レーベン・ザ・ツクバの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩8分
所在地(住所)茨城県つくば市竹園1丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年7月
総戸数331戸
小学校区域竹園西小学校
中学校区域竹園東中学校
専有面積71.10m² ~ 100.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン・ザ・ツクバを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン・ザ・ツクバは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県つくば市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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レーベン・ザ・ツクバの売却ガイド

レーベン・ザ・ツクバは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数331戸、15階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン・ザ・ツクバの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン・ザ・ツクバを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数331戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩8分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹園西小学校
  • 中学校区: 竹園東中学校

レーベン・ザ・ツクバに関するよくある質問

レーベン・ザ・ツクバの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン・ザ・ツクバには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン・ザ・ツクバの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベン・ザ・ツクバの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン・ザ・ツクバはどのような物件ですか?

レーベン・ザ・ツクバは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩8分。築2015年、総戸数331戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン・ザ・ツクバには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】茨城県にいながら、つくば駅から快速にのれば45分で秋葉原まで行けます。茨城県ということもあり、地価は安く家賃はリーズナブルです。
【つくば駅に対する口コミ】普通も快速も本数が少ないので逃してしまうと待ちます。つくば市は最近値上がりしているので、今後も上昇が見込まれます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅周辺は駅ビルが多く、生活に必要な店舗がひととおり揃います。駅前には交番があるし、人通りも多いので治安は良いです。
【つくば駅に対する口コミ】よく使っていたララガーデンがなくなってしまうのが残念です。夜になると街灯のない場所は真っ暗で少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】ファミリー向けのフードコートはじめ、居酒屋もあって便利です。
【つくば駅に対する口コミ】全体的な店舗数は少ないので増やしてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】道幅は広く子供連れでも歩きやすいし、自然もいっぱいで子育てしやすいです。
【つくば駅に対する口コミ】基本車社会なので、車が運転できないと不便です。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ベビーカーはつくばの悪路で移動しにくいことが多いが、駅まで整備されたペデストリアンデッキを使うことができるのが良い。
電車一本で行ける秋葉原と比較して、つくばの方が緑が多いのでその分虫がいる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】近隣に比べ駅前のお店が多い。遅くまでやっている飲食店もあり、仕事帰りでも困らない。20分無料の駐車場があり、車で迎えにきてもらうのが楽。バス停が近い。都内へのアクセスが良い。快速に乗れる。始発なので座れることが多い。
【つくば駅に対する口コミ】トイレが汚い。風が吹き込みやすいのか、寒く感じる。エスカレーターが長い。出口が分かりにくい。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
全て徒歩圏内に、病院、銀行、郵便局全てあり、ほとんど自家用車を利用しなくなりました。小学校の学区も、竹園西小学校、中学は、竹園中学校で、申し分ありません。
デメリットは、ほんとうに、見当たりません。茨城県つくば市では、戸建ての方が住みたい人が多いのではないでしょうか。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。