レーベンハイム三郷駅前エアスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県三郷市三郷2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年8月
総戸数56戸
小学校区域三郷市立早稲田小学校
中学校区域三郷市立北中学校
専有面積66.70m² ~ 80.65m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社ゼファー若築建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム三郷駅前エアスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム三郷駅前エアスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム三郷駅前エアスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンハイム三郷駅前エアスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム三郷駅前エアスの売却ガイド

レーベンハイム三郷駅前エアスは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイム三郷駅前エアスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム三郷駅前エアスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩2分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立早稲田小学校
  • 中学校区: 三郷市立北中学校

レーベンハイム三郷駅前エアスに関するよくある質問

レーベンハイム三郷駅前エアスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム三郷駅前エアスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム三郷駅前エアスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベンハイム三郷駅前エアスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム三郷駅前エアスはどのような物件ですか?

レーベンハイム三郷駅前エアスは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩2分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム三郷駅前エアスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの武蔵野線三郷駅まで目の前。ロータリーまでもエントランスから1分足らずでとても近く便利。駅からの通勤は混雑が酷いが朝は東京方面へ1本で行ける列車が多く便利。 日中・普段は府中本町行きか南船橋駅行きなので都心部へ出る場合は乗換えが必要。
駅前すぎて騒音などが気になることがある。また窓の外は常に明るい。あと武蔵野線の走行音が結構気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲はスーパーや銀行など駅前施設が多い。駅反対方面はビジネスホテルも点々としている。商業施設も反対側の方が若干多いかも。 スーパーのみこちら側の店の方が大きく深夜までやっているためそれだけで便利である。
駅前すぎて騒音などが気になることがある。また窓の外は常に明るい。あと武蔵野線の走行音が結構気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
良くあるマンションの造りだが駐車場が側面にあるため、隣の住宅とスペースがある。その分日当たりが良い。バルコニーも全てそちら側に向いているため住む人にとって本当ありがたい。ただ低層階はそれでもプライバシーに気をつけたほうが良いかもしれない。道路側にも窓があるがこちらも道を挟んだ所でビルなどではない為基本全開にしても誰かに見られることはないだろう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駅の近さが第一理由ではあったが次に良かった点が設備だった。妻がキッチンを偉く気に入った為ここを選んだというのがある。というのは最近の間取りはリビングと面しているためどうしても部屋全体が油っぽくなってしまう事が多いがこちらは窓があり換気がとてもよい為だ。レンジフードでまかなえない分は夜間などに換気できるのがとても良い。他間取りなども気になる点はなく不満はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーがすぐ側にあるが駅前のコンビニなどでも買い物を済ませられるのでとても良い。駅前なので若干スーパーも割り増し感を感じるがそこまで高い訳ではないのが良い。ファーストフードなども多く帰りが遅いときもさっと食べて帰れる点も良い。
暮らし・防災・子育て ★★
周囲に学校等多く、駅も近いため子育てによいようにも感じるが駅から近すぎる故交通量や排気・騒音が気になる。しかし日用品も側で揃う為専業主婦など常に子供と側にいれるのであれば良い環境だと思う。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩2分。とても住みやすくて便利です。
夜中は酔っ払いがうるさいことがあります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】すごくすごくすごくすごくすごくすごくすごく利用しやすい環境高すぎず、充実した暮らしはできています。
【三郷駅に対する口コミ】もし電車の発車時刻?を増やしたらもっとゆっくりできる時間もできていいと思うもうちょっと安かったらいいんじゃない?っていう感じです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】近くてとっても便利です、 いつも利用させていただいています私はあまり夜の駅は利用しませんが、特に目立ったことはないですよ
【三郷駅に対する口コミ】もっと子供の遊べるアミューズメント使節みたいなのがあれば喜ぶと思います。でも、事件などがほとんど駅などで起きているため気になりますね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】その場で食べても美味しいのはもちろんのこと、お弁当が美味しい
【三郷駅に対する口コミ】このご時世でお酒が飲めないのは承知していますが、早く飲めるといいなってところですかね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】トイレも、充実していて、手洗い場も使いやすい環境です
【三郷駅に対する口コミ】汚い場所が目立っているので、もう少し床にワックスをかけたり、対策をした方がいいと思います
2024年04月 メリット
交通利便性
バスとタクシー乗り場はある。京葉線直通なため舞浜に行きやすい。
東京行と南船橋行があるが本数が少ない。反対側も同じ
生活利便施設の充実
買い物が充実してる。一息つけるところもある。
コンビニとカスミが近いけど、ららぽーととピアラシティはバスや電車使わたいと行けない。
飲食店の充実
居酒屋とカフェと丼系の飲食店があり、選択肢がある。
飲食店が少ないので選択肢があってもそれ以外はコンビニになる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近い。公園も近いところにあるため遊ぶところはある。
保育園や中学校は近くないので送迎が必要となる
治安
駅前に交番があるため行きやすい。昔よりはきれいになっている。
夜になってくると酔っぱらいとかが増えてくるえ
コストパフォーマンス
買い物が出来るところがあるので住みやすいと思う。家賃も高くはない
家賃を抑えるなら駅から少し離れることになる。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。