ライオンズタワーみどりのスタイリーナの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/みどりの駅 徒歩2分
所在地(住所)茨城県つくば市みどりの1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て25階建
築年月2009年6月
総戸数177戸
小学校区域谷田部小学校
中学校区域谷田部中学校
専有面積66.07m² ~ 144.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズタワーみどりのスタイリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズタワーみどりのスタイリーナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 茨城県つくば市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズタワーみどりのスタイリーナのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 茨城県つくば市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズタワーみどりのスタイリーナを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワーみどりのスタイリーナの売却ガイド

ライオンズタワーみどりのスタイリーナは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数177戸、25階建の建物です。

最寄り駅はみどりの駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズタワーみどりのスタイリーナの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワーみどりのスタイリーナを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数177戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みどりの駅まで徒歩2分
  • つくばエクスプレス/みどりの駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷田部小学校
  • 中学校区: 谷田部中学校

ライオンズタワーみどりのスタイリーナに関するよくある質問

ライオンズタワーみどりのスタイリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワーみどりのスタイリーナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワーみどりのスタイリーナの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズタワーみどりのスタイリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワーみどりのスタイリーナはどのような物件ですか?

ライオンズタワーみどりのスタイリーナは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みどりの駅徒歩2分。築2009年、総戸数177戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワーみどりのスタイリーナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にはまだ大きなスーパーとドラックストアがあるくらいですが、着実に周辺の開発は進んでいるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車があればつくば最大のショッピングセンタ-「イーアスつくば」へもアクセス15分程度ですし、悪くないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
何といっても高さだけでなく重厚感はぴかいちです。エントランスはグランドピアノが設置され、広さもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関の豪華さ、広さはまれに見るレベルの素晴らしさです。あと最大の魅力はリビングの広さです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にはスーパーとコンビニが少しありますが、車がないと少し厳しいかもしれないですね。駅前から少し走るとすぐに美味しいイタリアンやおそば屋さんもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前にたくさんの学習塾があり、選択肢は多いかと思います。 徒歩圏内に幼稚園、保育園もあり、悪くないと思います。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅に近いのが良い、駅もきれいにされている
駅の近くに飲食店がもっとあればよいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の周りがきれいにされている、ごみが落ちている等がない
工場なのか野焼きなのか、焦げ臭いようなにおいがすることがあった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常にきれいにされている。セキュリティも高そう
タワー駐車場でまあまあの時間待つことがたまにある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の設備や玄関等にに高級感がある、天井も高い
設備壊れた時にしゅうりなど、お金がかかりそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニなど近くにあり、非常に便利。
強いて言うなら、もう少し飲食店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て、治安も、周辺の環境は良いと思う。
近くでイベントがもう少しあってもよいと思う。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅周辺はカスミやビッグハウスなどのスーパーマーケットが充実していて買い物には困らないと思いますが娯楽が無いです。飲み屋も少ないので夜は静かで最近下は街灯も整備されてるので出歩く事の怖さは減ってきたと思います。
徒歩5-10分には公園、緑地がありますがマンション近くには無いので賑やかさは少ないと思います。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エスカレータは3基ある。乗る人が多くて、待って乗ったことはなく、小学生の下校時間と重なった時に一度だけ子どもたちを先に乗せるために次に乗ったことがあったくらい。エスカレータ待ちでストレスを感じることはない。
エスカレータの中で、時々だけど、わんちゃんのにおい(おしっこ臭?)がすることがある。でも、管理人さんがすぐに対処してくれている。犬を飼っているご家庭も多いようだけど、みなさんマナーをきちんと守っている。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅周辺に、駐車場が多く、値段も比較的安めなので、利便性がいい。また、時間帯によるが、各駅停車のだと、平日の朝でもギリギリ座れることが多い。
平日の朝、通勤快速とかだと、座れない。電車の本数が少なめ。
生活利便施設の充実
駅近くに、スーパーやドラッグストア、コンビニもあり、便利。病院も駅から歩いて行ける距離にある。
アパレル関係や雑貨屋のようなお店がない。ホームセンターも近くにない。
飲食店の充実
飲食店が複数入った建物がある。ファミレスも駅近くにある。
居酒屋は、駅近くに1店しかない。ファーストフード店は、駅近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な小中学校がある。幼稚園や、保育園も多め。駅のトイレは、綺麗で使いやすい。エレベーター、エスカレーター、ともにあり。
強いて挙げれば、公園はあるが遊具がない。小学校の生徒数が多い。
治安
居酒屋もほぼないため、酔っ払いが歩いていたりすることも少ない。
街灯はあるが、夜歩いてる人が少ないので、少し怖いかも。
コストパフォーマンス
駅15分圏内だが、家賃は比較的安い方だと思う。
強いてあげれば、この周辺の土地の値段がどんどん上がってきているようなので、そのうちコストパフォーマンスが少し悪く思うかも。
交通利便性
・駅の表と裏にロータリーがあり北側住民も南側住民も送り迎えがし易い
・つくばエクスプレスは都心までいくのに千円以上かかり割高
生活利便施設の充実
・駅周辺にカスミが北側、南側に其々1件づつあり便利。・南側には同敷地内にカワチ、100均、松坂屋もありワンストップで多数回れ、子供を遊ばすのにも便利。・トイレは清掃が行き届いており常に綺麗
・スーパーコンビニが近くにあるものの徒歩で都心にあるような駅横ではなくて徒歩3分程かかる・近くに飲食店があるものののこちらも都心にあるような駅横ではなくて、徒歩2分程かかる。マルシェミドリノのいう飲 食店が多数入っているテナント(全20件程)があるが、料金設定は安くはない
飲食店の充実
・徒歩3分圏内にマルシェミドリノという飲食店が多数入っているテナント群がある。 ラーメン、ピザ、中華、バーなどがある。
・マルシェミドリノの飲食街があるものの、料金は安くはない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の外にもトイレがあり、多目的トイレもあり広く、オムツ替えも出来、便利。・クリスマスの時期になるとライトアップされて美しい(子供と一緒に来て毎年写真などを撮ったりしている方も多数おら れる)
・(強いて上げるとすれば というレベルですが)駅の外にもトイレはあり特に問題はないのですが、車椅子専用のトイレ がやや暗く怖がる子供さんもおられるかもしれない
治安
・冬の日暮れが早い時期でもライトアップをしており駅周辺は明るくて良い。・駅に通じる道で一部部分もあるが、防犯カメラを設置されている。
・不審者が出るなどの情報も寄せられている。また車の盗難などもあるとのこと。
コストパフォーマンス
・土地の値段はコロナ前であれば、今ほど高くなり手が出せる値段であると思う
・コロナ後は東京県内の人がTX沿線で東京への通勤圏内でもある当駅周辺も物色されるため、土地価格が急騰しており、 コロナ前の価格を知っている人にとってはとても高く感じると思う。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。