。
夜中、まれに暴走車両の音が聞こえる。 また、ジャンクションが近いからか、トラックの走行も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観や共有部などは綺麗な状態で保たれている。 ペットも可。
宅配boxの数はそこまで多くなく、一杯になっていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸南向きで日当たり良好。バルコニーも狭くはない。
一部下がり天井あり。室外機から漏れる水で廊下に複数水跡がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
都内ほどの充実度はないものの、和洋中なんでも選べる。
駅からマンションまでの間にはあまり商業施設がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は近い。交通量が多い道路には歩道橋もかかっており安全。
早稲田小学校という名前がどうなのかと思うことはある。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
住環境は駅も近いし、買い物、飲食に困らない。学校や病院も近い。
周辺の交通量の多さ。休日は周辺の道路が非常に混んでいる。
2024年03月 メリット
交通利便性
他の路線へ乗り換えがスムーズです。都心へも行きやすいです。
駅までバスが走っているので電車に乗りやすいです。
生活利便施設の充実
駅のそばにスーパー、病院や銀行があります。
スーパーは少ないですが、コンビニがあります。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋など食事ができるお店があります。
飲食店は見つけやすいですが、それほど多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
どんどん人口が増えています。小中学校も増えました。
駅周辺に保育園が増え、公園では子供たちが遊んでいるのを見かけます。
治安
駅の近くに交番があります。大きな団地もあり、日中は人の姿をよく見かけます。
放置自転車はありません。駅周辺は整備されているので利用しやすいです。
コストパフォーマンス
自転車を利用する人が多く、駅前に駐輪場が複数あります。
駅から離れると家賃が下がって探しやすくなります。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。