レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩8分
所在地(住所)茨城県つくば市竹園1丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年2月
総戸数70戸
小学校区域竹園西小学校
中学校区域竹園東中学校
専有面積71.63m² ~ 100.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社タカラレーベン
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 このマンションは駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。周辺には商業施設も充実しており、生活の利便性が高い点が魅力です。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セカンドライフを豊かに過ごすため、静かで落ち着いた住環境を求めています。病院やスーパーが近く、快適な生活が送れそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都市部の利便性を享受しつつ、緑も感じられる環境が理想です。築年数が浅く、設備が新しい点も魅力です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県つくば市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムの売却ガイド

レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムに関するよくある質問

レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムはどのような物件ですか?

レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩8分。築2015年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅は地下構造であるが、地上階の商業施設まで外に出ることなく入店することが可能となっている。ファストフードをはじめ、日用雑貨品などを一通り揃えることができる。また、つくばエクスプレスの始発駅であるため、乗車する時刻を考えて行動すれば、座っての通勤通学が可能であり、朝夕は遅延等を考慮しても概ね55分ほどで都心部との行き来ができる環境である。駅前から住宅地への移動は、自家用車または路線バスによるもの、徒歩や自転車に分かれている印象であるが、東西南北どの方向でも歩道と街路灯は整備されているので、徒歩であっても一定程度の安心安全は保たれていると思う。
【つくば駅に対する口コミ】通勤においては通勤手当等で自己負担はない場合も多いが、自己負担(払い)が前提となる通学定期券や普通乗車券の高額感は否めない。休日に家族と都心部へ出かける際などは、往復での交通費負担感はある程度重たいところである。駅を中心に整備はなされているものの、道路面などは研究学園都市として整備された当時のままである部分も散見され、車椅子などによる移動には若干の弊害があるように思える。
2024年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣にスーパー、100円均一、マツキヨがありとても生活しやすそう
近くにスーパーがあるため低層だと出入りが気になるかも
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅が広くて綺麗。始発。乗り換えなしで上京できる。物価、地価共に安い。また、物件の一つ一つの作りが広い。
【つくば駅に対する口コミ】強いて言えば地上出口の数が多く、どこを出れば良いのか分かりにくい。(どこにでも出られるというメリットとも言える)開発が進んでいるため、これから地価はどんどん高くなると思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅前だけでも公園もマンションもスーパーもあり生まれてから死ぬまでつくばを出なくても生きていける。綺麗なせいか浮浪者もおらず、道路も見晴らしがよく広いため交通事故も比較的少ない。
【つくば駅に対する口コミ】駅前で揃わないものは車がないと買い出しに行けない。駅から少しでも離れると人気も少なく暗い。場所によっては暴走族の出現率も高い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅ビル内にレストランや居酒屋、カフェもある。フードコートもあるため食事処には困らない。
【つくば駅に対する口コミ】駅周りから少し離れると全くないため、お気に召す所がなくても車なしでは選択肢もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】子供も多く小中一貫校を始め学校も増えている。公園も多く全体的に程よく長閑なため子供を育てやすい。
【つくば駅に対する口コミ】都心に比べ医療費がまだ少し高い。住民税も比較的高め。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】周りの商業施設がリニューアルし、より便利になりました。飲食店も多く、さまざまな種類の料理を楽しむことができます。秋葉原まで快速で行けば45分で、東京方面への移動も便利です。始発駅なので、通勤ラッシュの時間帯でも座席に座れます。
【つくば駅に対する口コミ】この周辺のつくばエクスプレス以外の公共交通機関はバスしかないのですが、行き先によってはバスの本数が少なく、不便なところがあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
通勤するのに最適。定時にくるから、らく。
よく止まるから、不便。1回1回ながいからめんどい。
生活利便施設の充実
周りにたくさん施設があるから、空き時間が楽しい
デメリットなどはありません!いつも楽しいです
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあっていつも楽しみにしている
1箇所に固まっていて、行きずらい。豊富さはない
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーを意識した場所が多くて安心。
学校が少ない地域があって、通いにくい部分がある
治安
治安はいい。事故など滅多に起きないから、安心。
街灯が少ないから、帰る時はいつも不安になる
コストパフォーマンス
土地はあまり高くないので、お金に余裕はある
土地が広すぎて、駅までが遠すぎるのが不便

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。