レーベンハイム三郷駅前トゥーレの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県三郷市三郷2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年8月
総戸数54戸
小学校区域三郷市立早稲田小学校
中学校区域三郷市立北中学校
専有面積55.36m² ~ 84.73m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社ゼファー若築建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム三郷駅前トゥーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム三郷駅前トゥーレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県三郷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県三郷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

レーベンハイム三郷駅前トゥーレの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レーベンハイム三郷駅前トゥーレの売却ガイド

レーベンハイム三郷駅前トゥーレは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数54戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイム三郷駅前トゥーレの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム三郷駅前トゥーレを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩2分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立早稲田小学校
  • 中学校区: 三郷市立北中学校

レーベンハイム三郷駅前トゥーレに関するよくある質問

レーベンハイム三郷駅前トゥーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム三郷駅前トゥーレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム三郷駅前トゥーレの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム三郷駅前トゥーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム三郷駅前トゥーレはどのような物件ですか?

レーベンハイム三郷駅前トゥーレは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩2分。築2004年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム三郷駅前トゥーレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三郷駅に対する口コミ】JR線なので本数が多いから乗り遅れたときは助かる歩道や道が広いので歩きやすく、車の運転もしやすい。
【三郷駅に対する口コミ】武蔵野線だが快速がない。東京に行くには流山にもいかないといけない。家賃が高い。JR路線価格だろうか。高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三郷駅に対する口コミ】新三郷、吉川美南駅、越谷レイクタウンまですぐに行ける比較的良いと思う。特に事件は聞かないので平和。
【三郷駅に対する口コミ】三郷駅自体には何もないので、新三郷のようになって欲しい外国人が多いからそこが不安になるときかわある。あと車のウンテンが荒い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【三郷駅に対する口コミ】個人店が多い。美味しいパン屋があるのでそこがGOOD。
【三郷駅に対する口コミ】スーパーがカスミしかないので、イオン、マルエツ、セブン系列ができればよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三郷駅に対する口コミ】個人店が色々とあり困らない。車を走らせれば。
【三郷駅に対する口コミ】車がないとクリニックがほとんどない。昔ながらの町
2024年09月 メリット
交通利便性
武蔵野線沿いは新三郷にはショッピングモールあり、ディズニーランドにも1時間かからないくらいでいけるところ。また、府中の方までも乗換なしでいけるとこがメリットです。
強いてあげれば、駅の各駅の周辺が閑散としているところが多く、朝も通勤ラッシュで乗り換え駅が混雑するところがあります。
生活利便施設の充実
三郷駅周辺は飲食店やカラオケなどあります。また、つくばエクスプレス線の方までもバスがあるのでそちらまでも行きやすいです。
花火大会等で流山橋周辺の混雑がかなりあるので時間帯によってはバスの利用時も混みます。また、バスは1時間に2.3本のため待ちます。
飲食店の充実
松屋や居酒屋さんもちらほらあります。居酒屋さんの数でいえば少ないですが、海鮮の居酒屋などがあります。
上記でも述べたように居酒屋さんや飲食店の数はあまり充実してるとは言い難いです。
暮らし・子育て環境の充実
三郷市は子育てに力をいれており、小学校が増築したり、保育園の数もそれなりにあります。三郷中央駅の近くのにおどり公園では定期的にお子さんが遊べるイベントが多いです
強いてあげれば、お子さんの数が多いと先生たちが一人一人丁寧に見切れないところかなと思います
治安
駅周辺はそれなり綺麗ですし、夜間もそこまで出歩いている人も少ないです。治安は良い方かなと思います。
駅から少し離れたところでは特に川沿いは街灯が少なく車や自転車にも注意が必要です。
コストパフォーマンス
スーパーはたくさんあり、商品のクオリティをあまり気にされない方だと業務スーパーもあります。
4人家族で住まわれる方は家賃は10万円以上はかかります。地価が上がっている印象です
交通利便性
人が少ないので使いやすい駅本数が多く、風や雪ですぐ電車が止まるが長閑で良い
スタバやマックでさえ潰れるほど人が少ない買い物や遊ぶ場所はほぼない。
生活利便施設の充実
いつでも居酒屋にすぐ入れる。待ち時間要らず。
一つ一つの店が遠い、車での送り迎えは混むので不便
飲食店の充実
ほぼ居酒屋しかないが、その分居酒屋にご飯メニューが多い
有名どころのお店がない。唯一あったモスまで潰れた。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると長閑で静か。海抜を気にしなければ子供を育てるには素晴らしい土地
車や自転車は必須である。特に総合病院が大混雑。
治安
なかなか治安は良いが、昼も夜も人が少ないので注意。
街灯が少ない、夜は閑散とするので一人歩きは少し怖い。しかし強盗や悪い人は田舎なだけに少ない。
コストパフォーマンス
物価が安いのでなかなか住みやすい。昔に比べて家の価格は上がったが、駅前でなければ安い。
災害がきたら川に囲まれている、低い海抜もあり危ない。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。