ウエリスつくばみどりのの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/みどりの駅 徒歩10分
所在地(住所)茨城県つくば市みどりの2丁目38-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2025年2月
総戸数93戸
小学校区域みどりの学園義務教育学校
専有面積65.55m² ~ 87.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウエリスつくばみどりのを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、茨城県つくば市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウエリスつくばみどりののような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ウエリスつくばみどりのの売却ガイド

ウエリスつくばみどりのは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数93戸、8階建の建物です。

最寄り駅はみどりの駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウエリスつくばみどりのの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエリスつくばみどりのを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みどりの駅まで徒歩10分
  • つくばエクスプレス/みどりの駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: みどりの学園義務教育学校

ウエリスつくばみどりのに関するよくある質問

ウエリスつくばみどりのの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエリスつくばみどりのには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエリスつくばみどりのの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウエリスつくばみどりのの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエリスつくばみどりのはどのような物件ですか?

ウエリスつくばみどりのは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みどりの駅徒歩10分。築2025年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエリスつくばみどりのには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
つくばエクスプレス「みどりの駅」から秋葉原まで約38分、つくばまで約11分でアクセス可能。駅周辺にはバス停があり、つくば市内各地への移動も便利。駐車場や駐輪場が充実しており、マイカーや自転車での利用にも適している。
東京方面への始発・終電が少ない。駅周辺のバス路線は本数が少ない時間帯がある。自家用車での通勤ラッシュ時は渋滞が発生することがある。
生活利便施設の充実
駅直結の「みどりの駅ビル」には、スーパーマーケット、ドラッグストア、クリニック、飲食店などが揃い、日常に必要なものが全て揃う。駅周辺には、大型商業施設「イオンモールつくば」やホームセンター「ジョイフル本田」があり、幅広い買い物を楽しめる。つくば市内最大級の図書館「つくば市立図書館 みどりの分館」が駅徒歩圏内にあり、読書や学習に最適。
駅周辺に繁華街がなく、夜遅くまで営業しているお店が少ない。一部の商業施設は駅から徒歩圏外にあり、車での利用が必要となる。医療機関の選択肢が限られている。
飲食店の充実
周辺には、和食、洋食、中華、イタリアンなど、様々なジャンルの飲食店が立ち並ぶ。カフェやバーなど、個性的なお店も多く、ランチやディナー、夜カフェなど様々なシーンに利用できる。テイクアウトできるお店も多く、忙しい時にも便利。
高級店や話題のお店が少ない。週末の夜は混雑するお店が多い。駅構内には飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、公園や児童館、子育て支援センターなど、子育てに役立つ施設が充実している。緑豊かな環境で、子供をのびのびと育てることができる。治安が良く、安心して暮らせる。
核家族が多く、孤立しやすい環境がある。共働き世帯が多く、子供同士の交流機会が少ない。保育園の待機児童問題がある。
治安
犯罪発生率が低く、安心して暮らせる。夜道でも女性の一人歩きが比較的安全。防犯カメラや街灯が多く設置されている。
駅周辺に繁華街がなく、夜になると人通りが少なくなる。一部の住宅街は、防犯対策が不十分なところもある。空き家が目立つエリアがある。
コストパフォーマンス
都心と比べ、家賃相場が安い。物価が比較的安いため、生活費を抑えやすい。自然豊かな環境で、心身ともにリフレッシュできる。
交通費が高くなる。車が必要となるため、維持費がかかる。買い物や娯楽施設に行くには、車で移動する必要があることが多い。
交通利便性
つくばエクスプレスのみどりの駅が自分の家の最寄り駅です。駅構内は清潔に清掃されており居心地が良かったです。
強いてあげるなら、もう少し広くするといいかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどの施設があるので、帰りなどに寄りやすいです。
周りに商業施設などがあるともっと使う人が増えるかと思いました。
飲食店の充実
美味しいハンバーグ屋さんやラーメン屋があるのが良い!
洋服や雑貨などが買えるような商業施設があると良いかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などがたくさん充実してるので良いと思います
高校があると良いと思います…幼稚園や小学校などはありますが、ここら辺は高校が無いなと思いました。
治安
駅周辺はとても綺麗にされていました。気持ちがいいです。
夜になると、街灯が少ないので周りが見にくく暗いです。
コストパフォーマンス
家賃などは高いですが、周りの環境などを考えると、とても住みやすいと思います。
駅近なので、家賃は少し高めだと思いました。
交通利便性
静かな街でとても良いところです。それに比例してみどりの駅もとても綺麗でいいですよ。
できれば駅構内にコンビニが欲しい。ファミリーマートが希望
生活利便施設の充実
駅から徒歩数分の複合施設(ライフガーデンみどりの)がとても便利です。
もう少し商業施設が駅前にあると嬉しいです。
飲食店の充実
駅近にあるウィングマルシェには飲食店が充実しています。
居酒屋系が少ないのでもう少しあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては本当にいい街です。保育所も充実しています。
小学校がパンク気味なので、早く新設校が開校してほしい
治安
比較的ある程度の所得層が住んでるので、治安はいい方かと思います。
車の盗難がかなり多く、そこは懸念しています。
コストパフォーマンス
ずいぶん相場が上がりましたがそれでもTX沿線にしては買い得かとおます。
ちょっと地価が上がりすぎて固定資産税が気になります
交通利便性
・駅の表と裏にロータリーがあり北側住民も南側住民も送り迎えがし易い
・つくばエクスプレスは都心までいくのに千円以上かかり割高
生活利便施設の充実
・駅周辺にカスミが北側、南側に其々1件づつあり便利。・南側には同敷地内にカワチ、100均、松坂屋もありワンストップで多数回れ、子供を遊ばすのにも便利。・トイレは清掃が行き届いており常に綺麗
・スーパーコンビニが近くにあるものの徒歩で都心にあるような駅横ではなくて徒歩3分程かかる・近くに飲食店があるものののこちらも都心にあるような駅横ではなくて、徒歩2分程かかる。マルシェミドリノのいう飲 食店が多数入っているテナント(全20件程)があるが、料金設定は安くはない
飲食店の充実
・徒歩3分圏内にマルシェミドリノという飲食店が多数入っているテナント群がある。 ラーメン、ピザ、中華、バーなどがある。
・マルシェミドリノの飲食街があるものの、料金は安くはない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の外にもトイレがあり、多目的トイレもあり広く、オムツ替えも出来、便利。・クリスマスの時期になるとライトアップされて美しい(子供と一緒に来て毎年写真などを撮ったりしている方も多数おら れる)
・(強いて上げるとすれば というレベルですが)駅の外にもトイレはあり特に問題はないのですが、車椅子専用のトイレ がやや暗く怖がる子供さんもおられるかもしれない
治安
・冬の日暮れが早い時期でもライトアップをしており駅周辺は明るくて良い。・駅に通じる道で一部部分もあるが、防犯カメラを設置されている。
・不審者が出るなどの情報も寄せられている。また車の盗難などもあるとのこと。
コストパフォーマンス
・土地の値段はコロナ前であれば、今ほど高くなり手が出せる値段であると思う
・コロナ後は東京県内の人がTX沿線で東京への通勤圏内でもある当駅周辺も物色されるため、土地価格が急騰しており、 コロナ前の価格を知っている人にとってはとても高く感じると思う。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。