レーベンハイム朝霞台ヴェリアスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩18分 東武東上線/朝霞台駅 徒歩28分 東武東上線/朝霞台駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止8丁目17-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年3月
総戸数35戸
小学校区域新座市立東野小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積56.77m² ~ 120.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社近藤建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム朝霞台ヴェリアスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンハイム朝霞台ヴェリアスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンハイム朝霞台ヴェリアスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイム朝霞台ヴェリアスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム朝霞台ヴェリアスの売却ガイド

レーベンハイム朝霞台ヴェリアスは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはレーベンハイム朝霞台ヴェリアスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム朝霞台ヴェリアスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩18分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩18分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立東野小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

レーベンハイム朝霞台ヴェリアスに関するよくある質問

レーベンハイム朝霞台ヴェリアスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム朝霞台ヴェリアスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム朝霞台ヴェリアスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンハイム朝霞台ヴェリアスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム朝霞台ヴェリアスはどのような物件ですか?

レーベンハイム朝霞台ヴェリアスは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩18分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム朝霞台ヴェリアスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】新座は再開発で娯楽施設や飲食店、住宅が増えて賑やかになった街です。 南口側を中心に再開発が進んでいて、北口側周辺には畑が残っています。南口側ではファミリー用の高層マンションが建ち並び、整備された綺麗な街並みが広がっています。
【新座駅に対する口コミ】必要最低限のお店しかありません。 薬局、セブンイレブン、ファミリーレストラン(サイゼリア、餃子の王将にど)カフェありますが、割高なお店なので一休みではあまり… とにかく静かな所です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新座駅に対する口コミ】最近は都市開発が進んでいて公園や商業施設が増え、道路も綺麗なので気持ちよく生活ができています。 特に駅周辺はスーパー等が多く買い物にも困りませんし、住宅も多く夜も明るいので、女性の一人暮らし等でも安心して生活できると思います。
【新座駅に対する口コミ】駅から離れてしまうと商業施設が少なく、少し不便に感じます。
2023年06月 メリット
交通利便性
ディズニーまで乗り換え無しで1本で行ける。
遅延がとにかく多い。少しのことでも遅延してるイメージがある。
生活利便施設の充実
色んなお店がある。本屋さんやケーキ屋さん、お弁当屋さん、飲食店も沢山ありカラオケもあるので便利。
敷いてあげるのなら、カラオケがふたつしかない。もう少し種類があっても嬉しい。
飲食店の充実
サイゼや居酒屋、モダンパスタなど色んな種類のお店があるので充実している。
強いてあげるならパン屋さんが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあるので充実していると思う。
強いてあげるならもう少し保育園や幼稚園を近くに増やすといいと思う。
治安
若い人(高校生くらい)が多いイメージ。夜は仕事帰りのサラリーマンも多い賑わっている。
少し治安は悪いかも。やんちゃそうな人や酔っ払った人もたまにいる。
コストパフォーマンス
都内よりかは全然安いし、そこまで不便な訳でもないのでコストはいい。
強いてあげるなら乗り換えが必要なことが多い。
交通利便性
武蔵野線、北朝霞駅の乗り入れができ、利便性良好である。
東武東上線特有の、人身事故が多く遅延が多々ある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分で朝霞厚生病院と言う、総合病院があり、何かあった際の利便性良好である。
強いてあげるならば、生活雑貨店で夜遅くまで営業しているお店が少ない。
飲食店の充実
駅前に吉野家、松屋、マクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、その他諸々と飲食店に困る事はない。
強いてあげるならば、チェーン店以外の名店が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に、メリーポピンズ朝霞台ルーム、朝霞台エンゼル保育室があり、子育て世代の家族としては、住環境良好である。
強いてあげるならば、メリットとなる保育所が駅前以外に少ない事である。
治安
駅前に交番がある事、夜間でも街灯が多く、治安良好であると思います。
夜間は大声を出す、酔っ払いがいる時もあります。
コストパフォーマンス
都心までの、利便性踏まえ家賃が、比較的抑え目で賃貸できる点。
都心で億ション物件が多くなり、自然と都心への利便性から考えて、朝霞台駅近隣も、物件相場が上がっていくと思われます。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。