レーベンハイム仙台堀川公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都江東区東砂7丁目17-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数27戸
小学校区域第二砂町小学校
中学校区域第二砂町中学校
専有面積55.66m² ~ 81.76m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社世紀東急工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム仙台堀川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンハイム仙台堀川公園を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム仙台堀川公園の売却ガイド

レーベンハイム仙台堀川公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南砂町駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレーベンハイム仙台堀川公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム仙台堀川公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南砂町駅まで徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二砂町小学校
  • 中学校区: 第二砂町中学校

レーベンハイム仙台堀川公園に関するよくある質問

レーベンハイム仙台堀川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム仙台堀川公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム仙台堀川公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム仙台堀川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム仙台堀川公園はどのような物件ですか?

レーベンハイム仙台堀川公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南砂町駅徒歩16分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム仙台堀川公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで10分とかなり利便性がいい街。都心にアクセスしやすい割には賃貸はそれほど高くは無い。
【南砂町駅に対する口コミ】東西線がかなり混むので通勤ラッシュ時は覚悟した方がいい。駅前は分譲マンションばかりなのでファミリー向けの賃貸だと少し離れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南砂町駅に対する口コミ】イオンやSUNAMOがあるので、普段の買い物には困らない。今まで治安が悪いと感じたことはないぐらい治安はいいと思う。
【南砂町駅に対する口コミ】個人的にはSeriaが近くにあると嬉しいが、駅前までいけばダイソーはある。ラウンドワンがあるので、夜遅くなどは前は通るのは避けた方がいいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南砂町駅に対する口コミ】駅からはだいぶ離れるが、老舗のパン屋さんがある。住宅街なので飲食店は少ない。
【南砂町駅に対する口コミ】飲食店はショッピングモールの中にしかほとんどないので、単身赴任の人は物足りないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南砂町駅に対する口コミ】広い公園もあり、子供たちがたくさん遊んでいる。児童館もあって子育てしやすい。
【南砂町駅に対する口コミ】強いて言うなら、子供が遊べる施設がない。
2022年07月 メリット
交通利便性
電車の本数は都会らしく非常に多い。また、上りも下りもホームが同じ為、万が一寝過ごしたりしたときに戻ることが南砂町駅わ使うと楽な点。
快速が止まらない、複数の路線はなく東西線一本しかない、住宅街のため乗客が非常に多い点。
生活利便施設の充実
駅から徒歩2分くらいのところにサイゼやマック、ヤマダ電気やイオンがあり、買い物や飲食が非常にしやすい。また、徒歩6分のところにはスナモというショッピングモールがある。(映画以外全部ある)
生活利便施設に関してはデメリットらしいデメリットがないが、近くに大きい病院がないことくらい。
飲食店の充実
徒歩2分にマック、サイゼ。徒歩6分のところにスタバ、松屋、バーミヤンなど、基本何でもある。
お弁当屋さんはないくらいしかデメリットはない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街だけあって、幼稚園、保育園、学校、でかい公園など基本何でもある。また、駅はバリアフリーに富んでいる。
強いて挙げるなら、でかい病院がない点が気になる。
治安
駅周辺は綺麗であり、歓楽街はないため治安は非常に良い。
少し歩けば交番があるが、駅前には交番がない点。
コストパフォーマンス
快速が止まらないからか、家賃が周りの地域と比べて多少安い。周りに公園も多く、イオンなどもあるため買い物がしやすく、住みやすさのバランスは抜群。
強いて挙げるならば、駅近くにバス乗り場があるわけではないので少し遠くに行くなら電車でいくしかない点。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。