レーベンハイム小平ラルレーヴの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/小平駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都東久留米市柳窪2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数60戸
小学校区域東久留米市立第十小学校
中学校区域東久留米市立下里中学校
専有面積70.05m² ~ 107.52m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社宝工務店
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム小平ラルレーヴを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム小平ラルレーヴの売却ガイド

レーベンハイム小平ラルレーヴは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレーベンハイム小平ラルレーヴの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム小平ラルレーヴを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩16分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第十小学校
  • 中学校区: 東久留米市立下里中学校

レーベンハイム小平ラルレーヴに関するよくある質問

レーベンハイム小平ラルレーヴの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム小平ラルレーヴには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム小平ラルレーヴの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベンハイム小平ラルレーヴの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム小平ラルレーヴはどのような物件ですか?

レーベンハイム小平ラルレーヴは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩16分。築2001年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム小平ラルレーヴには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】南、北口どちらもそれなりに栄えており、スーパ—をはじめとした生活に必要な店が揃っています。また、喫茶店やファストフード店も多く一息つきたい時も和める街になっています。 ひとつ路地を入れば昭和を感じるお店もあるので楽しめます。
【小平駅に対する口コミ】町並みがどこか古い所があります。新しいお洒落なお店ができればもっと素敵な駅になると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】新宿線と拝島線の両方の経由駅なので、一つのターミナル的存在になっています。新宿まで乗換要らずでアクセスできるのでとても便利です。周辺には飲食店もあります。カラオケや居酒屋などもあるので、終電を逃しても大丈夫です。
【小平駅に対する口コミ】ホームドアが設置されていれば、安全に利用できると感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
新宿や高田馬場などの駅にもさほど遠くなく都心へのアクセスが良い。また埼玉方面や東京西多摩地区方面へのアクセスもしやすい。駅の外にはタクシー乗り場もあるので雨が降った際にもタクシーをすぐに拾って帰ることができる。
駅の外から改札に向かう際、エレベーターはあるがエスカレーターがない。大きな霊園も近くにあり、お年寄りの利用も多い駅なので不便だと感じる。
生活利便施設の充実
駅前には夜遅くまで開いているスーパーがあるので仕事帰りに買い物をして帰ることができる。軽く一杯飲んで帰れる居酒屋やコンビニは駅近にある。
主要な銀行が駅周辺に少なく、他の駅まで行く必要がある。北口と南口で商業施設の充実度に差がある気がする。
飲食店の充実
おいしいカレー屋さんやおしゃれな居酒屋、また王将などのチェーン店の飲食店やケンタッキーなどのファストフード店も駅前にあるので困ることはない。
マクドナルドがあれば嬉しい。サイゼリヤなどのファミリーレストランは近くにあまりないので家族で食べに行けるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内の小平霊園は散歩コースにピッタリ。木々も多く季節によって桜や紅葉を楽しみながら運動を楽しめる。
他の駅に比べると駅自体が古く、雨の時など水がたまっている所もあり少々危険に感じることがある。エスカレーターがないのでかなり不便。
治安
居酒屋もあるが、学生などの若い人はそこまで多くないので迷惑行為やうるさいと感じたことはあまりない。夜も駅前にお店があるので暗くはないため危険に感じたことはなく変質者もあまり見たことはない。
治安に関してはあんまり悪く感じたことはない。
コストパフォーマンス
都心部からそこまで離れていないがベッドタウンのためか家賃などは他に比べて安いと感じる。戸建ても多くできており、都内の他の地域に比べて安い。
強いて上がるとすれば車がないと不便に感じることがある。
交通利便性
割と都会まで1本で行けて楽、駅にコンビニがあるの助かる。
前は駅の階段降りてすぐに喫煙所があったのに少し遠く隔離されてしまったこと
生活利便施設の充実
自販機も多くて種類も豊富でとても有難いです。
お菓子とかアイスの自販機も置いて欲しい。
飲食店の充実
松屋が近くにあるのは有難い、そして美味しい
昔にあったマックもミスドも消えてしまって悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れでも大丈夫なようにエレベーターエスカレーターあるのいいと思う。
子供が欲しがりそうなガチャがチョ欲しい。
治安
みんないい人ばかりで駅員さんも優しかった。
特にないけど強いて言うなら傘を畳んでから来て欲しい
コストパフォーマンス
喫煙所があり物価もやすい。居酒屋好きなのでそこも嬉しい
仕方ないけど野菜も何もかも高くなってしまった
交通利便性
新宿まで約30分で行けるし、本川越までも約30分、10分以内で所沢駅から西武池袋線に連接でき、隣の萩山駅経由で国分寺駅に行けば約15分で中央線に接続できる。駅から徒歩5分以内にルネこだいらもある。
駅の周辺の居酒屋がちょっと少なくなった気がするのは寂しい気がする。
生活利便施設の充実
駅のそばに小平霊園、カラオケ「まねきねこ」もあるし、安くて新鮮で有名な「角上」が駅から車で5分に。スーパーやファミレス、焼肉屋、ステーキ屋がいっぱいあるよ。
強いて言えば、彼岸に霊園渋滞が発生する事ぐらいかな。
飲食店の充実
駅周辺にラーメン屋、居酒屋、焼き鳥屋、中華料理屋、喫茶店、コンビニ等が多数あり、迷っちゃうくらいです。
居酒屋がちょっと減って来たかもしれないので、残念かな。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校はもちろん、錦城高校、創価高校、白梅学園高校があり、国立一橋大学、嘉悦大学、津田塾大学、武蔵野美術大学などの他、国土建設学院、朝鮮大学校、警察学校、自衛隊小平学校など、教育環境は素晴らしい。
欲を言えば「音楽学校」もあれば言う事なし。
治安
警察学校もあるからか、治安は非常に良い、安心して生活できてます。
強いて言えば、「消防学校」もあれば完璧だったかも。
コストパフォーマンス
交通の便が良くて、商業施設が充実してて、教育環境も整って、主要道路沿いの賑わいとともに、閑静な住宅街が両立して、生き生きと形作っているので、何をするにもコスパは言う事なしです。
強いて言えば、小平市が東西に細長すぎる点かな。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。