レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩36分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス5分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス13分 相鉄本線/二俣川駅 バス14分 藤塚小学校バス停 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2009年7月
総戸数118戸
小学校区域今井小学校
中学校区域左近山中学校
専有面積63.31m² ~ 104.99m²
間取り1SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社青木あすなろ建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズの売却ガイド

レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数118戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩36分)です。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレシンフォニーヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩36分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 左近山中学校

レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズに関するよくある質問

レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベンリヴァーレシンフォニーヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩36分。築2009年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内にあるスーパー、郵便局、薬屋、学校、地域センターなど施設が大変充実している、シャードルバスを利用すれば6分ぐらい駅まで行ける、また相鉄旭6も本数が多く、ほぼ待ち時間なし乗っていける。
▼強いてあげれば、24時間ゴミ出しのところかと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とても治安良く、深夜に女の子が一人でも安心歩ける
▼特に思いつかない、無理に言えば、交番まで10分ぐらい歩く
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲固定費維持(修繕積立金、管理費)が安いわりに、管理がしっかりしているし、室内駐車場は大変立派、雨の日でも濡れずに買い物できる。
▼あと数年間が立てば、大型修繕になる予定と聞いている
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲北欧仕様、とてもお洒落、汚れにも強いし、女性に人気だと思う
▼床暖房が付いている部屋が住んでたことがないので、どこまで必要がわかりませんが、 メンテからなくても良いのではと思っている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲いなげや、業務スパー、富士スパー、イオンが徒歩圏内
▼ファミリレストランまで25分ぐらい歩く必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校、クリニック、薬屋、地域センター、プールなどは徒歩圏内、とても便利
▼強いて言えば、、、 やっはり思いつかない、申し訳ございません
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅の東戸塚駅から距離があるが、無料シャトルバスがある。
▼通勤や通学には、自転車かバスの利用が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲横浜市内でも緑の多い閑静な住宅街にあるため、静かに暮らしたい人向け。
▼駅までの距離があるため、利便性を求める人には不向き。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は白を基調とした洗練されたデザイン、築年数は10年ほど。
▼エントランスは二重式。最初は手押しのためベビーカーなどで通るときやや面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全体的に日当たりがいい。室内干し用の設備もついている。
▼浴槽やキッチン設備などがやや古い、IHではなくガス式。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅から離れているが、無料のシャトルバスがある。
▼すぐ買い物に行きたいときなどは、やや不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校がすぐ近くにあり、公園も近隣に多いため子育てに適している。
▼駅まで距離があるため、電車通学は向いていない。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲朝はシャトルがあるので通勤は楽に通勤できる
▼駅から遠いので帰りは路線バスりようとなる、
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【二俣川駅に対する口コミ】横浜駅まで、一本で出られるのはもとより、急行でなんと一駅でついてしまうので大変アクセスはいいと思います。また、県内の運転免許試験場がある駅なので、免許関係の際はとても便利です。近年、駅近辺は大幅リニューアルされ、街並は以前より美しくなっています。
▼【二俣川駅に対する口コミ】店舗が散乱していて少しゴチャついた印象もまだまだ残っています。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲急行、特急、快速、各停全て止まる。10分おきに電車が来る。
▼強いて言うなら通勤ラッシュ時は非常に混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺は栄えている。ドン・キホーテや西友などがあり、生活用品には困らない。
▼強いて言うなら休日はどこも窓口が混雑していることが多い。
飲食店の充実
▲直結しているジョイナステラスにはたくさんの飲食店が入っている。
▼強いて言うなら駅近なので料金設定はどこも高めである。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレの設置はないが、ジョイナステラス内のトイレなら設置してあるところもある。
▼公園は駅の近くにはなく、歩いて向かうと子供の体力では負担が大きい。
治安
▲出口による治安はあまりなく、交番もあるため、交通量の割に危険な運転をする人も少ない。
▼駅を出てすぐにパチンコ屋がある。喫煙所まで吸いに行かない人がたまにいる。
コストパフォーマンス
▲とても栄えており、住みやすさのバランスはとてもいいと思う。
▼ジョイナステラスが結合して、駅周辺の土地の値段が大きく上がってしまった。
交通利便性
▲横浜駅から3分なので、多少混んでいても我慢できる。
▼快速が通過するので、本数が若干少ない。日中は1時間に6本。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに本屋、ジム、スーパー、カフェあり。
▼バスロータリーまでは屋根がないため、雨の日は濡れる。
飲食店の充実
▲駅ビルの改札と同じ階にカフェ、パン屋など飲食店多数。
▼コンセントが使えるお店が少ない。西口のマクドナルドくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、自然に触れることができる。特に保土ヶ谷公園は広大で、テニスコートもある。
▼坂道が多くて大変。また、駅が少ないのでバス必須。
治安
▲西口には交番がある。また、居酒屋が少なく夜はとても静か。
▼東口側は国道1号隣接で、騒音が気になることが多い。
コストパフォーマンス
▲保土ヶ谷自体はお店も多くないが、隣が横浜駅なので買い物には困らない。
▼坂の上など不便な立地でもあまり安くない。
交通利便性
▲JRと直通になったことで便利になりました。都内に出るのに便利です。
▼料金が高いです。コスパを考えるなら横浜駅で東横線に乗り換えるほうが圧倒的にお得です。
生活利便施設の充実
▲駅がリフォームされ、お店が充実しています。建物も近未来的で、おしゃれです。
▼前の田舎のような雰囲気も好きだってので、そこは残念です。二俣川といえば免許の試験場があることくらいしか神奈川県の人に知られていないところでしたが、JRも通りましたし、駅舎も新しくなったのでこれから開けて発展していきそうです。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ドトール、サブウェイなどが近くにあります。ファーストフードで安く食べられます。
▼インスタ映えを狙うよなおしゃれなお店はないかもしれません。話題になるようなお店はやはり横浜まで出ないとないですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から15分ほど歩くと、大池公園という大きな公園があります。大きなアスレチックがあり、うさぎ・ひよこ・モルモットと無料で触れ合えるなど、充実しています。ただあまり宣伝されていないのが残念。知る人ぞ知るという感じです。
▼駅の周りにはこれといって名所がないように思えます。ライフの上にサンハートというコンサートホールがあります。意外といい演奏家や落語家が来ることもあるのですが、あまり積極的に宣伝されていません。
治安
▲治安は悪くないと思います。あまり事件の話はきかないですし、落ち着いていてすみやすい街です。
▼駅周りを少し離れると住宅街になります。住宅街は明かりがほとんどなく、薄暗いです。特に事件もないですが、もう少し明かりを増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
▲物価も特に高くなく、くらしやすいです。スーパーがたくさんあり競い合ってくれるため、安く買い物ができます。
▼良い病院が少ないような気もします。人気のない病院へ行くとすぐに診てもらえますが、すごく感じが悪かったり、的外れなお薬を出されたり。人気の病院へ行くとものすごく待たされるので、午前中全部潰れるのを覚悟しなければいけません。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。