レ・ジェイド京都堀川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩12分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市下京区橘町24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年4月
総戸数60戸
小学校区域下京雅小学校
中学校区域下京中学校
専有面積50.22m² ~ 71.31m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社藤井組
管理会社エスコンリビングサービス

レ・ジェイド京都堀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在は別エリアに住んでいますが、今後は築浅らしい設備水準を優先したい考えです。レ・ジェイド堀川なら日常利便と落ち着きの両方が見込めるため、前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来の住み替えも見据え、室内仕様の新しさがある物件を探しています。築浅らしい設備水準まで備わる点が決め手になりそうで、条件が合えば早めに進めたい意向です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 築浅らしい設備水準に魅力を感じており、レ・ジェイド堀川なら通勤や日常の移動がしやすいと考えています。室内設備が整っていれば、今の住まいから無理なく住み替えたい意向です。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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レ・ジェイド京都堀川の売却ガイド

レ・ジェイド京都堀川は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレ・ジェイド京都堀川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

レ・ジェイド京都堀川を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 下京雅小学校
  • 中学校区: 下京中学校

レ・ジェイド京都堀川に関するよくある質問

レ・ジェイド京都堀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レ・ジェイド京都堀川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レ・ジェイド京都堀川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレ・ジェイド京都堀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レ・ジェイド京都堀川はどのような物件ですか?

レ・ジェイド京都堀川は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩9分。築2022年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レ・ジェイド京都堀川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲京都市営バスが10分に1本程度、徒歩1分で来ます。 なので電車より便利です。
▼京都市営バスの最終は京都駅23時前後なので 電車の終電があっても、バスはないです。 飲み会は2次会の中間で帰るイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲街中なので治安は特に問題ありません。 ホテルが近くにあるので歩いていると外国の方がやや多いです。
▼極たまに夜間に騒がしい声が聞こえますが実害はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスは綺麗です。 エレベーターもあまり混みません。
▼小~中規模マンションで共用施設は目立ったものはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲それなりの設備ではあります。 隣人の部屋の音は聞こえませんが 自分の寝室から隣の洋室の音は聞こえます。
▼最高レベルではありませんが、標準仕様で十分レベルの仕様です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニは道路挟んで向かい側にあったり北側にあったして便利です。
▼飲食店は近所のラーメン屋以外やや遠い。 スーパーも自転車が必要なレベルです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校は近いようです。公園は近所にありません。
▼基本的には、バス活用で京都駅方面に出る等になります。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲烏丸四条駅、しばらく歩けば阪急の烏丸、河原町、京阪の四条駅もあり大変便利です。
▼電車での移動は便利ですが車での移動は交通量が多く大変です。
生活利便施設の充実
▲大丸という大きなデパートがあり、何でも揃います。病院も数えきれないぐらいたくさんあります。
▼病院があってもいつも混んでいるので、更にもっとあっても良いのかもしれません。
飲食店の充実
▲あらゆるところに色んな飲食店があり、どのような食べたい物でも食べられます。
▼混みすぎて並ばないと入れなかったりするところがデメリットかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあります。落ち着いた公園など小さい子供向けの施設は少ないように思います。
▼とにかく都会なので、のびのび育てるというよりは、色々施設などが充実した子育てができそうです。もっと公園なとがあると良いと思います。
治安
▲京都の中心地ですが、特に危ないようなことはあまりないです。
▼旅行客も多く、色々トラブルなどもあり得るのでやはり都会ですのでもしかすると治安が良くない場所や、夜などは気をつけたほうが良いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲高いお金を払える方にとってはこれ以上ない場所だと思います。
▼京都の中でもかなり高い地価の場所なのでコスパが良いとは言えないかもしれません。
交通利便性
▲特急停車駅のため、5分に1本電車がくる。烏丸駅を出るとすぐにバス乗り場とタクシー乗り場、地下鉄があり乗り換えも便利
▼通勤客等がものすごく多いので朝や夕方はとても混雑している。
生活利便施設の充実
▲飲食店はいっぱいあります。喫茶店から居酒屋までなんでも揃ってます。
▼ビルが多すぎて初めてくる人は迷うと思います。
飲食店の充実
▲ラーメンや、定食おしゃれなイタリアンなどもあり誰と来てもご飯には困らない。
▼店が多すぎてどこの店に入ろうか迷うことが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
▲烏丸駅は案内図がとても見やすい。駅の中や外で色を変えていたりと子供でも見やすいと思います。
▼人が多すぎて迷子になってしますことがあるかもしれません。
治安
▲下京警察署が近くにあるので何かあってもすぐに来てくれる。
▼酔っ払いが多いのでそういう人に絡まれるとめんどくさい。
コストパフォーマンス
▲京都や大阪までのアクセスがとてもいいので土地もこのぐらい高くて当然かなと思います。
▼便利で土地が高いですが、一般市民には手が出せない。
交通利便性
▲京都市営地下鉄の四条駅と阪急京都線の烏丸駅が隣接しているので、とても便利
▼強いてあげれば、トイレが駅構内にないこと
生活利便施設の充実
▲歯医者や病院なども選ぶのに困るほどたくさんある
▼街中なので、落ち着いた感じはあまりしないかもしれません
飲食店の充実
▲オシャレなカフェやレストランがたくさんある
▼飲食店に困ることはまずないが、地域密着型喫茶店という感じはあまりないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲大きいデパートもたくさんあるので、でかけておむつ替えシートにこまることはありません
▼大きな遊具があるような公園がないので少し困ります
治安
▲街中なので、夜中も明るく、帰るのが怖いということはありません
▼繁華街がちかいので、酔っ払いに出くわすことも多いです
コストパフォーマンス
▲意外に選べば都会のわりに家賃が高すぎないと思います
▼もちろん選べば高くないが、そのかわり狭い

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。