レーベンハイムつくばグリーンテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩24分
所在地(住所)茨城県つくば市二の宮6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年2月
総戸数35戸
専有面積68.62m² ~ 91.36m²
分譲会社タカラレーベン

レーベンハイムつくばグリーンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイムつくばグリーンテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンハイムつくばグリーンテラスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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レーベンハイムつくばグリーンテラスの売却ガイド

レーベンハイムつくばグリーンテラスは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはレーベンハイムつくばグリーンテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイムつくばグリーンテラスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩24分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベンハイムつくばグリーンテラスに関するよくある質問

レーベンハイムつくばグリーンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイムつくばグリーンテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイムつくばグリーンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンハイムつくばグリーンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイムつくばグリーンテラスはどのような物件ですか?

レーベンハイムつくばグリーンテラスは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩24分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイムつくばグリーンテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
レーベンハイムつくばグリーンテラスの最寄り駅はつくばエキスプレスのつくば駅です。当駅から秋葉原までは約50分、都心へのアクセスにも便利です。
つくば駅は便利ですが、駅からマンションまで徒歩約24分と遠いのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
地質標本館やJAXA 筑波宇宙センターなどの施設が近いので、これらの施設を利用する人にとっては魅力的な環境です。
近隣には洞峰公園や二の宮公園などの子供の遊び場がありますが、いずれも距離があるのがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ひな壇のような外観は日当たりが良く、晴れている時などは洗濯物が良く乾く外観を感じさせてくれます。
特別デメリットはありませんが、1階の住居は外から部屋の中を見られてしまうのがデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
採光も考慮した作りになっているので、室内は明るいのが魅力ではないでしょうか。
設備においての不満はありませんが、下の階では外から見えてしまうのがデメリットだと感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺にはコンビニや日頃の買い物に便利なスーパーがあるので便利です。
スーパーはあまり遅い時間帯まで営業していないので夜間の買い物には不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに子供が遊ぶことができる公園があるので安心です。
つくば市立竹園西小学校まで約1キロなので小学生の低学年の時には通学が大変かもしれません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅の中にスターバックスがあります。駅から出てすぐのところにバスターミナルがあり、交通にはかなり便利です。駅を出て目の前の歩いて10分ほどのところにはキュートやトナリエつくばなどがあり、飲食店やカフェもあります。街灯が多いのでくらい時間帯も安心だと思います。
【つくば駅に対する口コミ】コンビニが少し小さいと感じたのでもう少し大きくすればもっと便利になると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレス都内からの終点駅です。駅はとても綺麗で、乗車している方々のタイプとして落ち着いた方が多いです。マナーが悪かったり不潔な印象の方は、滅多にいません。研究所などが多いので小学校のレベルも高めです。
【つくば駅に対する口コミ】強いて挙げれば、空き店舗が増えてきた印象が強い。車地域なので、買い物など駅近くにこだわる方が少ないからかもしれない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】Bivi、キュートなどの商業施設があり、居酒屋、雑貨屋、カフェ、服屋などが駅周辺の商業施設に入っている。電車は朝は混雑するが、昼間はさほど混んでいないという印象。茨城県を中心に展開するサザコーヒーがある。
【つくば駅に対する口コミ】夜は少し暗い。大型書店がない。終バスが早い。
2024年05月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレス: 秋葉原まで約45分、東京駅まで約1時間と、都心へのアクセスが抜群。バス: 県内各地へ路線バスが多数運行。高速道路: 常磐自動車道、北関東自動車道へのアクセスも良好。
マイカー: 駐車場料金が高め。自転車: 距離によっては、つくば市内を移動するのに時間がかかる場合がある。
生活利便施設の充実
筑波研究学園都市: 大学、研究機関、企業が集積し、活気あふれる街並み。商業施設: AEONモールつくば、イーアスつくばなど、大型商業施設が充実。医療機関: 大学附属病院をはじめ、充実した医療環境。
家賃: 都心と比べると高め。物価: 都心と比べると高め。
飲食店の充実
筑波山麓の食材: 新鮮な野菜や果物を使った料理を楽しめる。個性豊かな飲食店: カフェ、レストラン、居酒屋など、バラエティ豊かなお店が揃う。イベント: グルメフェアなど、食に関するイベントが開催される。
核家族化: 共働き世帯が多く、孤独を感じやすい。高齢化: 高齢化率が高く、介護サービスが充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関: 小中学校から大学まで、充実した教育機関。子育て支援: 子育て支援センター、児童館など、子育て支援施設が充実。自然環境: 筑波山をはじめ、緑豊かな自然に囲まれた環境。
核家族化: 共働き世帯が多く、孤独を感じやすい。高齢化: 高齢化率が高く、介護サービスが充実していない。
治安
犯罪発生率: 全国平均よりも低い。防犯対策: 防犯カメラの設置など、防犯対策が充実。
自転車盗難: 自転車盗難が多い。夜間の一人歩き: 女性の一人歩きは注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃: 都心と比べると安い。物価: 都心と比べると安い。自然環境: 豊かな自然を無料で楽しめる。
交通費: 都心への通勤には交通費がかかる。車: 車が必要な場合は、駐車場代や維持費がかかる。
交通利便性
快速、各駅停車それぞれ本数が充実しておりアクセスがいい
他の沿線はなくつくばエクスプレスのみなので事故などには弱い
生活利便施設の充実
格安スーパーがあり駅からのアクセスはよい。
駐車場が混み合っていることが多く駅からはなれてしまう
飲食店の充実
駅ビル内にレストランフロアがあり、外にもレストラン街がある
外のレストラン街は雨の時はアクセスしにくい
暮らし・子育て環境の充実
周囲は公園や博物館などがあり子どもがすごしやすい
休日は混み合うためどこに行っても人が多い
治安
家族連れが多く治安はいい印象。穏やかなことが多い
祭りの日などは柄の悪い人たちも集まっている
コストパフォーマンス
道が整備されておりお店も多くとても住みやすい
土地の値段が高く住むハードルがとても高い。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。