レーベングランヒルズ朝霞台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩30分 東武東上線/朝霞台駅 バス6分 膝折横町バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県新座市畑中3丁目2-19
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年10月
総戸数170戸
小学校区域新座市立大和田小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積53.20m² ~ 78.12m²
間取り2SDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社西松建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベングランヒルズ朝霞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベングランヒルズ朝霞台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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レーベングランヒルズ朝霞台の売却ガイド

レーベングランヒルズ朝霞台は埼玉県新座市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数170戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはレーベングランヒルズ朝霞台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベングランヒルズ朝霞台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩30分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩30分
  • 東武東上線/朝霞台駅 バス6分 膝折横町バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立大和田小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

レーベングランヒルズ朝霞台に関するよくある質問

レーベングランヒルズ朝霞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベングランヒルズ朝霞台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベングランヒルズ朝霞台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベングランヒルズ朝霞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベングランヒルズ朝霞台はどのような物件ですか?

レーベングランヒルズ朝霞台は埼玉県新座市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩30分。築1998年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベングランヒルズ朝霞台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺には、イオンやマルイ、サミットストアなど大型の商業施設があり買物などが便利です。東武東上線志木駅・朝霞台駅、武蔵野線北朝霞駅が使えるので、都心へのアクセスはとてもよいです。
駅まで行けば便利ですが、駅まで離れているのでバスなどを使う必要があります。駅までは平坦な道ですが、バス停までに坂道があります。バス停からも少し離れていてお店なども少なく街灯も少ないので、夜遅くなると暗く女性一人だと少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は住宅街で幹線道路からも離れているので静かです。工場が部屋の目の前にある住居もありますが、私の自宅からは離れているので音などは気になりません。自宅周辺には、ロヂャースやドン・キホーテ、ヤオコー、ドイトなどがあるので、毎日の買い物なども便利です。
市役所などの公共施設からは離れているので少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた外観で、エントランスは広く掃除も行き届いているのできれいです。セキュリティー面は、管理人が常駐しており各部に監視カメラが設置されています。宅配ボックスの数が多い、平面と立体の駐車場、駐輪場などもしっかり設置されています。
立体駐車場は、出し入れがし難いので不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南西に向いているので、日当たりは良好です。部屋の中に気になる柱の出っ張りなどもなく、とても使いやすいです。対面キッチンなので、子どもの様子を見ながら家事ができます。
キッチンや洗面台などは築年数が経っているので室内装備は少し古く、新しい物と比べると使い難いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ロヂャースやドン・キホーテなどの大型商業施設やドラッグストアー、コンビニエンスストアなどがあるので、ほとんどの買い物が周辺で間に合います。ファミリーレストランや飲食店も多いです。安売り店があるので、商品の価格は低い方です。
ロヂャースなどがあり便利ですが、徒歩で行くのは少し遠いと思います。車で行くと渋滞していることもあるので、少し行き難い時があります。
暮らし・防災・子育て ★★
マンションや周辺にある神社などイベントやお祭りをしています。マンション内や周辺に公園があります。
小学校や中学校からはかなり離れています。特に小学校が遠いので、通学するのに時間がかかり大変です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅は東武東上線の朝霞台までバスか自転車を利用する方が多いと思います。最寄のバス停は複数あり、それぞれ5分程度かかります。バスの本数は多く、平日朝6時から8時台は1時間あたり14〜20本近く走っています。バス停の1つは始発もあるバス停です。
朝霞台駅周辺特に南口に飲食店はあまりありません。北口にはチェーン店の飲食店があります。隣駅の志木駅のほうが飲食店も物品販売店も多く充実しているので便利です。乗降客は多いので朝霞台にも駅ビルが作られるといいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新座駅に対する口コミ】利用者は比較的少数で、落ち着いた雰囲気。 都心は西国分寺駅で中央線に乗り換えれば新宿まで行けるため、1本乗り換えれば都心までアクセスも可。 改札を出て目の前に弁当屋や牛丼屋、中華料理店のほか、カフェもある。
【新座駅に対する口コミ】駅周辺は栄えておらず、商業施設や商店街などはない。
2023年06月 メリット
交通利便性
2社乗り入れで駅周辺にスーパーやファーストフード店があってすみやすい町です。
駅が古くてどんよりした印象です。月代わりのスイーツ店など若者層向けの店もあるので駅の施設を新しくしたら活気が出ると思った。
生活利便施設の充実
駅前スーパーがオリンピック、サミット、100円ローソンなど色々あって使いやすい
しいてあげるなれば飲食店が多いため害虫被害がないか心配です。
飲食店の充実
チェーン店が多い。家族で行きやすい店がたくさんある
個人店やおしゃれなカフェがあるとより嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にスーパーがたくさんあるので仕事帰り疲れていても買い物をしやすい。
強いて言えばマンションが少なく住む場所が少ない
治安
特にニュースになるような大きな犯罪は起きてない
人は多いため迷子になりそう。もっと見通しをよくすると良いかも
コストパフォーマンス
家賃は東京と比べると安い。2線使えるのでコスパが良い
強いて言えば、人が多すぎる。なのにイオンなど大型ショッピングモールがない。
交通利便性
乗り換え駅のため乗り換えをする際には便利。
電車の本数が圧倒的に少ない。ホームは風が強いことや雨が入ってくる。
生活利便施設の充実
都心へのアクセスは埼玉県の中では比較的良い。
駅が古くて利用すると不快に感じることが多い。
飲食店の充実
あんまりお店はないが、ファミリーレストランなどはある。
田舎の駅らしくお店が圧倒的に少ないため不便。
暮らし・子育て環境の充実
上記に関しては特に無いと思われる。田舎。
田舎の駅のため、何も無くて不便である。。
治安
悪くも無く、よくも無くていわゆる普通です。
治安は悪いと聞くが、そういった場面には遭わない。
コストパフォーマンス
都心よりは安いが、田舎にしては高い印象。
不便過ぎるがその割には高い印象がある。、

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。