レック亀戸グリーンマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目55-10
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年2月
総戸数42戸
小学校区域第二亀戸小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積40.34m² ~ 59.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤倉レック日本信和
施工会社安藤建設多田建設
管理会社東急コミュニティー

レック亀戸グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レック亀戸グリーンマンションの売却ガイド

レック亀戸グリーンマンションは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレック亀戸グリーンマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レック亀戸グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩4分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二亀戸小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

レック亀戸グリーンマンションに関するよくある質問

レック亀戸グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レック亀戸グリーンマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レック亀戸グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレック亀戸グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レック亀戸グリーンマンションはどのような物件ですか?

レック亀戸グリーンマンションは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩4分。築1981年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レック亀戸グリーンマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】JRと東武線が利用できて、バスも多数あり。交通手段には満足しています。駅ビルにも多数のショップが入っており買い物も駅前ですべて終わってしまいます。飲食店も隠れ名店が多くてお店選びはいつも不自由しません。
【亀戸駅に対する口コミ】総武快速線が通過してしまうのが唯一のデメリットです。錦糸町と亀戸に交通の差はここにあります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
最高、大変利便性の高い町で子供の通学が楽々、いくらでも使いやすいです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前(北口)にロータリーがあり、バスやタクシーの利用・自家用車でのアクセスがしやすい。駅ナカにアトレがあり、買い物ができる。北口の改札内は、コンビニや小さなショップがあり、トイレも大きく比較的きれい。駅前(東口)にカメイドクロックという商業施設が最近できた。
総武線の快速が止まらない(隣に錦糸町があるため、停車駅になりえない)。東口はトイレが汚く、改札しかない。北口にあったみどりの窓口がなくなった。
生活利便施設の充実
北口は、ドンキホーテやマクドナルド、ミスタードーナツ、まねきねこ、サイゼリヤ等が充実しており、少し歩いた先の明治通りには様々な店がある。東口は、最近カメイドクロックという商業施設が出来たため、休日などはにぎわっている。
強いて挙げるとすれば、東口を出て左側に治安の悪そうな通りがある。(実際どうかはわからない)
飲食店の充実
北口には、上記で上げたようにマクドナルド・ミスタードーナツ・サイゼリヤがあり、駅ナカのアトレの上階には少し高めの店が多くある。東口には、ラーメン屋が多く存在している。
どの駅にもあるようなお店が多く、チェーン店以外があまりない
暮らし・子育て環境の充実
北口には多機能トイレが1つあり、エレベーターもある。スロープはない。
近くに幼稚園・保育園・小学校・中学校は無い(都立城東高校が10分ほど歩いたところにある)また、公園も結構歩かなければ無い
治安
北口は、ロータリーがあったり、周辺施設が充実していたり、居酒屋があったりするため、夜中でも人通りは多い。(都心の駅ほどではないが)北口には、交番がある。東口は、大きな施設がカメイドクロックのみのため、閉店時間を過ぎた後は、ほとんど人通りはないため落ち着いている。
強いて挙げるなら上記でも述べたとおり、東口を出て左側に治安の悪そうな通りがある。(実際どうかはわからない)
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は、ほかの地域とそれほど変わらないと思われる。カラオケ店の値段から考えると少しだけ安めかもしれない。
カメイドクロックが出来た後は土地の価値が上昇したため、家賃は高いと思う。
交通利便性
東京駅まで20分以内、新宿駅まで乗り換えなし30分で行けて便利。
JRと東武亀戸線の2路線利用可能だが自分の場合は東武亀戸線を利用する用事が全くなかった。
生活利便施設の充実
区役所の支所が駅前にあるのが地味に助かります。
亀戸クロックがオープンしたものの目新しいテナントが入らずやや残念でした。
飲食店の充実
駅前はチェーン店が多く、商店街に入ると個人店もありバリエーション豊かです。
ホルモン屋、餃子屋、キロ弁、次郎など有名店は男性ウケするがっつり系に偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
最近、北口前の広場の改修工事が始まったのできれいになるのが楽しみです。
亀戸駅前交差点は横断歩道が無く陸橋で渡るしかないので、エレベーターはあるものの、ベビーカーや車椅子の方は手間だと思います。
治安
ひとけが無いほうが怖く感じる自分にとっては、亀戸は夜でも人通りがあるので良い。
亀戸5丁目辺りは飲み屋街なので騒がしいしゴミゴミしている。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さと家賃相場のバランスがとても良いです。
コスパだけを考えるとこの辺りのエリアでは隣の平井駅が最強で、平井と比較してしまうと亀戸は家賃相場がかなり高く感じる。
交通利便性
東京駅まで乗り換え含めても15分位だし、快速に乗りたい場合は1駅隣の錦糸町に行けばよいのでとても便利。総武線なのでラッシュは混むが料金も安いし、朝や夕方ラッシュ時は本数もとても多い。便利。JRが止まっていたときは、東武線での乗り換えも可能。
強いてあげれば、快速が止まらないところ。
生活利便施設の充実
駅ビルのアトレが入っているので小さいながらほとんど揃うと思う。病院や診療所、また出張所も駅前にあるのでなにかと便利。最近では亀戸クロックもできた
特に思い浮かばないが、商店街がとても狭くて土日は野菜を大量買いするためか路上駐車がひどい。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあるし、亀戸餃子やホルモンも有名。亀戸クロックが出来たことで、さらに綺麗なお店も増えた。
ちょっと悪い人が多め。コロナでもお酒出してる店がとても多かった。ちょっと前まで飲食店(飲み屋)では禁煙より喫煙のほうが圧倒的に多かった。
暮らし・子育て環境の充実
亀戸クロックでは子供が遊べる場所もあり、綺麗でおすすめだと。
道が狭いところが多いのでベビーカーが大変かも。
治安
やくざみたいな人は少ないので治安はいいと思う。
若い子の酔っ払いが多い。通勤時に夜勤明けの飲んだ若者などによくあう。コロナの時はコンビニ前で缶チューハイを飲んでる光景がよく見られた。
コストパフォーマンス
隣の駅の錦糸町に比べて家賃は断然安い。さらに商店街には飲食店の人が車で買い出しに訪れるほどの安い野菜のお店が2軒もあるので、スーパーより値段が安い。
とにかく中国人が多い。中央通り商店街はもはや中国人街。
交通利便性
東武亀戸線、総武線どちらも通っているため、便利。駅前にはバスターミナルもあり、タクシーも泊まっている。
亀戸線は10分に1本、2両編成なので朝や夕方など時間によってはとても混んでいる。
生活利便施設の充実
アトレがあるため、時間を潰すことができる。アトレの中はスーパー、レストラン、カフェ、雑貨屋など何でもある。
皮膚科は徒歩5分ほどの所にあるが、その他の病院が駅近にはあまりない。
飲食店の充実
駅のアトレだけではなく、マック、モス、焼肉、ファミレス、ミスタードーナツなどが歩いてすぐ行ける距離にある。駅の近くの亀戸餃子も有名で、なくなると閉めてしまうが、なくなる前は行列していたり、並びにあるホルモンも有名である。
可愛くておしゃれなカフェというのは駅近にはあまりなく、昔ながらのめちゃくちゃ綺麗なわけではないが、美味しいというところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
亀戸自体は学校もそこそこあり、公園などもあるため、普通に子育てするなら良いと思う。
数年前にサンストリートが潰れたため家族連れでわいわいするといったところは減ってしまった。
治安
アトレがあるため、駅の前は明るく、人通りも多い。
駅のすぐ前にパチンコがあるのと、駅前にガールズバーやキャバクラの客引きがよくいる。また変な人もいることも多く、私は以前友人と習い事の帰りに歩いてる際に後ろからつけられたことがあるため、治安はよくないと思う。
コストパフォーマンス
総武線に乗ればすぐ都心に行くこともできるため、良いと思う。
駅のすぐ近くだと学校までが少し遠いので駅から少し離れたところの方が便利である。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。