レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩9分
所在地(住所)茨城県つくば市竹園1丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年2月
総戸数154戸
小学校区域竹園西小学校
中学校区域竹園東中学校
専有面積75.34m² ~ 100.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、引っ越しを検討しています。日当たりの良い部屋で、開放感のある暮らしをしたいです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 独立を機に、自分の時間を大切にできる住まいを探していました。セキュリティがしっかりしており、プライバシーが守られる点に安心感があります。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の便が良く、趣味の活動にもアクセスしやすい場所を希望しています。最新の設備が整っており、快適な毎日が送れそうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の学校区を考慮し、安心して子育てができる環境を探していました。公園も近く、自然豊かな立地が理想的です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県つくば市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県つくば市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムの売却ガイド

レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数154戸、15階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムに関するよくある質問

レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムはどのような物件ですか?

レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩9分。築2015年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【つくば駅に対する口コミ】始発駅なので座れるし快速にも乗れる。 バスターミナルもあり東京や郊外にもアクセス可能都内と比較するとコスパはかなり良い。 家賃やスーパーも安い
▼【つくば駅に対する口コミ】奥深いので階段の登り降りや改札からホームまでが遠い。バスに関しては本数が少ない車社会なので自家用車がないとキツいので慣れてない人は不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【つくば駅に対する口コミ】コンビニやカフェもあるので時間も潰しやすい。ショッピングモールも直結なので買い物も便利車社会のせいか人がそもそも歩いてない。 暴走族や不良もあまり見かけない。
▼【つくば駅に対する口コミ】魅力あるお店が少ない。 敷地の規模に対してラインナップが微妙駅を離れると一気に田舎になるので 夜道などは子供や女性は暗くて不安かもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【つくば駅に対する口コミ】スタバ、ミスタードーナツ、フードコートがある
▼【つくば駅に対する口コミ】リピートしたくなるような店は少ない、 良くも悪くも普通な感じな店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【つくば駅に対する口コミ】公園や歩道が整備されており 安心出来る。学業も力を入れてる所が多く子供を育てるのは適切
▼【つくば駅に対する口コミ】教育熱心な親が多いから子供らしく 健やかかに育つとは少し離れてしまう可能性がある
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【つくば駅に対する口コミ】手軽な料金で、乗れる。すぐに、東京に行けるから好き。 駅からでる時、階段のエレベーターがある 電車のがらが、とても良い 近くに、小さなコンビニや、コーヒー店があるのも好き、便利 チケットなどが、すぐに買える いろいろな、ところに、出口がある
▼【つくば駅に対する口コミ】人が多いとき、階段の数が少ないから、上るのが大変 もし、コンビニが、内側にあると助かる
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【つくば駅に対する口コミ】つくば市にアクセスできる唯一の路線であり,快速の始発駅であるため,ラッシュ時も待てば座れる.また,秋葉原まで最短45分で着くため都心のアクセスも良好である.クレオなどの商業施設があるため買い物ができる.
▼【つくば駅に対する口コミ】駅前にあった大きなデパートやイオンが撤退したため衰退しつつある.
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【つくば駅に対する口コミ】・駅周辺には付属の商業施設が複数あり、ある程度の食事・買い物には困らない ・都内へはつくばエクスプレスのみで最速で秋葉原駅まで45分で出れるので山手線沿線などにはアクセスが良い ・治安は比較的良く、歩道や自転車用の道も充実しているために動きやすい
▼【つくば駅に対する口コミ】・駅周辺には無料で使える駐車場がほとんどない ・つくばエクスプレスは都内まで1本で直通で便利だが、運賃が高くラッシュアワー時などはかなり混雑する ・商業施設は基本的には駅周辺に集中しているために、そのエリアから外れるとお店などはあまり多くない
2025年04月 メリット
治安
▲比較てよいです。外国籍の方も多いですが特に気になることはない。むしろエスニック料理屋が多くて良きです。
▼街灯が暗い箇所があります。女性一人での夜道は気になる方もいるかも知れません。
交通利便性
▲どこに行くもはやくつくのでメチャクチャ便利
▼しいてあげれぱトイレがわかりずらい!!!
生活利便施設の充実
▲都内に遊びに買い物呑みに、行くのに早く着くので便利
▼もうちょい夏場にエアコンを効かせてほしい
飲食店の充実
▲居酒屋とかレストランも近くにあって美味しいところがある!
▼強いてあげれば、もうちょい個人店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲まだ、結婚などしてないが、色々あるのでいいと思う
▼強いてあげればスロープなどあるといいと思う
治安
▲比較的に酷く酔っ払ってる人などがいないので治安良し
▼車通りなどが多いのでたまにヤンキーが車で暴走してるときがある
コストパフォーマンス
▲利便性はメチャクチャあるのでつくばに住んだら使いやすい
▼もうちょいつくばエクスプレスは安くのれてもいいかも!
交通利便性
▲都心までのアクセスが最短45分終点、始発駅なので座れる全ての電車が(快速、区間快速共に)必ず止まる
▼複数路線がないので、茨城県内へのアクセスが悪いバスはあるが本数が少ない
生活利便施設の充実
▲病院はひとつのビルにいくつかの科がまとまって入っている
▼本屋はあるが小さすぎる服や雑貨のお店が少なすぎる
飲食店の充実
▲駅ビル内に居酒屋、ファミレス、スタバ、焼肉、ラーメンがあるので会社員などには向いている
▼駅から少しでも離れると飲食店がない歩いていくには遠すぎる距離ばかり
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、歩道も広め駅の中にはエレベーターもあるのでベビーカーも使用可能
▼トイレが少し暗く、オムツ替えスペースも少し清潔感に欠ける
治安
▲駅のすぐ近くに交番がある駅周辺は街灯多め
▼夜になると人がとても少なくなる電車で帰ってくる飲み帰りの人も多くいるので酔っぱらいは少なくない
コストパフォーマンス
▲駅周辺だと少し高いが、10分程離れるととても安い物価も比較的安い
▼バスの本数が少ないので自家用車がないと利便性が悪い

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。