レーベンシティオリスタイル東京亀戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩10分 都営新宿線/東大島駅 徒歩12分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩15分 都営新宿線/大島駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区亀戸9丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年7月
総戸数40戸
小学校区域浅間竪川小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積46.18m² ~ 67.80m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社イチケン
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンシティオリスタイル東京亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンシティオリスタイル東京亀戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンシティオリスタイル東京亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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レーベンシティオリスタイル東京亀戸の売却ガイド

レーベンシティオリスタイル東京亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は亀戸水神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンシティオリスタイル東京亀戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンシティオリスタイル東京亀戸を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸水神駅まで徒歩10分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩10分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅間竪川小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

レーベンシティオリスタイル東京亀戸に関するよくある質問

レーベンシティオリスタイル東京亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンシティオリスタイル東京亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンシティオリスタイル東京亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンシティオリスタイル東京亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンシティオリスタイル東京亀戸はどのような物件ですか?

レーベンシティオリスタイル東京亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸水神駅徒歩10分。築2009年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンシティオリスタイル東京亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
亀戸と東大島の2駅が使えるので悪くないと思います。総武線が便利なので都心へのアクセスは悪くないと思います。ローカル線ですが東武亀戸線の駅も。
亀戸の駅は徒歩15分くらい、東大島へは徒歩10分程度でしょうか。亀戸駅までのバスの本数が多く、タクシーでも1コインなのでそれほど気にはなっていませんが、駅近とは言えないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りや高速が近いのにかなり静かです。交番も目の前で治安も良いと思います。
荒川が大氾濫を起こした時は被災する可能性がある地域のようです。まあ、こう言う話しは言い始めるとこれはキリが無いのですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
SECOM。オートロック。宅配BOX有り。ペット可。管理人さんがいつも奇麗にしてくれているのでとても奇麗に保たれています。
特にありません。強いて挙げればインターフォンの照明が逆光で見にくいかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
平成21年とまだ築浅なのでまだ新しく、同年代のマンションの普通だと思います。殆どの部屋が南東向きでその方角に高い建物が無いので日当りは良好だと思います。部屋によるのかもしれませんが、冬は部屋がとても温かく、夏は風通しが良いので快適だと思います。
特にありません。共有スペース(廊下)に室外機が設置できないので、一部の部屋は共有スペース側の部屋にエアコンが付けられないのかもしれません。特に困っているという聞いた事ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くに安くて品揃えの良いスーパー(OKマート)やランドリー、クリーニング店、コンビニが徒歩1分圏内にあります。普段の生活は非常に便利でこの圏内でほとんどの事が足りています。また生鮮食品などは少し良い品を扱ってるスーパーも近くにあり便利です。
特にありません。街中ではないので飲食店は多くは無いと思います。住宅街にしては歩いて行ける範囲に比較的お店も多いと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅前に大体の大手チェーンのお店があり、ドンキホーテやイオン系列のスーパーなど安いお店も多く、生活は非常に便利。また駅の南口にあるDIVEというお弁当のお店は200円からの日替わり弁当を販売しており、それが24時間営業という凄いお店。300円の弁当で並みの男性の満腹レベルの量が食べられるので、こちらに住む時には一度は行ってもらいたい。
【亀戸駅に対する口コミ】総武線の東京方面、朝夕のラッシュはかなりきつく、寿司ずめレベルの込み具合がかなり多い。
2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
亀戸駅はどこへ行くにも便利なので電車を利用する人にはいいと思う。
マンションから亀戸駅まで少し離れているため、お年寄りや子供連れは大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りの騒音は特に気にならない。夜もぐっすり眠れる。
近くに安いスーパーが出来た為、マンション前の道路の交通量が増えた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの管理については常にキレイになってていいと思う。
駐輪場と駐車場が少なく利用できない人がたくさんいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く冬でも暖かい。ほとんどが角部屋で隣からの騒音が全く気にならない。
ただ床に関してはそんなに防音効果がなく、静かにしてると足音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにスーパーが幾つもあるので、大変便利です。
特にないが、強いて挙げるならお好み焼き屋が近くにあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
毎年、夏にやる近くの公園のお祭りが楽しい。昼間から出店がやっていて様々なイベントもやっている。夜になると盆踊りや花火も打ち上がる。
どこもそうだが、やっぱり保育園の待機児童が多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
川の上に駅があるため、出入り口が分散されているだけでなく、路線バスのルートも複数あることから、駅からのアクセスは充実されている。
急行電車が止まらないだけでなく、隣の大島駅止まりの電車も多くなったので、本数が少ない時間帯や一駅手前で下されることが多々あること。終電も早めの時間である。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニとスーパーなどの商業施設があり、日常の買い物には困らないような環境となっている。病院も一通り駅ナカにあるため、通院も困らないような環境である。
服や本を買うには、隣の駅まで行かないといけない。また、カラオケやパチンコなどの娯楽施設も駅周辺にはない。
飲食店の充実
町中華は江東区側にたくさんあり、崎陽軒のお弁当も駅ナカにあるため、気軽に買うことができる。
江戸川区側には、駅前に蕎麦屋が1軒あるだけで、他の飲食店に行くには1キロ以上歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園などの教育施設は駅前にあるため、歩いても5分以内に着くことができる。また、大きな公園があり、週末は親子連れが多い。
小学校や中学校までは歩いて1キロ以上あるだけでなく、坂になっているため、通学時間がとても長く感じる。エスカレーターは片側しかなく、移動は少し不便。
治安
治安としては、比較的静かであり、江戸川区には駅前に交番があるため、何かあっても対応してくれる。
夜間はとても静かであるため、若者が騒がしい時もある。
コストパフォーマンス
駅から近い場所はマンションがほとんどであるため、ファミリー世帯においてはとても住みやすい環境である。
家賃が高めであるため、ある程度経済にゆとりがある人でないと住み続けるのは難しい状況である。
交通利便性
主要駅までのアクセス利便。バス、タクシーが駅前にあり便利。
JR路線が一つしかなし。交通量は多く、騒音が気になる。
生活利便施設の充実
駅にアトレーがある。駅から少し歩けば大きな商業施設がある。
住宅街に街灯が少なく夜道は怖い。駅前の治安が微妙。
飲食店の充実
有名店があり、常に賑わっている。駅南側のガード下は昔ながらの雰囲気を味わえる。
人気店は良く行列が出来ている。小汚い店も多く点在する。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、公園も多くあるので便利。普通に子育てをするなら良い。
歩道が狭いので自転車だと車道を走らざるおえない。
治安
駅から離れれば住宅街なので夜も静かで生活しやすい。
駅周辺は居酒屋やパチンコ屋が多くある為夜は治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
駅周辺は常に人で賑わい、少し歩けば住宅街なので生活はしやすい。場所によるがスカイツリーがよく見える。
隣駅の平井よりは家賃が高いが交通の利便性は良い。
交通利便性
都心まで30分以内でいけます、東武線の駅もあるので埼玉方面へもつながっているしスカイツリーへも近いです。総武線は南北のつながりが悪いのですが亀戸は都営バスの本数が多く電車の便が悪い分をカバーしています。
快速が止まらないというのは総武線においてはデメリットになるのだろうと思います。
生活利便施設の充実
商業施設は最近亀戸クロックができて少しはおしゃれになったかと思います、病院や商店街は充実していて利便性はいいです。
古い汚いというのは残念ながら言われても仕方ないと思います、特に歩道のごみとかは残念。
飲食店の充実
所謂一杯飲み屋は沢山あります、駅の周辺は飲み屋だらけ。
数がある割にはおしゃれな店が少ないのは事実、若い人は敬遠するかも。
暮らし・子育て環境の充実
最近できたカメイドクロック横の高層マンションなども作る条件として小学校の増設がありました、区の方でもよく考えていると思います。小さな公園が点在しており子育てにもいいかと思います、保育園は多いです。
やはり汚いという環境、子供はできれば綺麗な整備された街で育てたいですよね。
治安
普通だと思います、大きな事件が起きるわけでもなし、子供が被害にあったという話も聞きません。
外国人の方が結構多く、やはり常識の違いからくる行動の不安は感じてしまします。
コストパフォーマンス
生活の利便性を考えたら十分に推薦できる街だと思います。
古い汚いに尽きます、もう少しだけでも道路とか街並みがきれいだったらと残念に思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。