レーベンスガルテン鎌倉山崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/富士見町駅 徒歩5分 JR東海道本線/大船駅 徒歩15分 JR横須賀線/北鎌倉駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市山崎1390
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年4月
総戸数131戸
小学校区域西鎌倉小学校
中学校区域大船中学校
専有面積66.42m² ~ 95.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社都市基盤整備公団

レーベンスガルテン鎌倉山崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンスガルテン鎌倉山崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンスガルテン鎌倉山崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県鎌倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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レーベンスガルテン鎌倉山崎の売却ガイド

レーベンスガルテン鎌倉山崎は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数131戸、10階建の建物です。

最寄り駅は富士見町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンスガルテン鎌倉山崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスガルテン鎌倉山崎を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見町駅まで徒歩5分
  • 湘南モノレール/富士見町駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩15分
  • JR横須賀線/北鎌倉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 西鎌倉小学校
  • 中学校区: 大船中学校

レーベンスガルテン鎌倉山崎に関するよくある質問

レーベンスガルテン鎌倉山崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスガルテン鎌倉山崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスガルテン鎌倉山崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンスガルテン鎌倉山崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスガルテン鎌倉山崎はどのような物件ですか?

レーベンスガルテン鎌倉山崎は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見町駅徒歩5分。築1999年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスガルテン鎌倉山崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
モノレールの富士見町まで600mくらいで、途中に信号はありません。
マンションまでややきつい坂がありますので、お年寄りはきついかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
敷地内に緑がたくさんあり、季節を感じられます。周辺も静かです。
自動販売機がないので、飲み物を買うのも少し歩く必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況はいきとどいており、駐車場と駐輪場の数も余裕があります。
建物自体は新しくないので、オートロックや監視カメラ等のセキュリティ設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
UR施工なので建物の躯体はしっかりしています。部屋の収納も最低限あります。完全ではないですが、バリアフリーにも対応しています。
部屋によって設備の差があり、古い部屋だとインターフォンにカメラが付いていないようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分くらいの場所にやまかストアがあり、安く食料品を買うことができます。
スーパーとクリーニングくらいしか徒歩圏内にはないので、ちょっとしたものを買う場合は大船駅まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内に遊ぶスペースもたくさんありますので、子供には非常に良い環境です。
山崎小学校まで少し距離がありますので、1年生はややきついかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】買い物が便利。ルミネがあるので普段着や雑貨、お菓子等を買うのに便利。駅の近くには商店街があり、食料品も安く手に入る。ドラッグストアやスーパーも駅近くに揃っていたので買い物に困ることはない。 歯医者やクリニック、総合病院も多く、暮らしやすい環境が整っている。 モノレール、根岸線、東海道線、横須賀線が通っていてバスも充実しているので交通の便も良い。
【大船駅に対する口コミ】道が狭い所があり、危ないと感じる所がある。西口は住宅街で暗い。駅近くを流れる柏尾川が氾濫することがある。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
湘南モノレールはごく一部の時間を除けばそこまで混まない。
富士見町駅にはトイレが無いのでそれが不便と言えば不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近い場所ではないが故に閑静。自然も程よく残っている。
敢えてあげれば小さな羽ムシが他より少し多いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は地味であるが、地味さが個人的にはよいと思っています。
ペット不可なのが残念です。犬猫は飼育禁止です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に難と言えるところが無いのがメリットと言えそう。
ネット工事など不意にやられてテレワーク中に困った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のローソン、少し先に食品スーパーが有る。
外食店が少ないのが難。スーパーに活気が無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
海抜の数値を見る限り水害の心配はなさそう。
近くに病院が多く、コロナ禍の今かえってそれが心配です。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北鎌倉駅に対する口コミ】北鎌倉駅がある鎌倉市は市内にあちこち神社や寺がたくさんある所です。自分自身も鎌倉はいい町だなと思います。鎌倉市は神社仏閣が多く点在して自然が豊富であじさいなどが有名です。後は海が近いで海産物が豊富です。
【北鎌倉駅に対する口コミ】北鎌倉駅がある鎌倉市は観光客が多いので混雑には注意が必要です。
2022年10月 メリット
交通利便性
都内まで、東海道線や横須賀線を使って乗換なしでアクセスできます。
もし、もう少し沢山、駅始発の電車が増えるとうれしいです。
生活利便施設の充実
買い物は、商店街に活気があってとても便利だと思います。
駅前が車の渋滞などがあるので解消されると嬉しい。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、大手コーヒショップもありますので不便はしないと思います。
やや、周辺の呑み屋さんが多めな印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は平坦ですし、特に不便はないかと思います。
大きな公園が、少ないので、子育て時は苦労しました。。。
治安
駅の北側の笠間口も整備されて、明るくなったと思います。
呑み屋さんが多い影響か、夜は少しお酒を飲まれた方を見かけます。
コストパフォーマンス
個人差はありますが、都内に行く必要がある方は便利で海岸方面にもモノレールで行けるので、家賃は相応かと思います。
新しいマンションやアパートが立ちにくいの所はあると思います。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。