レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩9分
所在地(住所)茨城県つくば市竹園1丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年7月
総戸数98戸
小学校区域つくば市立竹園西小学校
中学校区域つくば市立竹園東中学校
専有面積80.59m² ~ 100.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、引っ越しを検討しています。日当たりの良い部屋で、開放感のある暮らしをしたいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 独立を機に、自分の時間を大切にできる住まいを探していました。セキュリティがしっかりしており、プライバシーが守られる点に安心感があります。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の便が良く、趣味の活動にもアクセスしやすい場所を希望しています。最新の設備が整っており、快適な毎日が送れそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県つくば市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県つくば市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムの売却ガイド

レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数98戸、14階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムに関するよくある質問

レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムはどのような物件ですか?

レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩9分。築2015年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】多分どの駅にもあるけど、喉が渇いた時に自動販売機があるのはありがたい。家は住みやすいと思うし、安い方だとも思う。
【つくば駅に対する口コミ】あんま駅行ってない人は、どこがどの電車の乗り場かがわかんない。強いて挙げれば、家の中のトイレをもう少し大きくして欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】近くにトナリエやロフトがあって買い物には便利。隣に警察署(?)があって治安は良い方だと思う。
【つくば駅に対する口コミ】地下にあるので出るのに少しだけ時間がかかる。もう少し歩いて見回る警察官さんがいたらいいのかな?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】間違ってるかもしれないけど、ViBiの中に飲食店がある
【つくば駅に対する口コミ】全然行ったことがないのでわからないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】近くにあずま小とかがあり、公演もあるからグッド!
【つくば駅に対する口コミ】公園に遊具がない、幼稚園が少しだけ遠い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】時間に正確です。いつも遅れずに使えています。駅員さんも丁寧で、小さな子供が駅員さんに質問しているときにとても親切に対応されていたのを覚えています。あとは車椅子の方がいたときも何か台のようなものを使われていてほっこりしました
【つくば駅に対する口コミ】強いて挙げればホームが少し汚いときがあります。床にゴミが落ちていることが極稀にあります
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】始発駅なので、席に座れる確率が高く、終点の東京までは快速なら40分強で到着する。また、終電は0時過ぎまであるため、逃す心配はいらない。駅周辺には飲食店やABC -MARTがある。バスもあるが、坂がほとんどないため自転車を使って移動も楽にできる。
【つくば駅に対する口コミ】路線が一本しかないため、上りしか行けない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店、コンビニ、居酒屋、カラオケ、洋服屋などがあり商業施設が非常に充実している。駅周辺の歩道は非常に平坦に整えられており、犯罪などが起きる頻度が少ない。また、秋葉原駅まで45分という時間で行けるため非常に便利。
【つくば駅に対する口コミ】駅周辺の大通りでは、車がかなりのスピードを出しているため交通事故などが多い。
2024年11月 メリット
交通利便性
始発駅であって、いつでも席が空いていて、座れます。
バスは割と早い時間帯でなくなりますので、終電の際にはタクシーを利用するしかありません。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどで充実しています。
駅前の駐輪場はつくばにしてはやや高いです。
飲食店の充実
そこそこの店はあります。ローソンとファミマはあります。
基本的に高いところが多いし、美味しいところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前すぐのところに公園があり、図書館もすぐそこなので便利です。
夜中になると暗いところです。あとは少し離れると歩道は歩きにくいところがあります。
治安
駅前に交番があります。割と人がいる感じなので、特に怖い思い出はないです。
夜は暗いです。少し離れるともっと暗くて何も見えない印象があります。
コストパフォーマンス
総合的にいいところだと思います。周りの物件は割安感があり、経済的に住めやすいだと思います。
東京に行くには交通費は結構かかります。往復でしたら2000円以上は普通にかかります。
交通利便性
始発駅だから座れることが多い。混まないし。
ホーム地下二階で年配者にはちと大変かもしれない。
生活利便施設の充実
商業施設、スーパー等は近くにある。駐輪場充実。
本屋、アパレル、雑貨屋などあるがそれぞれ1軒程度と少ない
飲食店の充実
フードコートが近隣にある。ベーカリー多い。
飲食店はそれほど多くない。飲み屋などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園多く、歩道充実。特に公園通りはほぼ車道と交差していないため安全。
バス便少なく、車がないと大変かもしれません。
治安
大変良い。駅周辺綺麗であり、歓楽街(ちょっと大げさ)離れている。
幹線外れると街灯少ない。車の運転のルール守らない人が多い。
コストパフォーマンス
全般に賃貸は安い傾向。オートロック物件が多い。
駅周辺、吾妻・竹園・東新井などは高騰したと思う。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。