レーベンリヴァーレスカイザテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩27分 つくばエクスプレス/八潮駅 バス8分 JR常磐線/松戸駅 バス15分 JR常磐線/亀有駅 バス25分 戸ケ崎二丁目入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年5月
総戸数115戸
小学校区域前谷小学校
中学校区域前川中学校
専有面積59.65m² ~ 78.28m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレスカイザテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンリヴァーレスカイザテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンリヴァーレスカイザテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県三郷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンリヴァーレスカイザテラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県三郷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレスカイザテラスの売却ガイド

レーベンリヴァーレスカイザテラスは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数115戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレスカイザテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレスカイザテラスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩27分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 前谷小学校
  • 中学校区: 前川中学校

レーベンリヴァーレスカイザテラスに関するよくある質問

レーベンリヴァーレスカイザテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレスカイザテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレスカイザテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンリヴァーレスカイザテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレスカイザテラスはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレスカイザテラスは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩27分。築2012年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレスカイザテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄駅の八潮駅はつくばエクスプレスです。フレスポ八潮が隣接した商業施設で病院も揃っていて公園も近いので便利です。
▼駅からは徒歩25分ほどかかる場所であり、目の前のバス停の路線バスは道が混む為か時間通りに来ないことが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街であり、夜になると特にとても静かです。騒ぐ若者などとは無縁の子育てしやすい環境です。 すぐ近くにスーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップもあり便利です。
▼広い公園は近くにないので子供を連れて行くのは少し大変です。目の前の大通りは車通りが多く横断歩道に信号がないのが残念です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は綺麗で日曜以外は毎日管理人の方がいらして掃除など担当してくれています。あちこちに監視カメラもあり共有スペースもゆったりしていて寛げます。宅配ボックスも多いので留守でも宅配便が受け取れて便利です。
▼エレベーターが2台ありますが、上の階からゴミを下ろす人がいると臭いが残ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲特に問題なく快適に暮らせます。陽当たりも良く、周りに高い建物はないので見晴らしが良いです。
▼お子さんが元気に騒ぐと静かにしている下の階には伝わる事があります。ある程度の騒音対策は部屋にしないと苦情が来ることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーマーケットはいくつかあるので安いスーパーから少し高級なスーパーまで選べます。車があればショッピングモールへは行きやすい地域です。
▼飲食店はそれほど近所にはないので外食する場合は少し出かけないとなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲歩いて10分ほどの所に公立小学校がありマンションの登校班で登下校します。幼稚園は歩いて行ける場所にもありますが幼稚園バスで送り迎えするなら5つくらい選べます。すぐ近くに小児科のある病院があり便利です。
▼マンション内では特には集まりなどはなく、持ち回りの管理組合があります。特にイベントなどはなくそれぞれが顔を合わせたら挨拶をして知り合う程度です。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに病院が2つもあるので病院には困らないですしいなげやのモールもあるので買い物にも困りません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲隣にいなげやや薬局や100きんがあるので便利
▼駅から遠いので車通勤の人が多く住んでいる
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★
▲隣に空き家がある為、虫が発生する。それが気にならない方には格安物件である。
▼先に述べた通りです。隣に空き家がある為、虫が発生する。首都圏(八重洲から1時間圏内)の住居は、完璧を求めると3LDKで8000万はします。-乗り継ぎなどを考慮すると八重洲から1時間以内に収まるか微妙-周辺環境は昨今の衰退する本邦の現状を鑑み、妥協すべし-管理人が一人しかいない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲常磐線と新京成線が利用でき、東京、千葉、茨城方面に行きやすい
▼特急が止まらない、通勤通学時間帯は常に混んでいる
生活利便施設の充実
▲キテミテマツドを中心に多くの商業施設があり困らない
▼店舗が小さく必要な商品な揃わない可能性がある
飲食店の充実
▲徒歩5分圏内に多くの飲食店などがあり困らない
▼子供が入れるような店舗が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに市民会館、保育園、図書館などの施設があり充実している
▼治安が少し悪く、夜にひとりで出歩くのは危険
治安
▲昼間は学生や会社員もおおく、そこまで気にならない
▼夜は酔っ払いやパチンコ帰りの変な人が多い印象がある
コストパフォーマンス
▲家賃、物価が共に安い割に、バスなどの公共交通機関が充実していてコストパフォーマンスが高い
▼もし高層マンションがもっと建つと、駅前に人が集まると思う
交通利便性
▲駅近いので便利です。レンタカーやバスも多くあるので自動車なしで生活できます。
▼つくばエクスプレスが割高なので、他の路線を使うよりも費用がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅前の商業施設が充実してますし、病院も多くあります。
▼とくに不満はありませんがスーパーの値段が高い印象です。
飲食店の充実
▲ファミレスやファストフード店など最低限揃ってます。
▼ラーメン屋が少ないです。カフェもあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いていて民度もいいので安心して暮らしやすいです。
▼駅前にパチンコ店があるので小汚いおじさんがうろうろしてます。
治安
▲治安がよくて夜道も心配ないと思います。酔っ払いもいない。
▼パチンコ店が唯一へんな人を集めてしまっている
コストパフォーマンス
▲ほぼ東京近く、新しくできた街で綺麗なのに安めなのでコスパ高いと思います。
▼家賃の相場はこれから上がっていくと思われます
交通利便性
▲常磐線だけではなく、千代田線も乗り入れているので便利
▼とにかく、通勤、通学時間は混むので注意。
生活利便施設の充実
▲松戸駅前のヨーカドーをはじめ、飲食も含め便利
▼車での移動は柏周辺が便利になった分かなり渋滞します
飲食店の充実
▲松戸、北松戸、柏、北千住など地元グルメも含めて充実
▼ファミリー向けは若干、松戸駅周辺は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲私立は聖徳幼稚園がありますが、公立は少なめかも
▼大きな公園は幾つがありますが、小規模な広場的な公園は少ない
治安
▲やはり、幹線道路に面するとやんちゃなバイクの音などはあるかも
▼隣の北松戸に競輪場があるため、開催日は少し気になる
コストパフォーマンス
▲都内、柏からのアクセスを考えると非常に安いのではないかと思います。
▼松戸駅から近いエリアにはなかなか空き地もなく、一戸建ては難しい

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。