レーベンハイム新座ビフォードの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止4丁目19-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年11月
総戸数60戸
小学校区域野火止小学校
中学校区域新座中学校
専有面積59.09m² ~ 81.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社川口土木建築工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム新座ビフォードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンハイム新座ビフォードの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム新座ビフォードの売却ガイド

レーベンハイム新座ビフォードは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイム新座ビフォードの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム新座ビフォードを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 野火止小学校
  • 中学校区: 新座中学校

レーベンハイム新座ビフォードに関するよくある質問

レーベンハイム新座ビフォードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム新座ビフォードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム新座ビフォードの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンハイム新座ビフォードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム新座ビフォードはどのような物件ですか?

レーベンハイム新座ビフォードは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩5分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム新座ビフォードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】とてもとても便利です。たくさんのお店があり見ている駅のホームもとても広くて使いやすいし、これからもたくさん利用していきたいです。
【新座駅に対する口コミ】デメリットはあまりないだと思いますね。。。もしももう少しトイレを設置してくれていると個人的には助かります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】駅周辺に、コンビニ、本屋、薬局、飲食店、スーパーなどの施設が充実していていいと思います。駅に連結しているNEWDAYSやすき家、くすりの福太郎等もとても利用しやすいです。
【新座駅に対する口コミ】少し前まで駅の近くにドトールコーヒーがあったのですが、なくなってしまい凄く残念です。武蔵野線の遅延の多いことも気になる点で改善されれば嬉しいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】カラオケボックスやボーリング場、公園、漫画を読めるところです。
【新座駅に対する口コミ】少し前まで駅の近くにコーヒーがあったのですが、なくなってしまい凄く残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】大学生が多く使う駅としては、すごくいいと思います。
【新座駅に対する口コミ】大学があり学生が多いために駅やバスが混雑する点です
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新座駅に対する口コミ】駅の周りには小さな飲食店や弁当屋数件とコンビニ、パチンコ屋があります。 通勤時は非常に混雑しますが、その他の時間帯は比較的空いています。 駅直結の大きな地下駐輪場があり、車道、歩道共に広いので自転車を使って移動しやすいです。
【新座駅に対する口コミ】駅周辺がまだ開発中なので、JR沿線にしては活気がないように見えます。
2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
新築マンションが多く建設され駅周辺も畑を潰し整備されてきている
数十年前の緑豊かな新座が好きだったので人が増えるのが悲しい
交通利便性
東上線へのアクセスが早く、会社への通勤に便利
強いてあげるならば、乗り換えに徒歩の時間が長くめんどくさい。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや飲食店が多い。駅近くに賃貸集合物件が多い。
強いてあげるならばレジャー施設に乏しく感じる。
飲食店の充実
食べるものには困らない程度の数の飲食店があると思う
強いてあげるなら駅前近くの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は十分な数で、公園等も住宅街にしてはあると思う。
国道に近接していて、車通りが激しく、歩行者にとって危なく、また騒音が気になる
治安
駅前に交番もあり、パトカーも頻繁に見かけるのでそれほど気にならず、治安はいいと思う。
夜中に騒音バイクが気になり目覚めてしまったことが多々ある。
コストパフォーマンス
周りの沿線の物価、家賃を考えると妥当若しくは少し高いと感じる
強いてあげるなら賃貸物件の家賃相場が高すぎると感じる

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。