レヴィールガーデンつくば竹園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩17分 JR常磐線/荒川沖駅 バス19分
所在地(住所)茨城県つくば市竹園2丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年2月
総戸数28戸
小学校区域竹園西小学校
中学校区域竹園東中学校
専有面積57.36m² ~ 87.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東建不動産
施工会社勝村建設
管理会社日本ハウズイング

レヴィールガーデンつくば竹園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レヴィールガーデンつくば竹園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レヴィールガーデンつくば竹園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レヴィールガーデンつくば竹園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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レヴィールガーデンつくば竹園の売却ガイド

レヴィールガーデンつくば竹園は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはレヴィールガーデンつくば竹園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヴィールガーデンつくば竹園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩17分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹園西小学校
  • 中学校区: 竹園東中学校

レヴィールガーデンつくば竹園に関するよくある質問

レヴィールガーデンつくば竹園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヴィールガーデンつくば竹園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヴィールガーデンつくば竹園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレヴィールガーデンつくば竹園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヴィールガーデンつくば竹園はどのような物件ですか?

レヴィールガーデンつくば竹園は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩17分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヴィールガーデンつくば竹園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【つくば駅に対する口コミ】滅多に運行停止になることがなく、始発駅の割には空いているので確実に座ることが出来ます。近くにバスロータリーがあるのでつくば市の主要な場所へのアクセスが便利です。駅周辺はバスやタクシーが多く走っているので交通はかなり便利だと思います。
【つくば駅に対する口コミ】大きなショッピングモールがある場所は快速では止まらないので普通に乗り換える必要があります。(主に守谷駅)家賃はかなり高いです。物価も他と比べると気持ち程度ですが高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅周辺には病院が揃っているので何か緊急で通院したい時に便利です。最近大きなスーパーができました。駅周辺はとても綺麗でお花が植えてあります。バスロータリー周りは街灯が多く明るいので安心です。居酒屋があまり無いので酔っ払いはあまり見受けられません。
【つくば駅に対する口コミ】買い物をするには少し物足りないかもしれないです。本屋はかなり小さいです。バスロータリーから少し離れると薄暗いです。交番が道路を挟んだ反対車線なので近いようで遠いです。(道路は2車線です)酔っ払いはあまりいませんがシラフで変な人はちらほらいます。過去にタクシーが襲われています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【つくば駅に対する口コミ】有名チェーン店があります。フードコートも充実しています。バスロータリーの近くの広場ではケバブが常に販売されています。連休になるとよく飲食イベントを開催しています。
【つくば駅に対する口コミ】有名チェーン店ばかりなので、地元のレストランやカフェはないです。
暮らし・防災・子育て ★★
【つくば駅に対する口コミ】少し歩いた場所にエキスポセンターがあり、そのさらに先には松見公園という大きな公園があります。
【つくば駅に対する口コミ】階段や段差が多いです。ベビーカーを押して歩くのには不便かもしれないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】最終駅のため乗り過ごしがなく、快速も停車。始発のため少し早めに行けばほとんど座れる。地上に出るとすぐバスターミナル、商業施設があり便利。徒歩圏にスーパーや銀行、ファミレス、ドラッグストア、ディスカウントストア等もある。
【つくば駅に対する口コミ】駅からのバスがそこまで充実していないため、待ち時間も多く、近くにバス停がないところへはそのメリットを享受できない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】始発駅なので座席に座りやすいこと、快速を使えば秋葉原まで約45分程で到着する点、西武デパートがなくなったもののつくばクレオスクエアやBiviつくばといったものがあり買い物や食事には事欠かない。コンビニ駅内部およびその付近に3,4件程あるので便利である。
【つくば駅に対する口コミ】駅付近にあった大型デパートの西武が無くなり活気が若干無くなった。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅の周辺が、お店がたくさんで賑わっています。また、かつてはつくば万博で栄えていた時期がありますので、「つくばエキスポセンター」などのつくばの歴史的を感じ取れるようなところもあります。、普通に遊べるというのがメリットです。
【つくば駅に対する口コミ】やはり田舎なところです。もう少し建物が密集してくれるとありがたいかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスの始発駅です。必ず車内で座ることができます。
出口(地上に出る場所)が複数あるので、土地勘ないとどこから出ればいいのかわからない。
生活利便施設の充実
駅直結の買い物施設やバス停留所があります。病院も充実しています。
レジャー施設は少ないと思います。小さな子供連れは少ない印象です。
飲食店の充実
スターバックスや駅ビルの中の飲食店など種類が豊富です。
チェーン店はありますが、個人店で美味しい店は少ないです。車で移動すればたくさん美味しいお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校が多いです。新設校も多数あります。
子どもの人数に学校の数が追いついていない印象です。
治安
治安や街並みの衛生は行き届いていると思います。
時折子供同士でのカツアゲがあるとの話を聞いたことがあります
コストパフォーマンス
東京まで1時間ほどで行けることを考えると、家賃や住みやすさはとても良いと思います。
人口流入が多く、サービスを受けるのに必要以上に時間を要したりすることもあります。
交通利便性
利用者が少ない始発駅が隣のため座れることが多い明るい
トイレが狭い、和式である強いて言うなら上りホームへのエレベーターが遠い、スーツケースの際大変である
生活利便施設の充実
周辺が明るく、コンビニもありタクシーが夜遅くまでいるため人の目もある
タクシーが少ないため雨の日などすぐ乗れないこともあり不便と感じる
飲食店の充実
飲食店は少ないのでゴミも少なく清潔であり、治安もいい
行きたいと思える飲食店はないコンビニの前にたまる車がいる
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も高校も近い公園は特にないがあまり外で遊ぶ子供を見かけない
普通の小中学校があるだけなので個人的にはメリットには感じない。もっと教育に力を入れた学校に興味があるため
治安
西口は治安が良い東口は人気がないゴミがない
少し行った裏路地に外国人のお店が密集しているためその辺は怖い
コストパフォーマンス
駅の近くは住みやすいがそれ以外は住むメリットはよくわからない
都心まで特急が止まらないことも多いのでその点は不便
交通利便性
茨城県とは言え、始発駅であること・つくばエクスプレスが高架上を走っており、ホームドアも完備していることから圧倒的に人身事故の遭遇度が低いです。それでいて秋葉原駅まで1時間かからないのは快適です。
強いて言えば…茨城県ブランドをどう思うかです。プライドの問題??
生活利便施設の充実
自家用車を保有しているので、日々の買い物は充実しております。また、つくばで出産・子育てしておりますが、程よい人口密度のため、コロナ禍でもストレスなく安心して過ごせております。
自家用車がない場合は駅近くに住まない限り過ごしにくいかも知れません。ですが、つくば市が貸し出ししている自転車が各所に配備されており、100円で自由に使用できるので便利です。
飲食店の充実
子育て中なので外食の機会は少ないのですが、パンの町つくばと呼ばれるほど、様々なジャンルの美味しいパン屋さんが軒を連ねています。また、老舗からお洒落なお店まで多くあります。
やはり立地柄、車がある方が外食には便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
共働き世帯の多いつくば市なので(茨城県の待機児童数ワースト1、不名誉ながら…)保育園・幼稚園・学童の数は多いです。人口密度に対する公園の数は日本一と言われるほど、そこらじゅうに公園があり、こどもにとって選びたい放題の毎日です。少し車を走らせればつくばみらい市や土浦市、竜ケ崎市の大きな公園もあるので子育て世代にはもってこいです。
強いてあげるとすれば、歩道より車道に税金を投入している感じがあり、凸凹歩道が多くベビーカーだと子供がかわいそうなくらい不安定な場所があります。。以前都心に住んでいたのでそれは強く感じました。
治安
治安は比較よいと思います。駅からペデストリアンデッキがあるので、徒歩・自転車通勤の方が多いです。
しかしながら、同じ職場の方が自宅敷地の高級車を盗難されるというショッキングな事件がありました。茨城県は全体的に車社会なこともあり、車の盗難が後を絶たないようです。我が家は安い軽自動車なのでなんの心配も要らないんですが。
コストパフォーマンス
従来はコスパ高いつくば市でしたが、コロナ禍で進む在宅勤務の需要も相まって、年々割高感が出てきました。ですが、まだまだ都心に比べれば住みやすさと物価のバランスは良いと思います。
メリットにも挙げたとおり、家賃(分譲住宅の価格)が上昇傾向にあります。つくばエクスプレス延伸計画も出てきましたので、今後どうなるのか注目したいです。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。